租房的进来讨论一下

[小雷音]

https://www2.gov.bc.ca/gov/content/...ancies/changes-to-the-residential-tenancy-act

发现是5月17号刚生效的

 

[小雷音]

有个好房东有时候也是害事滴。。。。

当年俺登陆。。。
跟房东说预计住半年。。。
打算很快买房滴。。。。

结果房东好讲话。。。
住的虽然不咋地。。。
居然也习惯了。。。。
懒得找房看房。。。。
一下两年就过去了。。。。


房价升了15%至少。。。。

我们来的时候只带了1万刀

 

[小雷音]

有这个猜来猜去功夫。。。。
真心不如想想怎么打理钱财。。。。

或者趁法例给的时间宽松。。。。
赶紧找个好的新住地。。。。
新好地段房东好价格。。。。
也是要碰的。。。。

看了几天了，要么一下回到解放前，要么每个月多出1200到1700，而且车位可能还少一个。是否卖还未最后确定，他们开会才决定，所以还观望
如果租个八百多尺的，少一个车位，大概加个五六百刀可以搞定，走路要多走好几分钟，不过房子很新很shining

 

[捶扭皮]

看了几天了，要么一下回到解放前，要么每个月多出1200到1700，而且车位可能还少一个。是否卖还未最后确定，他们开会才决定，所以还观望
如果租个八百多尺的，少一个车位，大概加个五六百刀可以搞定，走路要多走好几分钟，不过房子很新很shining

随你吧。。。。
这么多年也过去啦。。。。
说啥也都有点晚。。。。。

俺知道的十年前移民的。。。。
几乎全部都是两套以上了。。。。
加上孩子长大又买。。。。
留学留不留得下来的都买。。。。
过来陪读的又买。。。。。
来旅游一趟的又买。。。。

还有孩子找到好工作。。。
买了自住滴。。。。
因为工资不错好贷款。。。。
也开始买楼花的。。。。

趋势一旦形成。。。。。
没有天灾人祸。。。。。
很难逆转的。。。。。。

 

[民工加拿大]

自己的房子用来出租的确是不得已而为之，真心祝福那些靠房租抵按揭贷款的人

 

[小雷音]

不是不想买，主要还是两个人意见不一致。客户很多来旅游，两三个人买四五个房的

 

[小雷音]

自己的房子用来出租的确是不得已而为之，真心祝福那些靠房租抵按揭贷款的人

以后要收空置税，不租也得租了

 

[民工加拿大]

以后要收空置税，不租也得租了

自己住在里面收什么空置税。我同情的是那些自己住楼上，楼下用来出租的房奴

 

[Mia0829]

那如果租期快到期，是否只要住客想续约，房东除非要自住或装修，不能拒绝？然后每年租金涨幅也不能超过规定得比例？如此，在加拿大租房子住倒也还可以。没有在国内时不时被迫搬家的担忧。

如果真是這樣也不錯喔

 

[qlm88]

目前什么都未知，如果卖，要看新 owner 以什么理由 evict, 目前只有装修再租和自住这两个可能的理由

看看家园里那位有房打折租给你

 

[小雷音]

看看家园里那位有房打折租给你

我们是好租客，而且至少会住6年。但时间上目前还不好确定要不要搬，什么时候搬。老公的意思超过50万就不想买，但楼上的最低的市政价都66万了

 

[UrMysuperhero]

我们是好租客，而且至少会住6年。但时间上目前还不好确定要不要搬，什么时候搬。老公的意思超过50万就不想买，但楼上的最低的市政价都66万了

朋友买了30来万的公寓，快50年的

 

[UrMysuperhero]

随你吧。。。。
这么多年也过去啦。。。。
说啥也都有点晚。。。。。

俺知道的十年前移民的。。。。
几乎全部都是两套以上了。。。。
加上孩子长大又买。。。。
留学留不留得下来的都买。。。。
过来陪读的又买。。。。。
来旅游一趟的又买。。。。

还有孩子找到好工作。。。
买了自住滴。。。。
因为工资不错好贷款。。。。
也开始买楼花的。。。。

趋势一旦形成。。。。。
没有天灾人祸。。。。。
很难逆转的。。。。。。

他们要不买那么多，小雷音就不会买不起了

 

[小雷音]

朋友买了30来万的公寓，快50年的

50年的公寓维修保养起来后续花钱可能不少啊。我们这个也有25年以上了，因为户型面积都很大，一房的都有九百多尺，所以户数相对就小，strata费是这一带最贵的。

 

[UrMysuperhero]

50年的公寓维修保养起来后续花钱可能不少啊。我们这个也有20几年了，因为户型面积都很大，一房的都有九百多尺，所以户数相对就小，strata费是这一带最贵的。

是，前几年一下收了8万

 

[小雷音]

是，前几年一下收了8万

是呀，这次他们要卖这一套就是考虑要换电梯，如果不卖，每户要出五千刀。租房就不用操心这些事了。

 

[laox888]

不听蜜蜂言，吃亏在眼前。

 

[小雷音]

不听蜜蜂言，吃亏在眼前。

说的我又想抢银行了。我们mortgage应该问题不大，我的想法是加一个胖亲戚的1%股份什么mortgage都搞定了。
主要是还钱的过程太痛苦。

 

[奔腾的小溪流]

楼主一看就是特别有主意的人，轻易不会改变自己的想法。而且，楼主的专业也跟财务相关，估计也认同长期而言，买比租更经济。那祝楼主今早找到中意的房子吧。不过时过境迁，不能太纠结以目前的租房条件为参照。

 

[捶扭皮]

他们要不买那么多，小雷音就不会买不起了

但没办法呀。。。
人家也是刚需。。

不听蜜蜂言，吃亏在眼前。

这个，这个。。。。
蜜蜂也是一堆亏。。。
吃到饱。。。。