登陆定居 申请市政府房屋重新评估 : 比我买的价钱（我是全新Condo,一手房）整整高了4万

[WorryFree]

是必须买Money Order吗？谢谢！

不用，我直接去离家较近的市城办公室交的。

 

[wumtl]

前几天收到了去年12月刚交房的一个Condo的政府估价，比我买的价钱（我是全新Condo,一手房）整整高了4万多。更可恶的是，我查了下同一个楼层同一个朝向同样大小同样格局（就门牌号不一样）的左右两个单元的估价，都比我的低一万左右。
所以，决定申请Review.
刚刚查了下政府网站关于Review的信息，好像挺麻烦，不能网上申请，要寄挂号信或者去他们Cremazie附近的办公室亲自提交。还要买一个75$的Money Order.
请问下，有申请过Review的朋友吗？亲自去Cremazie的办公室提交申请也要事先买好money order吗？他们不收现金或者银行卡吗？
还有Review的话，降低房价的可能性大不大呢？

几年前办过。记得当时我把附近房子的近期成交价，政府估价和住房面积做了个比较表(挑对自己有利的房子列入表格比较)以此证明政府估价高于市场价格。然后寄过去等消息。过了段时间就有人上门评估，大约半小时完毕。评估结果是高出部分打了个五折。

 

[soleil_lee－太阳李]

几年前办过。记得当时我把附近房子的近期成交价，政府估价和住房面积做了个比较表(挑对自己有利的房子列入表格比较)以此证明政府估价高于市场价格。然后寄过去等消息。过了段时间就有人上门评估，大约半小时完毕。评估结果是高出部分打了个五折。

谢谢你的信息，你是怎么查到附近的近期成交价的呢？

 

[小糯米]

谢谢你的信息，你是怎么查到附近的近期成交价的呢？

这时候就发现有个地产经纪朋友是一件多么开心的事了

 

[wumtl]

谢谢你的信息，你是怎么查到附近的近期成交价的呢？

在http://ville.montreal.qc.ca 可以查到 . 具体是看自己房子的政府评估价webpage右上方visualister les ventes,输入 identification code, 可以看到附近的近期成交价.

 

[soleil_lee－太阳李]

在http://ville.montreal.qc.ca 可以查到 . 具体是看自己房子的政府评估价webpage右上方visualister les ventes,输入 identification code, 可以看到附近的近期成交价.

非常感谢！

 

[abcba]

我记得是信用卡不收, 但debit 卡可以. 现金和debit 卡, 总有一个是收的.

 

[Je Vais]

LZ，你是怎么样收到这个市政府房价的评估价格的呀？是自己先去申请还是市政府主动邮寄这个评估价的？

另外，你是怎么样去查你公寓里隔壁房的价格的？

 

[soleil_lee－太阳李]

LZ，你是怎么样收到这个市政府房价的评估价格的呀？是自己先去申请还是市政府主动邮寄这个评估价的？

另外，你是怎么样去查你公寓里隔壁房的价格的？

市政府主动寄的。邻居的估价在这里查：
https://servicesenligne2.ville.montreal.qc.ca/sel/evalweb/index

 

[Je Vais]

市政府主动寄的。邻居的估价在这里查：
https://servicesenligne2.ville.montreal.qc.ca/sel/evalweb/index

谢谢你！
市政府一般每一年什么时候会主动邮寄这个信？

 

[soleil_lee－太阳李]

谢谢你！
市政府一般每一年什么时候会主动邮寄这个信？

三年寄一次评估表，每年1月份寄地税单

 

[greathappy]

在http://ville.montreal.qc.ca 可以查到 . 具体是看自己房子的政府评估价webpage右上方visualister les ventes,输入 identification code, 可以看到附近的近期成交价.

请问这个 identification code在买房子的时候哪个文件可以看到这个code呀？

我们家贷款买房，签文件的时候没有这个code.

隔壁邻居是一次性付钱买房，我问一下过户的时候签文件公证员也没有看到这个code.

 

[soleil_lee－太阳李]

请问这个 identification code在买房子的时候哪个文件可以看到这个code呀？

我们家贷款买房，签文件的时候没有这个code.

隔壁邻居是一次性付钱买房，我问一下过户的时候签文件公证员也没有看到这个code.

在政府寄给你的评估价的那张纸上有。不过我看了，也没什么用，都是2015年的交易信息。

 

[wumtl]

在政府寄给你的评估价的那张纸上有。不过我看了，也没什么用，都是2015年的交易信息。

想看最新交易信息只能找中介。但是，你只是想政府重新估计，就用政府的信息作比较好了。例如邻居A 2015年售价是50万，现估价51万，涨了2%。你家的评估价涨了4%，当然要控诉政府不公。
总是要找个理由嚷嚷，是伐?

 

[wumtl]

请问这个 identification code在买房子的时候哪个文件可以看到这个code呀？

我们家贷款买房，签文件的时候没有这个code.

隔壁邻居是一次性付钱买房，我问一下过户的时候签文件公证员也没有看到这个code.

在政府寄给你的评估价的那张纸上有。如果那张纸找不到可以发邮件向政府要，会寄给你的。

 

[soleil_lee－太阳李]

想看最新交易信息只能找中介。但是，你只是想政府重新估计，就用政府的信息作比较好了。例如邻居A 2015年售价是50万，现估价51万，涨了2%。你家的评估价涨了4%，当然要控诉政府不公。
总是要找个理由嚷嚷，是伐?

我找了五条理由。今天下午去了结果扑了个空，他们电脑故障，不上班。

 

[wumtl]

我找了五条理由。今天下午去了结果扑了个空，他们电脑故障，不上班。

这都碰上。。。今天有没有买奖券?

 

[soleil_lee－太阳李]

这都碰上。。。今天有没有买奖券?

今天运气很糟糕。世界杯球赛也不知道怎么看。我在fubo上买了个会员，居然说加拿大不能看。晕。

 

[dennistan2009]

今天运气很糟糕。世界杯球赛也不知道怎么看。我在fubo上买了个会员，居然说加拿大不能看。晕。

There are a bunch of options you can choose if you go through these threads.
http://forum.iask.ca/threads/世界杯开始了，选择和谁一起看球很重要.852246/

 

[soleil_lee－太阳李]

There are a bunch of options you can choose if you go through these threads.
http://forum.iask.ca/threads/世界杯开始了，选择和谁一起看球很重要.852246/

谢谢，后来装了个unblock youku上CCTV5看了。。。
看来会中文，还是有好处的。