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美国投资移民 美国生活公司-3188项目获批(投资人转1个名额、需尽快联系)

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美国生活有限公司是一家综合性公司,主营融资、经营、开发和管理商业性质的房地产物业,产品和服务内容涉及物业开发、建筑施工、建筑装修、物业租赁、物业管理、EB-5区域中心、EB-5投资人签证等。公司自1996年开始进行EB5移民投资项目,是老牌美国投资移民项目管理公司,拥有优良的项目资源,是有着17年经验的EB-5区域中心运营商,到目前为止已经运作50多个项目、1500多个526临时绿卡、500多个829永久绿卡批准等。


——3188 EB-5项目获得美国移民局I -526项目批准! 恭喜投资人,见证美国生活公司的实力!




优势:
1.项目发行费3.5万美金
2.年回报5%
3.申请人大多已获得526批准
4.基金公司--美国生活公司




如需更多资料可加QQ896 857

EB5项目投资者讨论 QQ群 205076205




期待目前正在招募的西雅图希尔顿酒店带给我们投资人更多惊喜!
 
最后编辑: 2014-01-08
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美国生活公司-3188项目获批(几个名额、需则尽快联系)恭喜��

3188 项目概况

1.项目位置,功能,借贷方等
地址:3188 机场南路,西雅图市,华盛顿州
借款方和发展商:Rainer Storage Workloft LLC

2.开发建造173,761平方英尺,865个恒温储藏室,121个停车位的综合商业不动产。

3.由Urban Self Storage - 有限公司经营管理,该公司是一家区域性的自助式仓库管理和开发公司,已拥有50处的仓储地。

4.在2009年,Rainer已经完成了项目的一期工程(3100项目)

由机场南路3100项目相同的公司进行经营管理,之前做过把啤酒厂改造成公寓,建筑风格,独具特色

5.该项目总成本33,000,000美元,包括土地购买支出3,300,000美元

6.投资安全和回报
如果项目出现问题,美国生活公司代表投资人拥有追索贷款的权利,
除了追讨项目本身的不动产以外,借款方所有名下的资产都可以追讨抵债,
投资人的现金回报率为每年4.65%

7.退出机制:

-投资人获I-829无条件绿卡后可退出投资,美国生活公司介绍经纪商,帮助有限合伙人出售权益。
-或I829后不出售50万美元的权益,每年获利4.6%,5年后借款方返还本金50万美元。


3188项目优势


1.美国生活公司是在美国移民局成立时间最早,最成功的区域中心开发商, 15年良好纪录,成功开发了50个项目,客户全部100%获无条件绿卡,至今无一失败案例,一直奉行不负资经营策略!管理着7亿价值的不动产等等

2.西雅图是美国最好的商业区域之一,全美国第三大城市。仅次于纽约和洛杉矶

3.西雅图驻扎了许多世界领先的大型企业,许多企业的总部都是在Sodo地区,比如波音公司,微软公司,星巴克总部,亚马逊等等

4.随着西雅图的发展日趋成熟,现在只能沿着南边一个方向继续发展

5.美国生活公司在Sodo地区已经完成了许多项目,迄今为止已经成功操作了近50个项目

6.一些在西雅图成功的投资项目比如亚马逊,万豪酒店都已经完成,投资人获得永久绿卡,并收到合理回报约5%。

7.临近5号和90号洲际公路以及99号公路,并且西部接壤高速公路,铁路干线和海港

8.由于地处中心位置,临近高速公路占有极其显眼的位置,因此受到极大的关注,很有吸引力

9.西雅图的经济非常多样化,比如贸易商,高科技软件公司,金融及航空业



仓储在美国的受欢迎程度

城市变得越来越大,生活空间却越来越小

淡季仓储需求,比如储存一些体育设施器具和露营器材等

有温控和湿度设置的仓储能用于书籍,油画的保存。

当人们在旅行或长时间外出的时候,仓储中心则显得特别重要

当人们搬迁到其他城市或国家的时候也会需要一些仓储空间

离婚时,人们会发现自己处在困难的处境 (因为外国人离婚之后,会有一方离开家庭,因此需要一定的空间去存储自己的私人物品)

孩子的物品,人们会需要储存小孩的玩具,衣服以及婴儿用品

商业需求,小型企业开始运营和关闭之时 (因为写字楼和仓储中心是一体的)

可用于存放死亡亲友的遗物

安全性能高,仓储可以保存一些可能易碎或有一定价值的物品

由于家里缺乏足够空间,人们会使用储存一些具有情感价值或者某种纪念意义的物品,

由于生活方式的差异,每个人都有自己个性化的需求

仓储设施拥有良好的安全性能和视频监控使整个建筑更具亮点,许多的仓储都有温度和湿度的控制设备,容易连接到所有的仓储空间
 
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回复: 美国生活公司-3188项目获批(几个名额、需则尽快联系)恭喜


完全EB5资金,这是我所见到的最不靠谱项目.:wdb14:66人的投资款去修个大仓库:wdb26:



不要看不起仓库,美国的仓储业生意好的很呢,室内的露天的到处都有,电子商务发达的美国各商家需要大量仓库储放商品,比如亚马逊,私人因为搬迁等原因把家里多余的家私物品存放小型store,比如船,还有更小的仓储提供存放隐私物品,总之国情不同,这行业在商业旺区就吃香。sodo就是码头,紧连着商业区,交通方便快捷,仓储费不便宜,只有大公司能租下,租期都十年的。
 

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