[评论]买不起也租不起 温哥华正经历着最严重租房危机

[啊美]

就拿他曾看到过的一个微型的单身公寓来说，每月的租金就达到了1000元。可是就是这样，仍然有多达40个人愿意租。

就这价格也在叫，多伦多一室的condo 不都是1550元左右嘛

 

[aywl]

第一代移民在加拿大，从政有戏吗？不谈钱还能谈啥？

中国人谈来谈去就是房子，还能有什么

 

[tinyhuhulp]

有钱人不在乎，房子不为增值更不会出租，图的就是方便独享。
你完全不理解富人的想法。
你以为买个几百万的house，然后把地下室分租出去的就是富人了？
出租屋市场不看空置率看什么？

公寓就不能有豪宅了？几百万一套的公寓，多伦多成千上万。
月租金过万的公寓都有。

所以还是回到原点，中国炒家来加拿大炒房主要买几百万的公寓，那独立屋涨价关海外买家什么事?如果海外炒家买的目标是几百万的公寓，他们看的上一百多万的house?几百万的公寓或者上千万的独立屋，是普通人供的起租的起的?如果要收空置税逼这一万多套公寓出租，租金多少才叫合适？房东要求月租一万租不出去算谁的问题？这空置税还收不收?
上次不是说了海外买家的资金额占20%+，还集中在高端市场。那到底谁炒起了中段的市场？家园里不是好几个著名“本地”中产手里有房的吗？这才是炒房主力吧。他们资金有限，买的可全都是大家都能承担范围之内的condo,联排，独立屋。还有这些投资房貌似都在出租的。
所以，政府搞的什么非居民的15%的税和讨论的空置税，真的能把房价压下来吗？

 

[茉茉]

请问，如何判断公寓空置？难道根据电费判断的

 

[茉茉]

所以还是回到原点，中国炒家来加拿大炒房主要买几百万的公寓，那独立屋涨价关海外买家什么事?如果海外炒家买的目标是几百万的公寓，他们看的上一百多万的house?几百万的公寓或者上千万的独立屋，是普通人供的起租的起的?如果要收空置税逼这一万多套公寓出租，租金多少才叫合适？房东要求月租一万租不出去算谁的问题？这空置税还收不收?
上次不是说了海外买家的资金额占20%+，还集中在高端市场。那到底谁炒起了中段的市场？家园里不是好几个著名“本地”中产手里有房的吗？这才是炒房主力吧。他们资金有限，买的可全都是大家都能承担范围之内的condo,联排，独立屋。还有这些投资房貌似都在出租的。
所以，政府搞的什么非居民的15%的税和讨论的空置税，真的能把房价压下来吗？

打倒马版主，他有N个condo

 

[yyddss]

所以还是回到原点，中国炒家来加拿大炒房主要买几百万的公寓，那独立屋涨价关海外买家什么事?如果海外炒家买的目标是几百万的公寓，他们看的上一百多万的house?几百万的公寓或者上千万的独立屋，是普通人供的起租的起的?如果要收空置税逼这一万多套公寓出租，租金多少才叫合适？房东要求月租一万租不出去算谁的问题？这空置税还收不收?
上次不是说了海外买家的资金额占20%+，还集中在高端市场。那到底谁炒起了中段的市场？家园里不是好几个著名“本地”中产手里有房的吗？这才是炒房主力吧。他们资金有限，买的可全都是大家都能承担范围之内的condo,联排，独立屋。还有这些投资房貌似都在出租的。
所以，政府搞的什么非居民的15%的税和讨论的空置税，真的能把房价压下来吗？

1）我有点晕，你说是"空置税"，怎么有的地方说是交易税啊？到底是什么税
2）海外买家资金如果集中在高端市场（这个数据如果来源可靠），对海外买家收15％的税，能对本地人有多大影响。嚷嚷"买不起租不起"的人都看中的是高端市场吗？

 

[tinyhuhulp]

1）我有点晕，你说是"空置税"，怎么有的地方说是交易税啊？到底是什么税
2）海外买家资金如果集中在高端市场（这个数据如果来源可靠），对海外买家收15％的税，能对本地人有多大影响。嚷嚷"买不起租不起"的人都看中的是高端市场吗？

15%交易税已经实行。空置税还在讨论当中，传说会实行。
说海外买家集中在高端市场，是温哥华政府上次开始统计买家国籍后第二次公布数据时的结论。至于什么才叫高端市场文章新闻稿没有给出定义。