蒙村为什么不涨

[魁北克小子]

我觉得在加拿大的焦虑多了，今天房价明天M103后天啥啥啥

你这焦虑的层面比较高，我在国内一般焦虑能不能开车停车的问题，本来登陆在蒙特利尔住的挺逍遥自在的，去了一趟多伦多就焦虑了

 

[茹妹]

你这焦虑的层面比较高，我在国内一般焦虑能不能开车停车的问题，本来登陆在蒙特利尔住的挺逍遥自在的，去了一趟多伦多就焦虑了

开车这个只能算暂时的，不算长久的那种。有钱人是没有长久焦虑的。
开车我也焦虑，在蒙村骂路烂，在多村路好了但是开车的人个个像去充军一样拼命赶，上海至今不敢开。。。

 

[茹妹]

你这焦虑的层面比较高，我在国内一般焦虑能不能开车停车的问题，本来登陆在蒙特利尔住的挺逍遥自在的，去了一趟多伦多就焦虑了

逍遥自在干嘛跑多村去了。。。

 

[魁北克小子]

逍遥自在干嘛跑多村去了。。。

既然这里说房事，我就说几个数据吧，12年登陆蒙特利尔，我多伦多的朋友刚在列支文买了八十万，三千四百尺的豪斯，15年初去她家，她家周围的类似的房子已经成交价130万左右，而两年后的这个月，现在同样的物业成交价已经超过两百万了，同样在蒙特利尔，五年前的价格和现在有多少区别，每个人都会很清楚，如果假定俩家人收入差不多，我这五年，家庭资产就要比我朋友家少了一百万。

 

[茹妹]

浏览附件460893
既让这里说房事，我就说几个数据吧，12年登陆蒙特利尔，我多伦多的朋友刚在列支文买了八十万，三千四百尺的豪斯，15年初去她家，她家周围的类似的房子已经成交价130万左右，而两年后的这个月，现在同样的物业成交价已经超过两百万了，同样在蒙特利尔，五年前的价格和现在有多少区别，如果俩家人收入差不多，我这五年，家庭资产就要少了一百万。

你可以在蒙村租房，投资房买在多村嘛。
PS，这房子真漂亮，八十万的话还真是值。列治文山学区也不错。

 

[魁北克小子]

你可以在蒙村租房，投资房买在多村嘛。
PS，这房子真漂亮，八十万的话还真是值。列治文山学区也不错。

异地管理租房太麻烦，八十万已经过去时了，话说蒙特利尔好的房子租金也并不便宜，而且住了多伦多发现有很多蒙特利尔不具备的好处，说多了会招蒙版的兄弟姐妹不高兴

 

[soleil_lee－太阳李]

异地管理租房太麻烦，八十万已经过去时了，而且住了多伦多发现有很多蒙特利尔不具备的好处，说多了会招蒙版的兄弟姐妹不高兴

那你现在住蒙特利尔还是多伦多呢？

 

[茹妹]

异地管理租房太麻烦，八十万已经过去时了，而且住了多伦多发现有很多蒙特利尔不具备的好处，说多了会招蒙版的兄弟姐妹不高兴

无所谓啊，说来听听呗～
不用管蒙村的伙伴们，如果这个听到都不高兴的话，说不定看到多村的人上线就觉得错气。

 

[魁北克小子]

无所谓啊，说来听听呗～
不用管蒙村的伙伴们，如果这个听到都不高兴的话，说不定看到多村的人上线就觉得错气。

蒙特利尔是个优雅有情调的城市，但城市停顿发展的时间太长了，就像它坑坑洼洼的街道，一切都在吃老本。
多伦多的城市新很多，配套的也更好更全面，就拿列治文来说，二十万的居住人口，配备有五个社区中心，每个社区中心都有图书馆，室内游泳池，健身房，各种活动教室，一张社区卡，就可以使用这五个社区中心的设施，各种生活服务设施要多很多，商业设施大的mall非常多，很多周末都营业到晚上九点，餐饮服务也选择更多。
小孩的教育资源也丰富很多，周末的中文学校是政府资助免费的，各种兴趣爱好班有很多选择。多伦多的公立中学有很多好的选择，如果买了好的学区房子，这个学区指的是high school,小孩中学选校就简单很多。
当然，大城市的问题会显露出来，costco基本要等车位，401高速堵车的时候车速是四十公里，不堵车的时候要开到一百二十以上才能超车。红灯变绿灯起步慢了会被后面的人按喇叭

 

[blabla]

异地管理租房太麻烦，八十万已经过去时了，而且住了多伦多发现有很多蒙特利尔不具备的好处，说多了会招蒙版的兄弟姐妹不高兴

尽管是大实话，最好别说。为啥，你懂地。我只能说，蒙市的同胞大多是凭自己的想象来想当然地认为多市，温市的各方面情况的。在蒙市有10年的生活经历。初移居温市时，都以蒙市的阅历来判断，评估，除理生活中的各类事由，闹出很多笑话。（不同点很多很多）好在置业上因工作原因误打误撞做到了70%，没大失误。真的人生重要的关键性决定也就那么几次选择。无论个人还是家庭就会出现完全不同的走向和结果。

 

[Sunnyli3137]

异地管理租房太麻烦，八十万已经过去时了，话说蒙特利尔好的房子租金也并不便宜，而且住了多伦多发现有很多蒙特利尔不具备的好处，说多了会招蒙版的兄弟姐妹不高兴

买了空着等升值？

 

[魁北克小子]

买了空着等升值？

空置的house ，保险公司都不卖保险给你吧

 

[flywind]

说句实话，当年出国大部分人都出错了

乱说什么大实话

 

[茹妹]

蒙特利尔是个优雅有情调的城市，但城市停顿发展的时间太长了，就像它坑坑洼洼的街道，一切都在吃老本。
多伦多的城市新很多，配套的也更好更全面，就拿列治文来说，二十万的居住人口，配备有五个社区中心，每个社区中心都有图书馆，室内游泳池，健身房，各种活动教室，一张社区卡，就可以使用这五个社区中心的设施，各种生活服务设施要多很多，商业设施大的mall非常多，很多周末都营业到晚上九点，餐饮服务也选择更多。
小孩的教育资源也丰富很多，周末的中文学校是政府资助免费的，各种兴趣爱好班有很多选择。多伦多的公立中学有很多好的选择，如果买了好的学区房子，这个学区指的是high school,小孩中学选校就简单很多。
当然，大城市的问题会显露出来，costco基本要等车位，401高速堵车的时候车速是四十公里，不堵车的时候要开到一百二十以上才能超车。红灯变绿灯起步慢了会被后面的人按喇叭

去过一次士嘉堡的Costco，找车位找了半小时，顿时对这城市印象极度下跌

 

[flywind]

去过一次士嘉堡的Costco，找车位找了半小时，顿时对这城市印象极度下跌

我都不知道自己为什么会留在蒙特利尔
不知道自己在留恋啥

 

[茹妹]

我都不知道自己为什么会留在蒙特利尔
不知道自己在留恋啥

com'on，你爱她，承认了吧

 

[茹妹]

有种东西叫登陆情节，还有种东西叫惰性。魁北克用这个方法加上点福利，成功捆住了很多贪便宜的人了。

 

[ropp32]

本想在魁北克郊区买个大豪宅享受，可惜享受完了无法脱手，必须倒贴才能卖出去

 

[啊美]

蒙城的房子在市区附近好地段的独立屋涨得不少，10年来大概有80% - 100%。在郊区涨得慢些，也有40 - 50%左右。10年前在Dorval，还有不少bungalow是卖19.9万的。现在这个价连condo都买不到。

在过去的十几年里，在中国一线城市靠房子而暴富的人们，也只能接受中国式的涨幅，捞一把就走，不这么做的都亏了。在他们眼里，在世界上其它地方买房的都是傻瓜，没发财是活该。我不否认他们确是幸运儿，但房价这种涨法只能造就少数幸运儿，大多数人需要更长的时间用更大的代价去弥补。

很多人靠北京上海深圳的房子暴富了，于是他们觉得他们有了资格嘲笑在其它地方买房子的人，还有京沪深的后来者。事情就是这么回事。

他们中的一部分转而开始炒高美加西岸的房价，于是他们觉得他们有了资格嘲笑在美加其它地方买房子的人，还有后来者。无非就是希望获得优越感。

但在一个工薪阶层用普通收入无法负担得起房子的城市，城市环境最终会日渐恶化，如同今天的京沪深。

最后一句太高深了， 对于普通人来讲， 这个话题太远， 普通人能关注的就是自己的财富有多少，哪管什么城市环境恶化的问题， 大不了老了高价把房子甩了，再到一个山清水秀的地方安享晚年。

 

[啊美]

很好奇你的孩子在温买的起房子吗？如果有多套房，当然可以为房价暴涨而兴奋，如果仅有—套房，只不过是纸上财富，反而还要发愁子女的住房。

如果已经有一套房子， 付了大部份的贷款，并且只有一个孩子的话，将来再买套房给孩子还是轻而易举的， 把现有的房子套一部分钱出来又可以成为首付款再买一套了，再说孩子也会有工资， 父母只要在首付款上面资助一把还是很容易的。