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紧急求助,碰到不肯搬出去的坏租客,怎么办? 4个都是中国人,本以为中国人互相好商量,唉。。。

2010-08-31
217
176
2018-01-11
我的意思是碰到这种人要当心,跟她打交道,会有麻烦的。

这件事,别人都答应,她就是不行,还要告我,我当然吃亏了。她说一套做一套,睁着眼睛说瞎话,不是骗人是什么?
这就是后果,前面已经提到了,你不是也准备承担了吗?她如果顺了你是你的幸运。
 
2007-10-24
571
36
2018-01-11
是,我们让租客买保险主要还是为了保护自己,否则他东西丢了或者地下室进水毁坏了他们东西之类他都有权向房东索赔的。所以租客不愿意买的话一定要让他们签免责声明。
请问哪里可以下载到这个免责声明呢?
 

yuhangyuan1

知名园友
2015-10-18
8,232
16,478
2018-01-11
唉,楼主明知自己是作假,还要租户守密配合,真不容易。
楼主做的就好吗?
1 以我的亲身经历 中国房东几乎没有一个好东西
2 就凭楼主给租客的形容词 就知道楼主也不咋的
3 你都不知道该做怎么处理 说明你做房东不合格 既然不合格 你自己可能本身就没有遵守规定 不是吗?
4 房客不告你 你就偷着乐吧
 

fufu

活跃园友
2006-03-13
4,703
4,706
2018-01-11
你这人也是,一个公寓分租四个人,这不是自找麻烦吗,本来租一套房就不轻松,你找四个人对付,看来是闲的太厉害了给自己找点乐趣,这下高兴了吧。
 
楼主
楼主
T
2017-06-02
401
129
2018-01-11
你这人也是,一个公寓分租四个人,这不是自找麻烦吗,本来租一套房就不轻松,你找四个人对付,看来是闲的太厉害了给自己找点乐趣,这下高兴了吧。
我是以为单身租客的数量大,容易找。家庭租客的话数量少,住不多久就自己买房了,我还得再找租客。于是就做了这个错误的决定。
 

fufu

活跃园友
2006-03-13
4,703
4,706
2018-01-11
我是以为单身租客的数量大,容易找。家庭租客的话数量少,住不多久就自己买房了,我还得再找租客。于是就做了这个错误的决定。
共管物业最忌讳这么群租分租,稍微有点事就被管理公司找麻烦或者邻居投诉,你房租不高租给家庭也不难。
 
楼主
楼主
T
2017-06-02
401
129
2018-01-11
共管物业最忌讳这么群租分租,稍微有点事就被管理公司找麻烦或者邻居投诉,你房租不高租给家庭也不难。
对,以后不分租了。

其实租到现在,进进出出走了不少租客了,都是年轻人,相处得都不错,有一批4个还成了好朋友,一起吃饭旅游,说说笑笑,挺好的。

她算是比较老的,40多岁,来了之后就开始找别人麻烦,有两个租客受不了就搬走了,又进来两个也不断被她挑毛病,和她处不来,另一个原来的房客跟她也没话说。

真不知她住下去还有什么乐趣。
 
最后编辑: 2018-01-11

j0n6dj2y2w

知名园友
2016-01-11
24,470
13,547
2018-01-11
紧急求助。

有一个 4房的condo,分租给 4个人,有人早搬来,有人晚搬来,但至少都住了 1年以上了。前几天管理处发现了分租的情况,给我发了通知,说这是违法的,只能租给single family,要我结束分租。

我跟他们是按月签的,就跟他们说了,给两个月的时间搬家,但有一个人不肯走,说我歧视她,还要跟我打官司。

其实她跟另外3 个人相处并不好,就是喜欢给人找麻烦,没人喜欢她。这次给管理处发现,也是因为她私自去办游泳卡,告诉管理处自己是租客引起的。我跟每个人都说了不能说自己是租客,可她偏去说,不知是有意还是无意。

她不肯搬,我该怎么办? 要告她的话,用什么名义呢?

4个都是中国人,本以为中国人互相好商量,唉。。。

谢谢大家帮忙。
破财消灾吧,好好与你的客人商量并协助找新住处,以后在做违规事之前先想好退路,不要等到此时骑虎难下。
 

j0n6dj2y2w

知名园友
2016-01-11
24,470
13,547
2018-01-11
楼主做的就好吗?
1 以我的亲身经历 中国房东几乎没有一个好东西
2 就凭楼主给租客的形容词 就知道楼主也不咋的
3 你都不知道该做怎么处理 说明你做房东不合格 既然不合格 你自己可能本身就没有遵守规定 不是吗?
4 房客不告你 你就偷着乐吧
我朋友有过一次经历,也是扬言要告,朋友就把之前收集的照片给她看,她二话没说当晚就搬了。
房东和房客是不可能成为朋友的,最好的做法就是相敬如宾。
 
楼主
楼主
T
2017-06-02
401
129
2018-01-11
我朋友有过一次经历,也是扬言要告,朋友就把之前收集的照片给她看,她二话没说当晚就搬了。
房东和房客是不可能成为朋友的,最好的做法就是相敬如宾。
我跟她什么关系都没有,哪里来的照片?
 
2009-11-02
1,339
207
2018-01-11
2006-06-22
7,797
8,235
2018-01-11
是,我们让租客买保险主要还是为了保护自己,否则他东西丢了或者地下室进水毁坏了他们东西之类他都有权向房东索赔的。所以租客不愿意买的话一定要让他们签免责声明。
tenant insurance不是必须买的吗?不然我不会租给给他的啊。。还有可以不买的啊?好吧。。。看来每个人的情况都不太一样。
 

laox888

知名园友
2017-01-15
10,102
15,368
2018-01-11
楼主做的就好吗?
1 以我的亲身经历 中国房东几乎没有一个好东西
2 就凭楼主给租客的形容词 就知道楼主也不咋的
3 你都不知道该做怎么处理 说明你做房东不合格 既然不合格 你自己可能本身就没有遵守规定 不是吗?
4 房客不告你 你就偷着乐吧
你这个打击面挺广的,等马版来收拾你,呵呵。
 
最后编辑: 2018-01-11
2007-07-15
2,039
490
2018-01-11
好奇,多伦多这种townhouse那很少啊,而且基本都是中国人管理的,那会有什么游泳卡的办理?唯一想到一个是肯尼迪那个,是吗