MLS体制,是北美特有的,在中国没有。所以,你在中国想找个可靠的二手房信息都找不到。英国也没有,你在英国想卖个房子,可以多方委托,委托A, B, C,D,E,F...一起帮你卖房,谁卖出去给谁佣金,这种制度,你想想,卖套房子需要多长时间呢?买房合同和流程,有了MLS就容易很多,减少很多交易成本。 所谓的打破垄断,就是废除MLS制度,谁能做到?
想用MLS做二手房房源,又不想遵守人家的游戏规则,就只能私售了。很多人看不得别人赚自己的钱,自己在家做饭,不去饭店;自己卖房子,不上MLS;自己在家教孩子,不让孩子上学。。。那么社会分工哪去了?啥都自己干,一辈子能干成几件事啊。富爸爸和穷爸爸在这个问题上,有根本的分歧。
感谢大家的关注,可以把这个问题讨论得这么透彻。我看的很清楚,地产经纪行业,是有人自甘堕落的;但也有人是被消费者逼着返佣堕落的——既然你要返佣,我就要快点促成交易,拿到佣金,因为这点儿佣金不值得服务得那么好啊。后一种情况,是消费者试图反制,气人有笑人无的阴暗心理造成的。华人社区里,返佣风气不停止,这个行业就没法进步,只能越来越退步。
砸烂垄断,请问,去哪里找二手房房源?你再建立一个?不还是要垄断吗?在 美国,你可以用ZILLOW 查到所有房源,垄断已经被打破了,可以不找地产经纪买房和卖房啊。有了这个房源,你自己可以去找卖家谈价了,去省那5%的佣金, 霸特,没有几个人能谈成的。所以,今天的美国,没有信息垄断了,但大家还是高高兴兴地付6%的佣金给地产经纪委托卖房啊。
又想要专业,诚实,有效率的服务,又不想付出代价,天下没有这样的好事。大家一起去摧毁和反制一个垄断制度,以为可以从中获利,最终的结果只有一个——自己不满意。
想用MLS做二手房房源,又不想遵守人家的游戏规则,就只能私售了。很多人看不得别人赚自己的钱,自己在家做饭,不去饭店;自己卖房子,不上MLS;自己在家教孩子,不让孩子上学。。。那么社会分工哪去了?啥都自己干,一辈子能干成几件事啊。富爸爸和穷爸爸在这个问题上,有根本的分歧。
感谢大家的关注,可以把这个问题讨论得这么透彻。我看的很清楚,地产经纪行业,是有人自甘堕落的;但也有人是被消费者逼着返佣堕落的——既然你要返佣,我就要快点促成交易,拿到佣金,因为这点儿佣金不值得服务得那么好啊。后一种情况,是消费者试图反制,气人有笑人无的阴暗心理造成的。华人社区里,返佣风气不停止,这个行业就没法进步,只能越来越退步。
砸烂垄断,请问,去哪里找二手房房源?你再建立一个?不还是要垄断吗?在 美国,你可以用ZILLOW 查到所有房源,垄断已经被打破了,可以不找地产经纪买房和卖房啊。有了这个房源,你自己可以去找卖家谈价了,去省那5%的佣金, 霸特,没有几个人能谈成的。所以,今天的美国,没有信息垄断了,但大家还是高高兴兴地付6%的佣金给地产经纪委托卖房啊。
又想要专业,诚实,有效率的服务,又不想付出代价,天下没有这样的好事。大家一起去摧毁和反制一个垄断制度,以为可以从中获利,最终的结果只有一个——自己不满意。