哪用得着那么多条?一条就够。凡5年内倒手的,净盈利的80%上交政府;5到10年内倒手的,净盈利的50%上交;持有超过10年的,即便盈利也不必上交。房子本来就是住人的,不是用来炒的。真正自住的5年内换房的很少,很多持有10年以上,却不得不每年付出更多的地税。谁炒作就要他承担风险,付出代价。新闻:《加拿大房价完全失控 专家:3大措施才能打下房价》的相关评论取消固定房屋,代之以乐高式模块房屋
只要是没有绿卡,或不是公民,买房只能买新房,买完房以后,若想出租,再按小生意一样收个百分比营业税,就把海外炒家限制了,房价就会下调。
都是些稀奇古怪,蛮横无理,不过脑子的主意。上面很多都是天朝来的思维方式,老子想怎样便怎样,比如熔断之类的...
所以,我说,天朝最缺的是基本法理的启蒙,我们跳过了这一段
昨天腾讯新闻上报道,俄罗斯武装人员用电线打死毒贩的新闻,评论里一片叫好声,乃至要对小偷和人贩跟进此法
没有审判、没有辩护、没有取证...暴民式的狂欢终久将自己送进同样的危险。某人要搞死你,完全可以塞一包毒品在你的行李中,找几个人指证,电线可以打到你承认。
这种基础启蒙式的 “为什么我们不能这么做”和“为什么我们要这么做”的知识被刻意地掩盖了,愚民的过程是不能谈太多为什么的。
赞同!哪用得着那么多条?一条就够。凡5年内倒手的,净盈利的80%上交政府;5到10年内倒手的,净盈利的50%上交;持有超过10年的,即便盈利也不必上交。房子本来就是住人的,不是用来炒的。真正自住的5年内换房的很少,很多持有10年以上,却不得不每年付出更多的地税。谁炒作就要他承担风险,付出代价。
如今情形,政府靠希望是撑不住了!赞同!
房市现状是由政府的财政政策导致的。房价20年来单边上涨,真正获利的是政府和地产经纪,加上为数不多的炒房族。为什么那么说呢,看看美国近年的房市就明白了。2008年,美国政府认为房价过高,放任房市崩盘,美国的地税收入随之大幅缩水,直到现在也没有恢复到崩盘前的水平。好处是老百姓获得了低廉的居住成本。而当时加拿大政府非常担心房市崩盘,更担心银行随之垮掉,采取了与美国不同的措施,使房市走上了与美国不同的方向。地税收入几乎到达2008年的两倍。事实上,近年来的加拿大财政政策对于房市的调控,都是基于保护银行的贷款收益,降低其贷款风险入手的。根本就没有考虑过打击地产投机、抑制房价。换句话说,政府只关注于银行等大机构的利益,而不是民众的利益。但是,每次政策的出台,都被民众理解为政府调控房价。如此,加拿大的老百姓好傻好天真。在可以预见的未来,房价不会掉头而下,因为新政府的赤字预算,需要强劲的地产税收来平衡。换句话说,鼓励炒房的低利率政策会继续执行下去,而百姓只能被动承受更高的地税和房价,别无选择。
地产经纪和炒房者帮助政府实现了赤字平衡,同时成为房价上涨的媒体焦点和替罪羊。
房市20年上涨的根源在哪里?根源就是政府不希望房价下跌,更不希望税收减少。
还是看支撑。赞同!
房市现状是由政府的财政政策导致的。房价20年来单边上涨,真正获利的是政府和地产经纪,加上为数不多的炒房族。为什么那么说呢,看看美国近年的房市就明白了。2008年,美国政府认为房价过高,放任房市崩盘,美国的地税收入随之大幅缩水,直到现在也没有恢复到崩盘前的水平。好处是老百姓获得了低廉的居住成本。而当时加拿大政府非常担心房市崩盘,更担心银行随之垮掉,采取了与美国不同的措施,使房市走上了与美国不同的方向。地税收入几乎到达2008年的两倍。事实上,近年来的加拿大财政政策对于房市的调控,都是基于保护银行的贷款收益,降低其贷款风险入手的。根本就没有考虑过打击地产投机、抑制房价。换句话说,政府只关注于银行等大机构的利益,而不是民众的利益。但是,每次政策的出台,都被民众理解为政府调控房价。如此,加拿大的老百姓好傻好天真。在可以预见的未来,房价不会掉头而下,因为新政府的赤字预算,需要强劲的地产税收来平衡。换句话说,鼓励炒房的低利率政策会继续执行下去,而百姓只能被动承受更高的地税和房价,别无选择。
地产经纪和炒房者帮助政府实现了赤字平衡,同时成为房价上涨的媒体焦点和替罪羊。
房市20年上涨的根源在哪里?根源就是政府不希望房价下跌,更不希望税收减少。
自住不应限制。人家人口增加了,也不允许5年换房啊?
分析得太对了!赞同!
房市现状是由政府的财政政策导致的。房价20年来单边上涨,真正获利的是政府和地产经纪,加上为数不多的炒房族。为什么那么说呢,看看美国近年的房市就明白了。2008年,美国政府认为房价过高,放任房市崩盘,美国的地税收入随之大幅缩水,直到现在也没有恢复到崩盘前的水平。好处是老百姓获得了低廉的居住成本。而当时加拿大政府非常担心房市崩盘,更担心银行随之垮掉,采取了与美国不同的措施,使房市走上了与美国不同的方向。地税收入几乎到达2008年的两倍。事实上,近年来的加拿大财政政策对于房市的调控,都是基于保护银行的贷款收益,降低其贷款风险入手的。根本就没有考虑过打击地产投机、抑制房价。换句话说,政府只关注于银行等大机构的利益,而不是民众的利益。但是,每次政策的出台,都被民众理解为政府调控房价。如此,加拿大的老百姓好傻好天真。在可以预见的未来,房价不会掉头而下,因为新政府的赤字预算,需要强劲的地产税收来平衡。换句话说,鼓励炒房的低利率政策会继续执行下去,而百姓只能被动承受更高的地税和房价,别无选择。
地产经纪和炒房者帮助政府实现了赤字平衡,同时成为房价上涨的媒体焦点和替罪羊。
房市20年上涨的根源在哪里?根源就是政府不希望房价下跌,更不希望税收减少。