租金收入的报税问题

[reed]

如果出租物业只在我一个人的名下，报税时能否把租金收入作为老婆的收入？

有懂的请指点一下，谢谢。

 

[calgarvan]

如果出租物业只在我一个人的名下，报税时能否把租金收入作为老婆的收入？

有懂的请指点一下，谢谢。

no

 

[luf_7_6]

你可以雇佣她，打理出租事宜。可以算作自雇

 

[reed]

你可以雇佣她，打理出租事宜。可以算作自雇

这个实施起来是否很复杂？既是雇佣，是否先要注册公司？能把全部租金都算作自雇收入吗？
估计这个时候才考虑这些问题，不太可能了。还是谢谢你的答复！

 

[erugigonc]

这个实施起来是否很复杂？既是雇佣，是否先要注册公司？能把全部租金都算作自雇收入吗？
估计这个时候才考虑这些问题，不太可能了。还是谢谢你的答复！

不可以，必须有收据的比如维修 支付费用打扫房间呀有收据的。
如果你租金全部给她不可能的。

 

[Emily爱美丽]

绕一圈吧，下一年搞点配偶rrsp

 

[luf_7_6]

不可以，必须有收据的比如维修 支付费用打扫房间呀有收据的。
如果你租金全部给她不可能的。

看你如何做账了，经营不SHAN，人工材料费用不抵租金收入，亏本还是可能的。BOOKKEEPING，ADMINISTRATION，叫自己老婆写张收据有何难？

 

[luf_7_6]

这个实施起来是否很复杂？既是雇佣，是否先要注册公司？能把全部租金都算作自雇收入吗？
估计这个时候才考虑这些问题，不太可能了。还是谢谢你的答复！

不是税务意思上的雇佣关系，就是让她自雇，你直接付钱给她，然后你把这个做为成本扣除，so easy,你4月31号做都来得及。想好一个说得过去的理由，比如做账，收款，看房，打扫卫生如此如此。但是pay rate和工作时间要合理，比如你不能每天给她8小时，每小时付40刀，只要合理，没问题的。当然，她收到的钱需要报税，报的时候，她还可以扣除车辆保险，油费，手机等成本费用。

 

[小糯米]

那这个房子只在楼主名下的话，如果是婚后买的，属于夫妻共同财产吗？

 

[soleil_lee－太阳李]

不是税务意思上的雇佣关系，就是让她自雇，你直接付钱给她，然后你把这个做为成本扣除，so easy,你4月31号做都来得及。想好一个说得过去的理由，比如做账，收款，看房，打扫卫生如此如此。但是pay rate和工作时间要合理，比如你不能每天给她8小时，每小时付40刀，只要合理，没问题的。当然，她收到的钱需要报税，报的时候，她还可以扣除车辆保险，油费，手机等成本费用。

夫妻两个联名账户，丈夫付钱给妻子，不是等于开支票给自己吗？

 

[luf_7_6]

夫妻两个联名账户，丈夫付钱给妻子，不是等于开支票给自己吗？

CRA会管吗？雇佣自己的的家人是很普遍的现象，而且，CRA原则上是按家庭收入收税的。至于联名账户，开给老婆的支票和开给自己的支票还是有区别的吧

 

[soleil_lee－太阳李]

CRA会管吗？雇佣自己的的家人是很普遍的现象，而且，CRA原则上是按家庭收入收税的。至于联名账户，开给老婆的支票和开给自己的支票还是有区别的吧

Good Point. 今年算了，明年试试看这样报，看看能不能节约点税。

 

[小糯米]

Good Point. 今年算了，明年试试看这样报，看看能不能节约点税。

回复一下我前面的问题，谢谢

 

[soleil_lee－太阳李]

回复一下我前面的问题，谢谢

不知道啊 我未婚

 

[sherlock]

如果开给她老婆自雇，自雇需要自己交cpp，qpip，省下的税金又还回去了

 

[soleil_lee－太阳李]

如果开给她老婆自雇，自雇需要自己交cpp，qpip，省下的税金又还回去了

所以要算一算，划算不划算。

 

[小糯米]

不知道啊 我未婚

你要未雨绸缪啊

 

[sherlock]

回复一下我前面的问题，谢谢

我回复一下，按我的理解，如果这个房子属于夫妻自主房，当然老婆有份，老公不能单独处置，但是如果是投资房，只在老公名下，老公可以单独处置这个房子（出售，把钱都花了之类）

 

[soleil_lee－太阳李]

你要未雨绸缪啊

我觉得结婚以后买的房子，就算写一个人名字也是共有财产。
如果是一个人单独的名字买的股票，算一个人的还是算两个人的？我觉得如果离婚交割的时候，应该算共同财产分的。投资房应该是一样的道理。Just my two cents.

 

[小糯米]

我回复一下，按我的理解，如果这个房子属于夫妻自主房，当然老婆有份，老公不能单独处置，但是如果是投资房，只在老公名下，老公可以单独处置这个房子（出售，把钱都花了之类）

请问你的理解是你的经验还是说是你从哪里看到的呢，我是真心请教。谢谢