蒙特利尔的房子到底涨了么？

[bingshankou]

感觉前几年都没怎么涨，10.8%估计都是这两年贡献的

分地区的，独立屋一直是增长态势，6%～15%的幅度。公寓的地区差异很大，有的是跌的。

 

[blabla]

你就别在那儿得瑟了，温哥华的穆斯林也是与日俱增的态势。自己查数据去，实在不行就上街数，记住要离开华人区去数。

全大温我还不是一般的了解，而是很了解。在大温不仅仅罕见穆斯林，也少见黑人及南美移民。95%的移民是2岸3地的华人与印度裔移民。看看2011-2016 statistic canada 最新人口统计就全明白了。

 

[bingshankou]

全大温我还不是一般的了解，而是很了解。在大温不仅仅罕见穆斯林，也少见黑人及南美移民。95%的移民是2岸3地的华人与印度裔移民。看看2011-2016 statistic canada 最新人口统计就全明白了。

嗯，七万多的穆斯林，是很罕见。

 

[blabla]

分地区的，独立屋一直是增长态势，6%～15%的幅度。公寓的地区差异很大，有的是跌的。

讨论这样的题目不谈个例，谈通例。再不就直接看CREA网站的官方每月的加国各大城市的楼市数据，全齐了。

 

[blabla]

嗯，七万多的穆斯林，是很罕见。

这与在大温250万人口，与大约有5-7万的francophone 相同。在大温见到francophone 也很难滴。

 

[bingshankou]

这与在大温250万人口，与大约有5-7万的francophone 相同。在大温见到francophone 也很难滴。

你继续幸福吧，不打扰

 

[windxu8]

这楼又被歪了，我来说说吧，今年5月刚买的房，看房历时半年，在南岸, 没还一分钱，2小时下的offer，晚了估计轮不到我了。去年一共三家朋友买房，在南岸不同的市，la prairie和Candiac，都有还价，几千到一两万的空间。今年在我之后有两个朋友继续看房买房，一个加价一万，被人抢走，现在还没买到。另一个上个月终于买到了，也是加价一万。这两位是在Brssoard。

 

[wwzz]

房子是在涨，特别是今年房源很少的地区，但是大家好好做做功课吧，有些房子在市面上挂了很长时间都没有问津，换个经纪换个listing号码重新上市，毫不留情的就把价格加上四五万，有的加完价还真卖了，有的还不是一样卖不掉，是谁在推动房价上涨？

 

[poohlovehoney]

是的 今年看了几个房 西岛和南岸 性价比好的都是加价抢offer 以前都不是这样的

 

[小野人]

一分钱都没涨，地税教育税煤气水电费都涨了，房子卖不动，买了的都是经纪忽悠的

 

[sherlock]

没感觉涨，还是不温不火的

 

[wwzz]

准备在南岸买房子的注意不要被经纪忽悠了，真的有房子在去年就出来过，卖不掉了就换个经济加个几万块，这样卖掉的房子就没有什么好说的了，免得招人骂，但是还有几个房子就这样还在卖，大家做好功课吧。

 

[Orlean]

分地区的，独立屋一直是增长态势，6%～15%的幅度。公寓的地区差异很大，有的是跌的。

一分钱都没涨，地税教育税煤气水电费都涨了，房子卖不动，买了的都是经纪忽悠的

准备在南岸买房子的注意不要被经纪忽悠了，真的有房子在去年就出来过，卖不掉了就换个经济加个几万块，这样卖掉的房子就没有什么好说的了，免得招人骂，但是还有几个房子就这样还在卖，大家做好功课吧。

我和几个朋友正在等待出售我们的物业，改做租户。 。 。 。 。 。 当然是涨了! 还不快去帮忙顶帖 http://forum.iask.ca/threads/一个帖告诉你为何蒙村生活比多村好，欢迎来撕

 

[sabre]

蒙特利尔， 房子是家， 涨不涨无所谓，

 

[olivier_zh]

地税，都5年涨了15%多。 房价肯定也上涨拉。

反正政府赚钱。 其实多数，是市中心的condo 炒。其他的，估计也就是个地税涨幅。

 

[chine1983]

今年涨了一些。尤其是西岛，REM沿线。很多以前走的很慢的房子，5，6月份一下子都不见了。Fairview旁边的Condo全套下来两个卧室都是40万以上了。

 

[Yeyelingfeng]

我觉得涨了，我家对面四半去年标价26.8000在售，今年这套房子隔壁标价32.4000在售。去年的那套最后成交价说是26.7000。

 

[小野人]

西岛Fairview旁边的Condo全套下来两个卧室都是40万以上了。

上下班堵车一直10km的车速到达，谁受的了？

 

[olivier_zh]

卖房多数靠忽悠， 比方说西岛。 既无学区房，大学也不在， 这涨幅何来？ 再看看 加拿大统计局的资料， 西岛的kirkland, 一代，是主要的 人口迁出区。 人口损失严重。这之前的帖子都 很多人都引用过加拿大统计局的数字与图。

Freehold 的house, Townhouse涨也就罢啦， 那边condo涨，反正谁吃了黄连，最后总得咧嘴，隔不住时间的转移，condo费的提升。

 

[茹妹]

卖房多数靠忽悠， 比方说西岛。 既无学区房，大学也不在， 这涨幅何来？ 再看看 加拿大统计局的资料， 西岛的kirkland, 一代，是主要的 人口迁出区。 人口损失严重。这之前的帖子都 很多人都引用过加拿大统计局的数字与图。

Freehold 的house, Townhouse涨也就罢啦， 那边condo涨，反正谁吃了黄连，最后总得咧嘴，隔不住时间的转移，condo费的提升。

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