老话题了：200万加元退休够不够？

[天涯]

房产和分红保险吧，其他就不要折腾了～

 

[啊美]

说件真事，
我一个远房亲戚，80年代到日本打工，挣了20万回上海，
当时万元户就非常不得了，更何况他还是20万元户，
老爸去他家后，形容他们喝热茶是用微波炉加热，非常了得。
当时按照我们一般的理解和推断，他退休是没有任何问题的，
还好他买了一个石库门，现况不是很了解。

俺爸当年也是八十年代的万元户，不过他不是打工，他是改革开放第一批出去闯荡的人，当年名声在外呀，后来带了好多徒弟们出去闯荡，很欣慰，现在徒弟们都很出息，混得比师傅好，有的现在还在做对讲机，经营巨规模的公司。当年倒卖过黑炭、布匹、充电器、对讲机。。。什么能挣钱倒卖什么，在改革开放前这叫投机倒把份子，在奶奶那一代听说卖担花菜都要担心路上被人堵住没收

当年有文化的人也不是只有我爸，但敢离乡背景出去闯荡的人真不多，那时交通运输通信方面都很落后，那时的人也比较胆小，可以说当年只要敢迈出去闯一把的人一般都能衣锦还乡，在当年大家都吃不饱的年代可以说是撑死胆肥的饿死胆儿小的。

 

[nickelnaire]

俺爸当年也是八十年代的万元户，不过他不是打工，他是改革开放第一批出去闯荡的人，当年名声在外呀，后来带了好多徒弟们出去闯荡，很欣慰，现在徒弟们都很出息，混得比师傅好，有的现在还在做对讲机，经营巨规模的公司。当年倒卖过黑炭、布匹、充电器、对讲机。。。什么能挣钱倒卖什么，在改革开放前这叫投机倒把份子，在奶奶那一代听说卖担花菜都要担心路上被人堵住没收

当年有文化的人也不是只有我爸，但敢离乡背景出去闯荡的人真不多，那时交通运输通信方面都很落后，那时的人也比较胆小，可以说当年只要敢迈出去闯一把的人一般都能衣锦还乡。

南方人有闯劲，一百年前下南洋的也是南方人，在东南亚国家也都发了。

北方人差多了，北京人下岗了，他们钉鞋还得去找在京城的浙江的修鞋匠

 

[啊美]

南方人有闯劲，一百年前下南洋的也是南方人，在东南亚国家也都发了。

北方人差多了，北京人下岗了，他们钉鞋还得去找在京城的浙江的修鞋匠

是的，九十年代初有部电视剧专门讲下南洋的南方人。

 

[clydecrane114]

八十年代底九十年代初，确实是只要肯出去做生意，摆个短裤袜子摊都能发财，不过人的思想观念跟现在完全两样的，正统思想的多，面子比钱重要。当时有文化的出去闯荡的反而少，倒是因种种原因无法在正规单位立足的被迫出去闯荡赚钱的多，因文化程度差，赚了钱hold不住没落的多。当然，也有些是特别有见地的出去，小部分，这部分人是后来有大成就的生力军。我老公九十年代中从外企部门经理位置上辞职出来做个体经营，我家公公 气得胡子破土而出。

 

[啊美]

八十年代底九十年代初，确实是只要肯出去做生意，摆个短裤袜子摊都能发财，不过人的思想观念跟现在完全两样的，正统思想的多，面子比钱重要。当时有文化的出去闯荡的反而少，倒是因种种原因无法在正规单位立足的被迫出去闯荡赚钱的多，因文化程度差，赚了钱hold不住没落的多。当然，也有些是特别有见地的出去，小部分，这部分人是后来有大成就的生力军。我老公九十年代中从外企部门经理位置上辞职出来做个体经营，我家公公 气得胡子破土而出。

摆个地摊也能叫生意吗？充其量也就叫小生意，跟所谓的生意还是差别很大的。当年私营企业少，有往来的都是跟国营单位合作的多。

 

[vickyzyd]

我已经召唤我的小兄弟科学养猪了，
再过两个钟头， 就出来吧你拍一个稀烂，

养猪兄以前很爱跟我聊天的说，
现在搞得跟地下党斯的，一天一个代号

 

[多伦多小街坊]

摆个地摊也能叫生意吗？充其量也就叫小生意，跟所谓的生意还是差别很大的。当年私营企业少，有往来的都是跟国营单位合作的多。

摆个地摊还真的是生意，读书人要是放得下脸皮，学习摆地摊的察言观色，揣摩顾客的心里，再来做企业，成功的机会极大增加了。

 

[clydecrane114]

摆个地摊也能叫生意吗？充其量也就叫小生意，跟所谓的生意还是差别很大的。当年私营企业少，有往来的都是跟国营单位合作的多。

最初的时候是只能注册个体工商户，后来才有了私人有限责任公司

 

[clydecrane114]

年纪轻的大概很难想象80年代的情形，短缺经济还未结束，流通不发达，摆地摊不需要察颜观色，厚得下脸皮肯嚷嚷就行，几乎没有卖不掉的东西。我们本科毕业基本工资80多点，一辆黄鱼车上的水果摊一天营业额几百，毛利比现在高。就是知道这样，大部分人不愿意从“单位”出来，还得意于“干部”身份，还等着单位分房呢

 

[AZURR]

年纪轻的大概很难想象80年代的情形，短缺经济还未结束，流通不发达，摆地摊不需要察颜观色，厚得下脸皮肯嚷嚷就行，几乎没有卖不掉的东西。我们本科毕业基本工资80多点，一辆黄鱼车上的水果摊一天营业额几百，毛利比现在高。就是知道这样，大部分人不愿意从“单位”出来，还得意于“干部”身份，还等着单位分房呢

后来证明不出来是对的。
摆摊发小财在前，单位里的发大财在后。

 

[clydecrane114]

后来证明不出来是对的。
摆摊发小财在前，单位里的发大财在后。

不尽然，看按多长时间点来看。摆小摊的中，进入九十年代中不少成了百货大王，在最热闹的步行街有自己的精品服装商场，那时候的几百万人民币资产真是大数目。单位里的要看怎么发展。就像公务员热，银行热一样，此一时彼一时。我同学夫妻俩都是公务员，一度指着小学的 儿子说：不好好读书，将来只能跟爸爸妈妈一样做公务员。到孩子初中，谁都知道公务员是中国人最向往的职业了

 

[iamdoujie]

看了14页，也没有得出个结论来。楼主到底打算选哪个路子啊？

 

[慢慢来]

感觉楼主把自己的思路限制住了。
200万说少不少，说多也不多。到不了富豪的级别，投资怕风险，保守怕通胀，想要追求绝对的财务安全是不可能的。这样的牛角尖钻下去，这笔钱就成了包袱。
说说我自己的体会。资产方面我比200万略少但差不多，年过不惑，也有提前退休的打算，但不是现在。目前仍继续工作，但由于有一笔资产放在那里，工作就不光是为了挣钱，可以选择自己感兴趣的工作。即便有一段时间收入下降甚至没收入也不用担心。而反过来，由于有工作收入做支撑，投资方面就可以激进一些。目前我有140万放在楼主不敢涉足的国内银行股上，每年分红大概7万刀的样子。大银行流动性好，真出了问题也不会彻底赔光。而如果国内经济好转，翻个两三倍也不是不可能。200万退休或许要掂量掂量，400万，600万呢？运气好的话，到我50岁的时候大概可以抱着4，5百万退休了，职业生涯中也做过一些自己真正感兴趣的东西，可以画个圆满的句号。运气不好，大不了再多干几年，也不至于喝西北风。
总之，不要把目光限制在单靠这笔钱退休养老上，而是通过这笔钱让自己有更多的选择，思路就可以开阔很多。

 

[okln]

我的情况和楼主有点像。
你们别忘记了，楼主虽然还有20万的房款没还，但是也就意味着还有一套自住的房产在手里。

我做了一个测算，比较极端的情况：
按照2.5%的通货膨胀率，按照3%收益率计算，初始每年开销6万元，35年后，就是75岁的现金用尽，把房子卖了，假设卖100万，按再活10年算，75岁开始住10年老年公寓，1年还可以花10万。

如果上述条件按照4%的收益率计算，房子就可以留给孩子了。
如果上述条件按照5%的收益率计算，走的时候，除了把房子留下，还可以留下280万给孩子。

年轻的时候，可以做一些尝试做一些有风险的投资，争取一年能去追6~8%的收益率，当然也要分散风险。
岁数再大一点，可以考虑买全部买成股指基金，拉长时间看，投资收益还是能保证的。
再老了，就老老实实存着花吧，不够卖房就行了，我觉的可以没什么压力的轻松过日子问题不大。

 

[clydecrane114]

你们忙吧忙吧。楼主笑而不语

 

[okln]

我的情况和楼主有点像。
你们别忘记了，楼主虽然还有20万的房款没还，但是也就意味着还有一套自住的房产在手里。

我做了一个测算，比较极端的情况：
按照2.5%的通货膨胀率，按照3%收益率计算，初始每年开销6万元，35年后，就是75岁的现金用尽，把房子卖了，假设卖100万，按再活10年算，75岁开始住10年老年公寓，1年还可以花10万。

如果上述条件按照4%的收益率计算，房子就可以留给孩子了。
如果上述条件按照5%的收益率计算，走的时候，除了把房子留下，还可以留下280万给孩子。

年轻的时候，可以做一些尝试做一些有风险的投资，争取一年能去追6~8%的收益率，当然也要分散风险。
岁数再大一点，可以考虑买全部买成股指基金，拉长时间看，投资收益还是能保证的。
再老了，就老老实实存着花吧，不够卖房就行了，我觉的可以没什么压力的轻松过日子问题不大。

加拿大的通货膨胀率请看这里：http://zh.tradingeconomics.com/canada/inflation-cpi
加拿大财政厅通货本账率计算器：http://www.bankofcanada.ca/rates/related/inflation-calculator/
1986年到2016年，加拿大30年间平均通货膨胀率为2.28%。
1996年到2016年，加拿大20年间平均通货膨胀率为1.85%.
2006年到2016年，加拿大10年间平均通货膨胀率为1.64%。
相对来说，楼主的自住房子还是抗通胀的，所以。。不用担心。

 

[多伦多小街坊]

感觉楼主把自己的思路限制住了。
200万说少不少，说多也不多。到不了富豪的级别，投资怕风险，保守怕通胀，想要追求绝对的财务安全是不可能的。这样的牛角尖钻下去，这笔钱就成了包袱。
说说我自己的体会。资产方面我比200万略少但差不多，年过不惑，也有提前退休的打算，但不是现在。目前仍继续工作，但由于有一笔资产放在那里，工作就不光是为了挣钱，可以选择自己感兴趣的工作。即便有一段时间收入下降甚至没收入也不用担心。而反过来，由于有工作收入做支撑，投资方面就可以激进一些。目前我有140万放在楼主不敢涉足的国内银行股上，每年分红大概7万刀的样子。大银行流动性好，真出了问题也不会彻底赔光。而如果国内经济好转，翻个两三倍也不是不可能。200万退休或许要掂量掂量，400万，600万呢？运气好的话，到我50岁的时候大概可以抱着4，5百万退休了，职业生涯中也做过一些自己真正感兴趣的东西，可以画个圆满的句号。运气不好，大不了再多干几年，也不至于喝西北风。
总之，不要把目光限制在单靠这笔钱退休养老上，而是通过这笔钱让自己有更多的选择，思路就可以开阔很多。

看了这么多，我只能说，楼主怎么可能有200万加币。要眼光没眼光，要担点风险，就畏手畏脚。

 

[sabrina2011]

看了这么多，我只能说，楼主怎么可能有200万加币。要眼光没眼光，要担点风险，就畏手畏脚。

LZ好像说过是拆二代吧

 

[吉普赛人]

物业投资 看在哪里投资，你在大城市投 象有人说的 可以买50万一套的房子 出租1600的说法，实际上里面隐藏着两个错误。
一 200万 不是只能买四个50万的房子，而是12个！他忘了加金融杠杆。
二 50万的房子租1600 收益 并不高。我目前25万的房子 就租1600.我在温尼伯。所以说 50万的月租1600，并不是个好生意。
我是职业房东。