蒙特利尔的房子到底涨了么？

[bingshankou]

我觉得涨了，我家对面四半去年标价26.8000在售，今年这套房子隔壁标价32.4000在售。去年的那套最后成交价说是26.7000。

成交价都能知道，中介水平

 

[bingshankou]

卖房多数靠忽悠， 比方说西岛。 既无学区房，大学也不在， 这涨幅何来？ 再看看 加拿大统计局的资料， 西岛的kirkland, 一代，是主要的 人口迁出区。 人口损失严重。这之前的帖子都 很多人都引用过加拿大统计局的数字与图。

Freehold 的house, Townhouse涨也就罢啦， 那边condo涨，反正谁吃了黄连，最后总得咧嘴，隔不住时间的转移，condo费的提升。

因为很多人迷信西岛是英语区，无视大量印巴人的涌入。无良中介太多，喜欢热捧熟悉的区域。

 

[poohlovehoney]

亲身经历觉得西岛和brossard今年涨价明显，其他区关注少没有发言权

 

[但为君故]

Griffintown的房子好像这几年在涨

 

[黄脸婆朱朱]

我今年7月卖Brossard的房子，2天就卖掉了，4个offer，比开价高了4000

 

[黄脸婆朱朱]

岛内TMR的房猛涨，去年涨了13%

 

[soleil_lee－太阳李]

岛内TMR的房猛涨，去年涨了13%

好奇，为什么起这么个ID

 

[bingshankou]

岛内TMR的房猛涨，去年涨了13%

TMR去年的买手一半是中国人

 

[xxjal2000]

TMR去年的买手一半是中国人

具体就是被不良华人中介忽悠过来的华人买家

 

[abcba]

具体就是被不良华人中介忽悠过来的华人买家

Key words 一如既往的包括高尚社区，好学区.

 

[xxjal2000]

Key words 一如既往的包括高尚社区，好学区.

再好的学区，也不学英语。哈哈哈

 

[bingshankou]

再好的学区，也不学英语。哈哈哈

话说回来，TMR的英语普及率还是相当高的，那个著名的小学貌似里头有英语密集课程。不过就华人而言，对英语一般都抓得很紧，哪怕就是本地人，稍微有点钱的，也是抓的很紧的。

 

[bingshankou]

Key words 一如既往的包括高尚社区，好学区.

传说中的好小学，也是醉了

 

[soleil_lee－太阳李]

TMR, Westmont 那些区的富人家庭都是上私立的吧，或者英语学校。所谓学区房分配的法语公校大部分也是移民的小孩吧。

 

[黄脸婆朱朱]

好奇，为什么起这么个ID

 

[WARERPOWER]

这么贵谁还住那里！

 

[dingan]

华人到哪都躲不开房屋中介的忽悠，类似全球捕猎计划，只要你有钱又喜欢买房，就有人忽悠你。其实越南人、印度人，老板们、中介们也喜欢宰的。最近一年蒙村房价涨的厉害。想投资的或者刚需的还是要多比较，但出手要稳准狠。总体上房源还是很多的，不是什么卖方市场。大涨大跌都不太可能。

 

[wikispecial]

爱美丽小学差成什么样子我不知道，但我知道比我家妞大一岁的孩子15+17口算不出来，我家妞班上基本上都会除法和四则运算了。
当然，同年龄的，开店的孩子，手指头都数不明白的也有，上DDO小学，monk小学的孩子那就……
VMR小学孩子水平极高，学前班玩Xcode的一堆，最根本是旁边蒙特梭利幼儿园据说极牛叉，里面孩子甚至有的能好下国际象棋，你看他们的preK美术，像模像样的。不过呢，等待名单800多号，中国来的土豪排不上的。
另外，这小学没有欢迎班，我家妞在小公园玩，碰到不下半打中国土豪叫骂交了6万地税，孩子还被发到别的差小学上欢迎班，一两年还出不来。

平均收入高的区孩子素质，同学水平高是妥妥的。尤其这边东欧高级IT很多，犹太不少，推娃推的比中国人还狠。

据说Mcgill医学院1/6来自这一片，你说要不要牛吗？但人家说，最好的孩子都去约翰霍普金斯了，留下来的已经是差的了。

VMR两个公立中学不行倒是真的，牛蛙都在私立了。但这两个中学，也不会差，基本蒙大保底差不多。

 

[wikispecial]

TMR, Westmont 那些区的富人家庭都是上私立的吧，或者英语学校。所谓学区房分配的法语公校大部分也是移民的小孩吧。

这个区最近涌入大批法国来的富豪犹太，各个背景惊人，躲穆斯林移民北美，对法国富人来说，这是第一选择，开G500的会穷吗？一样上这个公校的，地税在那里摆着，移民小孩，除非在这里生的上幼儿园的，否则直接都给赶走，上不了的。
建议你找个小马扎，早上8点蹲学校门口，看看都什么车接送孩子。

 

[soleil_lee－太阳李]

这个区最近涌入大批法国来的富豪犹太，各个背景惊人，躲穆斯林移民北美，对法国富人来说，这是第一选择，开G500的会穷吗？一样上这个公校的，地税在那里摆着，移民小孩，除非在这里生的上幼儿园的，否则直接都给赶走，上不了的。
建议你找个小马扎，早上8点蹲学校门口，看看都什么车接送孩子。

我可没你那么空