我觉得这件事应该先弄清楚,公寓不能分租,是政府的法规还是公寓物业的规定?
如果是政府的法规,楼主当然不能打官司。
如果是物业的规定,那么其实这件事包含两个合同。
1。一个是物业与楼主的合同关系。在这里,楼主是违规一方。
2。另一个是楼主与租客之间的合同关系。如果合同规定楼主提前通知租客1个月或两个月就可取消合同,那么楼主完全可以据此要求租客走人。
在例子2中,相当于我整租了楼主的4房公寓并承诺不分租;但我又分租给了4家房客。虽然我违反了对楼主的承诺,但这种民事纠纷,只有当事方也就是楼主可以告我。如果楼主不告我,租客是无法利用我的错误在我同他们的纠纷中讨便宜的。
如果是政府的法规,楼主当然不能打官司。
如果是物业的规定,那么其实这件事包含两个合同。
1。一个是物业与楼主的合同关系。在这里,楼主是违规一方。
2。另一个是楼主与租客之间的合同关系。如果合同规定楼主提前通知租客1个月或两个月就可取消合同,那么楼主完全可以据此要求租客走人。
在例子2中,相当于我整租了楼主的4房公寓并承诺不分租;但我又分租给了4家房客。虽然我违反了对楼主的承诺,但这种民事纠纷,只有当事方也就是楼主可以告我。如果楼主不告我,租客是无法利用我的错误在我同他们的纠纷中讨便宜的。