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登陆定居 申请市政府房屋重新评估 : 比我买的价钱(我是全新Condo,一手房)整整高了4万

soleil_lee

知名园友
2006-10-09
15,341
9,368
7 天前
#1
前几天收到了去年12月刚交房的一个Condo的政府估价,比我买的价钱(我是全新Condo,一手房)整整高了4万多。更可恶的是,我查了下同一个楼层同一个朝向同样大小同样格局(就门牌号不一样)的左右两个单元的估价,都比我的低一万左右。
所以,决定申请Review.
刚刚查了下政府网站关于Review的信息,好像挺麻烦,不能网上申请,要寄挂号信或者去他们Cremazie附近的办公室亲自提交。还要买一个75$的Money Order.
请问下,有申请过Review的朋友吗?亲自去Cremazie的办公室提交申请也要事先买好money order吗?他们不收现金或者银行卡吗?
还有Review的话,降低房价的可能性大不大呢?
 

sabre的马甲

知名园友
2011-06-20
4,736
6,788
7 天前
#2
不大
我没干过 但是我有个印象 20%
我知道你的不合理 但是 所有申请的 都是觉得不合理的
合理不合理 市政一定要捍卫这个指标的
一旦传出去有50%成功率 就乱套了
 

迷失的兔子

活跃园友
2012-03-12
1,569
2,534
7 天前
#5
前几天收到了去年12月刚交房的一个Condo的政府估价,比我买的价钱(我是全新Condo,一手房)整整高了4万多。更可恶的是,我查了下同一个楼层同一个朝向同样大小同样格局(就门牌号不一样)的左右两个单元的估价,都比我的低一万左右。
所以,决定申请Review.
刚刚查了下政府网站关于Review的信息,好像挺麻烦,不能网上申请,要寄挂号信或者去他们Cremazie附近的办公室亲自提交。还要买一个75$的Money Order.
请问下,有申请过Review的朋友吗?亲自去Cremazie的办公室提交申请也要事先买好money order吗?他们不收现金或者银行卡吗?
还有Review的话,降低房价的可能性大不大呢?
1万房价地税差多少???
不是豪宅没啥大的差别吧。
 
最后编辑: 7 天前

fufu

活跃园友
2006-03-13
4,703
4,706
7 天前
#6
想降价政府会搞得很麻烦来阻止申请者,而且成功的可能性很小,政府需要对估价有绝对控制权,这是他们剥削老百姓的一个重要手段。
 

maviemonreve

活跃园友
2015-12-31
1,008
1,303
7 天前
#7
关注一下

我觉得可能因为是新房,二手房出现这种情况的可能性太小了
 

mctone

园友
2004-08-01
465
317
7 天前
#8
被降价的可能性不大。除非你的房间破损明显。而且也没啥客观标准,欲加你价、何患无词?
在这边多住些年,就知道表面公平下面,有很深的水。
 

chchao

活跃园友
2013-12-29
1,231
1,522
7 天前
#9
我也遇到过跟你同样的情况,我家的估价比楼上楼下同个户型的估价要高2,3W,于是我就去市政要求从新评估,当然其中的周折是不用说了,打了无数个电话 还有亲自跑市政办公室,不过还好后来改过来了,是他们弄错了,所以也不需要交75,他们直接在他们系统里帮我改了,地税 学校税 欢迎税 都改过来了,其实折腾这一番也是划算的,如果想省事 不去改,每年要被多收几百呢
 
楼主
楼主
soleil_lee

soleil_lee

知名园友
2006-10-09
15,341
9,368
7 天前
#10
我也遇到过跟你同样的情况,我家的估价比楼上楼下同个户型的估价要高2,3W,于是我就去市政要求从新评估,当然其中的周折是不用说了,打了无数个电话 还有亲自跑市政办公室,不过还好后来改过来了,是他们弄错了,所以也不需要交75,他们直接在他们系统里帮我改了,地税 学校税 欢迎税 都改过来了,其实折腾这一番也是划算的,如果想省事 不去改,每年要被多收几百呢
谢谢,你给了我很多激励。
 
最后编辑: 7 天前

沧水

园友
2016-07-28
534
769
7 天前
#12
过程及其麻烦琐碎,存在理论上成功的可能性。温哥华2017上诉的比例是1-2%,成功的比例是这1-2%中的1%。这个数据是可以查得到的,估计猛吹也可以查得到。
 

Sault

知名园友
2014-06-08
4,664
5,233
7 天前
#13
前几天收到了去年12月刚交房的一个Condo的政府估价,比我买的价钱(我是全新Condo,一手房)整整高了4万多。更可恶的是,我查了下同一个楼层同一个朝向同样大小同样格局(就门牌号不一样)的左右两个单元的估价,都比我的低一万左右。
所以,决定申请Review.
刚刚查了下政府网站关于Review的信息,好像挺麻烦,不能网上申请,要寄挂号信或者去他们Cremazie附近的办公室亲自提交。还要买一个75$的Money Order.
请问下,有申请过Review的朋友吗?亲自去Cremazie的办公室提交申请也要事先买好money order吗?他们不收现金或者银行卡吗?
还有Review的话,降低房价的可能性大不大呢?
全新房恐怕希望不大吧。

你是那个省的?
旧房比较容易降低评估价。
安省可以直接到评估公司的办公室去提交申请表,
也可以在网上提交,好像不要申请费。

我知道有人在网上提交,
过了几个月不见回音,又到办公室递表,
刚好两次申请跨越两次评估,
结果给他降了两次价格。
 
最后编辑: 7 天前

laox888

知名园友
2017-01-15
10,101
15,365
7 天前
#14
有充足理由的话成功希望很大。我以前一个房,前面草地上有个配电箱,上一手业主就成功减税了。
 

bahn

园友
2010-03-31
404
113
7 天前
#16
政府想多捞点,您得满足,就好比应召女在你付钱时瞥见钱包有张大钞,

魁省特色
 

robot_chen

为打倒党而时刻准备着。。。。。。
2006-11-26
1,871
1,005
7 天前
#18
你应该高兴,买的时候买便宜了。