老虎温哥华买房问答贴(本贴从购房者的角度评价买房)

[tudouw62]

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为孩子小学和中学的学习和生活的便利性，请问如果考虑买温西的2室公寓(价格40-60万)，是选择university vw区还是kitsilano,或者老虎先生有更好地推荐？谢谢！对不起还有一个问题：在university vw区的公寓土地是leasehold,如果买这个区域的二手房公寓有什么特别需要注意的？谢谢！

 

[肥佬强]

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[ediehuo]

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老虎先生, 我给你发了个请教的悄悄话, 请查收.多谢!!

 

[深圳老虎先生]

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为孩子小学和中学的学习和生活的便利性，请问如果考虑买温西的2室公寓(价格40-60万)，是选择university vw区还是kitsilano,或者老虎先生有更好地推荐？谢谢！对不起还有一个问题：在university vw区的公寓土地是leasehold,如果买这个区域的二手房公寓有什么特别需要注意的？谢谢！

学习生活便利，可以在KE区，我刚登陆时就住在那里，太方便了，超市，菜市，学校，社区中心图书馆和游泳池都不错

 

[深圳老虎先生]

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还是美国好啊，在国内现在根本就上不了家园网了

 

[ediehuo]

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悄悄话收到, 多谢老虎的回复!!希望今生有缘见到你这位室外高人~~
以前家园网会给个邮件通知在国内上哪个链接可以登陆家园网,最近没有这样的邮件了.

还是美国好啊，在国内现在根本就上不了家园网了

 

[相知何必旧]

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再次登陆温哥华，又可以进家园看老虎文章了

 

[lily2002817]

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我想问老虎您能告诉我richmond或burnaby离天车比较近的townhouse（40~50万），公寓（30~40万，公寓和townhouse都希望比较新的），我看了现在好多新盖的公寓都很漂亮但不知道什么时候可以入住，如果您认识比较好的经纪，能推荐我一个吗，这样我就不会那么没有头绪，谢谢您，您可以悄悄话我！

 

[vghr]

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温东大部分地区都是不错的，少部分地区比较乱，需要你实地去看看呢

温西，150-180能买到不少好区标准地的旧房子里，200多万就能买到大地（6000尺以上的旧房子了）49街以内，1000号以上，大部分地区都是好区，但要避开教堂和大路黄线街

一般都要200元一尺以上
因为她在遥远的小山村啊，所以很难嫁出去，离西温都有几十公里


土地巨大，可惜就是在大路边，吵闹啊
这个位置相当好啊，怎么会有TH？如果周围环境不错的话，租金应该相当可观，不错
最近国内连mls.ca都打不开，哎哟，真的！@#￥%……&×（×）～无语啊，还是加拿大好啊，想看啥都有
一般来说，house不要靠近有公共汽车经过的大路，不要在房子的任何位置见到教堂，医院，门前不要有太浓密挡光的大树，尤其重要的是，你第一眼看到这个房子的时候，你就喜欢她！就可以了

其他都同意，就是大树观点不同意，有大树遮挡的房子，只要问过政府可以砍就不怕买，大树遮的房子卖相不好都会便宜一点，买下来把树除去，整个房子气势就出来了。何乐而不为。

 

[深圳老虎先生]

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其他都同意，就是大树观点不同意，有大树遮挡的房子，只要问过政府可以砍就不怕买，大树遮的房子卖相不好都会便宜一点，买下来把树除去，整个房子气势就出来了。何乐而不为。

院子里的大树，有机会申请砍，范围外的大树，是不能砍的，而且今年开始，只要有一个树枝是在邻居院子范围里，这颗树就属于你们二家的，砍树必须二家同意才能砍，如果您的邻居是环保主义者，这颗树你就永远砍不了了

 

[aunwzj]

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老虎先生：你好！我想买80万上下HOUSE ，关注北素里的台湾村和列治文区，儿子明年要上中学，你给个建议，大温其它地方合适的也行。谢谢！

 

[grace2012]

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老虎先生你好，

刚来温哥华不久，想在burnaby North 学区买房，目前考虑老房子，有些房子50-60年了还能买吗。另外您有推荐的区域吗。 谢谢。

 

[mashengji0304]

回复: 1068 W 32ND AV VANCOUUVER

这栋位于温哥华西区好区1068 W 32ND AV
Vancouver的HOUSE内内外外都不错 ,
Single Family:House
House Style:
2 Storey with basement:
11 years
Bedrooms:7
Bathrooms:6
House Size:4561 sqft
Lot Size:7604.52 sqft
地大房多保养好就是太贵了,2005年才卖128万!恨当年没有下手啊(就跟现在见到漂亮娇嫩的女同学的.....女儿.....一样的感觉) (我要努力赚钱!!!! ),要1798800加元.....

哈哈，真巧，这幢房又出现在市场上了，开价328万。

http://www..com/house-20130810012157819000403.aspx

不过，事后看一下房价的演变，温哥华的房价和北京上海房价不好比啊。如果2005年来温时卖掉国内房产，在这边置业的话，真是不是输掉一点点哦。

即使不考虑汇率因素及两边的税率，2005年时上海128万的房子到2007年时可以到250万左右，到现在最少500万以上至700万之间。

我自己在房产投资时，曾经买到过涨了30倍的物业，也有涨涨跌跌最后没赚到的物业，也在不断接触案例总结经验。

 

[Zi Ning]

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请问温区有几个社区啊，已经看晕了，请髙手指点

 

[深圳老虎先生]

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老虎先生：你好！我想买80万上下HOUSE ，关注北素里的台湾村和列治文区，儿子明年要上中学，你给个建议，大温其它地方合适的也行。谢谢！

我觉得这二个区域都没有80万的house卖吧？其实加拿大任何一个地方都有好的学区，如果英文好，就素里好过列治文

老虎先生你好，

刚来温哥华不久，想在burnaby North 学区买房，目前考虑老房子，有些房子50-60年了还能买吗。另外您有推荐的区域吗。 谢谢。

加拿大的房子，即使是100年的老房子，如果维护得当，都是很很舒适的，5-60年的房子，如果维护得好，比国内十年的房子还新呢

哈哈，真巧，这幢房又出现在市场上了，开价328万。

http://www..com/house-20130810012157819000403.aspx

不过，事后看一下房价的演变，温哥华的房价和北京上海房价不好比啊。如果2005年来温时卖掉国内房产，在这边置业的话，真是不是输掉一点点哦。

即使不考虑汇率因素及两边的税率，2005年时上海128万的房子到2007年时可以到250万左右，到现在最少500万以上至700万之间。

我自己在房产投资时，曾经买到过涨了30倍的物业，也有涨涨跌跌最后没赚到的物业，也在不断接触案例总结经验。

深圳的土地，8年涨100倍，东莞土地，8年涨几十倍的比比皆是

请问温区有几个社区啊，已经看晕了，请髙手指点

大温地区有十几个城市，就如珠江三角洲有十几个城市一样

 

[grace2012]

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老虎先生你好,

你对高贵林的房子怎么看，能推荐您认为有适合和有发展的几个区域吗，正在北本和高贵林间徘徊，预算80万-90万的house

 

[深圳老虎先生]

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老虎先生你好,

你对高贵林的房子怎么看，能推荐您认为有适合和有发展的几个区域吗，正在北本和高贵林间徘徊，预算80万-90万的house

如果价格差不多，当然选择北本拿比，比较是个中档级别的城市

 

[bibibo]

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如果价格差不多，当然选择北本拿比，比较是个中档级别的城市

但是价格差不少呢，同档次的房子，北奔那笔比高贵林贵不少，120万 vs 80－90w我感觉

 

[zhui73]

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请问老虎先生，白石的独立屋，6、7千尺的地，现在新房和旧房分别什么价位比较合适？谢谢！

 

[深圳老虎先生]

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请问老虎先生，白石的独立屋，6、7千尺的地，现在新房和旧房分别什么价位比较合适？谢谢！

位置不一样，差别很大，区号，位置好的，有景的，会贵甚至很贵，百多万，2-300万都可能，位置不好的，7、8、90万都有可能买到，但是没有投资价值，所以这个问题很难有完美答案，只能说，不错的房子，100多万可以买到