约克郡(列治文山, 万锦,旺市,奥罗拉等)全接触(合贴)北约克社区介绍(安居一站式服务)

2009-02-21
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2012-12-03
回复: Richmond Hill(列治文山), Markham(万锦)全接触

顶一下!:wdb10:
我是看了楼主详尽的帖子,才对Richmond hill有了兴趣。最终在楼主的帮助下,从登陆,孩子顺利入学,到迅速熟悉陌生环境,到购置一套自己的房屋。非常感谢楼主一家的热情帮助!:wdb6:
 
最后编辑: 2012-12-05
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2010-01-19
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2012-12-04
回复: Richmond Hill(列治文山), Markham(万锦)全接触

顶一下!
我是看了楼主详尽的帖子,才对Richmond hill有了兴趣。最终在楼主的帮助下,从登陆,孩子顺利入学,到迅速熟悉陌生环境,到购置一套自己的房屋。非常感谢楼主一家的热情帮助!
非常感谢你的鼓励!你应该是。。。呵呵!
 
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2010-01-19
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2012-12-04
The Bridle Trail

这个区域现划分为两个社区,大致以Monarch公园及南北向延伸的森林为分界,以西属于于人村,以东属于Markville。东西有铁路穿越,又被分割成风格迥异的自然区域。

所以可分为3个区域讨论,另有一个太小,可以忽略不谈。详见下贴。
这么久续贴,可不是懒惰,琐事太多,无法静下心来,请原谅。

先从社区的西北角谈起,
The Bridle Trail,实际上属于于人村,
在进入小区之前最醒目的是这几个金字与Monarch的4人标志,
Kennedy对马路对面的于人村东南角相对,
都为Monarch于80年代末90年代初开发的社区。
与对面的于人村风景区相比,
除了环境的差异,房型是十分相似的。

除了临Kennedy少量Link屋,
大部分为2500尺左右的4卧双车房,
中规中矩,质量上乘,
但户型设计平平,
80年代的图纸就是这样的,没办法。
西人业主为多,装修装饰的风格都较典雅,保养极佳。

Wrenwood Court是小区内最私密的路,伴临森林公园,街道幽雅,户户气派,均为4000尺以上的大宅,几乎每家都有泳池。对于喜欢私密淡然生活的中产,值得推荐!

此社区环境中上,屋价中等,学区良好,地段很好。
但对于不喜欢泳池的来说,在这个区选择房子是有难度的。
 
最后编辑: 2012-12-10
2009-12-24
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2012-12-05
回复: 康山之四、Thornhill及Grandview

此二社区相连,被铁路隔开,基本可合二为一。

顾名思义,这就是康山老镇所在;
央街在此也改为老央街。
很是巧合,央街西侧已是大大改换门庭,新楼接次比,
而央街老镇一侧则是风景依旧。

Thornhill高中坐落于此社区,排名很靠前,口碑也很好。
虽然Thornhill小学就在央街对面,可惜不属于这个社区,
这个社区的公立小学为EJ Sand,成绩中等,
与Thornhill高中隔一片小树林。

央街沿线以公寓和镇屋为主,结合商业设施。
向内则主要是独立房区,
以70年代的平房、复式房、2层房为主,
及80年后建的2层房。
占地标准,有不少很深的地。房价低于北约克。

您好!请问是否了解THORNHILL高中目前的华人比率大概多少?最近在此论坛看到有说现在这个学校也是华人特别多,不知到底如何。

对应此学校的独立屋的价格大概在什么范围?房龄是多少?谢谢!
 
楼主
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2010-01-19
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2012-12-06
回复: 康山之四、Thornhill及Grandview

您好!请问是否了解THORNHILL高中目前的华人比率大概多少?最近在此论坛看到有说现在这个学校也是华人特别多,不知到底如何。

对应此学校的独立屋的价格大概在什么范围?房龄是多少?谢谢!
目前还没有一个对学生族裔的统计数据,所有关于华裔的比率都是不准确的,甚至大概都无法说清,所以一般只能是学校间相对比较而已,应该说比之其它华人喜欢的学校,该校的华裔比率还是低的。

其实华裔比率的高低是不重要的,大多伦多是个移民城市,非欧洲的比例已占据一半,所以意味着如果你不喜欢同族裔,就要接受东南亚、南亚、中东、非洲等族裔。

所以判断一个学校的好坏很难很难,连本地人都是七嘴八舌的,一百人有一百种说法。普片的还是从5方面考虑,
1、大学升学率
2、毕业生中成为学者的比例
3、入大学后的淘汰率
4、学生课外的能力,如音乐、体育、社交等
5、各项省级或联邦级的竞赛成绩

但这5项是没有统计的,菲舍尔也只能从片面的9年级统考成绩来统计。我认为还要加上安全,当然这很难界定,但在house区的总会比公寓区的安全性要好。

有些白人会把亚裔的比率也列入考虑的,可以是竞争不过吧,但这摆不上台面,有种族歧视之嫌。

我会另开贴来讨论学校的问题。在此只能说,学校真的不是想象的那么重要,一般根据孩子的课程需求,比如IB、AP、ARTS等等,如果没有特殊课程需求,选择一个安全、方便,结合家庭需求、预算等即可。

个人建议,仅供参考。

此学区内独立房屋价格范围很大,从价格最低的平房65万起到几百万豪宅都有。社区基本为40年以上成熟社区,也有30年的房子,豪宅甚至有新建的。
 
最后编辑: 2012-12-06
2009-12-24
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2012-12-07
回复: Richmond Hill(列治文山), Markham(万锦)全接触

非常感谢!

我们应该会考虑AP多点(最好偏理的AP课程多),能有管乐队和美术强项的更好,但不作主要的考虑。

我们希望学校对应的社区比较好,华人比率15-30%,出行比较方便(还是会考虑去工作),价格150万以下,100万以下当然更好。

请问能给一些推荐吗?
 
楼主
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2010-01-19
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2012-12-09
回复: Richmond Hill(列治文山), Markham(万锦)全接触

非常感谢!

我们应该会考虑AP多点(最好偏理的AP课程多),能有管乐队和美术强项的更好,但不作主要的考虑。

我们希望学校对应的社区比较好,华人比率15-30%,出行比较方便(还是会考虑去工作),价格150万以下,100万以下当然更好。

请问能给一些推荐吗?
好的,有没有其它的要求,都提出来,发至我的信箱。我会尽快给您答复。
 
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2010-01-19
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2012-12-10
Markville

现在谈到的Markville是目前明确划分界定的,
即在此Block的东半部,
由铁路分割,南北差异很大。
南部临Markville Mall、社区中心,Go车站,
大量店铺、超市云集于此。
小区房屋以Link屋、小独立居多,
临着小池塘和两个公园,环境也很美,
街道不多,密度虽高,却也安静;
生活交通方便、学区良好,屋价低是此区最大的特点,
深受中低收入者的青睐。


北部为大房区,
Calton/Mccowan街口为Markville高中;
Calton以北为3000尺以上的传统结构大房,
50~60尺占地,
3厅4卧,每个空间都很大,
由于80年代的房子,一切都还是完好的,
重装修显得有些尴尬,
所以若内部没有更新,装修显得过时和老旧;
但社区人文和自然环境还是上乘的。


Calton沿线及南部铁路间为90年代后期Monarch建筑的大量高质量新房,
以私独立的Link居多,
虽然地窄,但设计合理、结构理想;


在Fawnbrook上也有不少的新设计3000以上大宅,
地宽、街美、房屋气派、结构合理,深受中产喜欢。
 

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2010-01-19
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2012-12-10
回复: Richmond Hill(列治文山), Markham(万锦)全接触

今晚去康山高中旁的联合教会,聆听了万锦合唱团的精彩演出,去迟了些,坐在后排。放眼望去,白发、秃顶甚多,年轻人哪去了呢?
听着天籁之音,看着雍容安详的老人们,在温暖的教堂里,真有些许天堂之感。
夜晚经过爱琴街,圣诞的彩灯在树林、屋宇间闪烁,白天的深宅府邸此时忽隐忽现更显神秘。
 

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2010-01-19
909
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2012-12-12
回复: Rouge Woods(Bayview Woods)

环境指数:★★★★★
购物指数:★★★★★
交通指数:★★★★★
学区指数:★★★★★

此社区可谓列治文上最热门的社区。原因有五:

一、优良的学区:
社区分属两个公立高中,Bayview高中及Richmond Green,及一个教会高中JEAN VANIER(列治文山仅有的两所教会高中之一)。
小学有5所,4所公立(其中1所法语),1所教会小学。安省免费早教中心也考着社区。

二、适中的房价:
该区房屋有大有小,适合不同群体。
不过主要为连排和双车库大独立居多,中间层次的半独立、小独立较少。

三、社区环境优美:
大片的溪谷,密布的公园,健身设施充分、儿童玩场遍布,有9个足球场,9个网球场,棒球场东一个西一个搞不清了。
北面就临着最大的公园Richmond Green;南面是富豪山庄;西面是老社区;
唯一遗憾是东北角马路对面有个墓园,不在意还以为是花园。

四、交通非常便利:
90路直达Don mills(Fairview Mall)地铁站,
91路,分别直达Don mills(Fairview Mall)、Finch两个地铁站
4路Major Mackenzie 直达大多伦多地区最大的Vaughan Mall及最大的Wonder land游乐场。
驾车上404只需分分钟,到401只需10分钟。

五、购物餐饮便利:
西南角有集中WalMart、Metro、Shoppers等大量的商场、饭店、银行等的大型Plaza;
东南角有 Fresher、LCBO等银行、餐饮等的中型Plaza;
东北角除了有Plaza外,更有Cosco、The Home depot等的大型购物广场。
未来的大型Plaza万世广场也近在咫尺。

这么多优点,何需多说。
此社区的西北角有镇屋楼花,属于Bayview高中学区。
地理环境很好,装修亦豪华;
单位面积价格不贵,
但面积却很大,有2层,有3层,所以总价不低。价格见图。
双车库设计在一层。
缺点:门面较窄。
 

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自然自在

BMO王红雨
2007-09-07
3,591
598
2012-12-16
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顶一下!:wdb10:
我是看了楼主详尽的帖子,才对Richmond hill有了兴趣。最终在楼主的帮助下,从登陆,孩子顺利入学,到迅速熟悉陌生环境,到购置一套自己的房屋。非常感谢楼主一家的热情帮助!:wdb6:
在论坛里说出点Insight,真心助人,一定会获得客户的信任。

顶楼主。
 
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2010-01-19
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2013-01-11
回复: Richmond Hill(列治文山), Markham(万锦)全接触

列治文山本周优质上市:

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最后编辑: 2013-06-05
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2010-01-19
909
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2013-01-17
回复: Richmond Hill(列治文山), Markham(万锦)全接触

列治文山本周优质上市:

南贵谷社区

110尺宽大Lot豪宅,319万8

140*140尺大Lot,豪宅区5000尺以上大独立。199万9
Bayview Hill社区

地段好,近学校、商场,安静街道,大量升级,134万8


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Langstaff社区

4房4卫独立,绝对低叫价,82万8
North Richale社区

西人社区,近3000尺大房,专业装修,82万8
 
最后编辑: 2013-06-05
2011-09-03
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2013-02-15
回复: Richmond Hill(列治文山), Markham(万锦)全接触

一直跟着这个贴学习了解了不少!这样的贴不能沉!