[评论]加拿大政府坚持原则 中国公司开发白求恩小镇梦碎

2014-01-05
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2017-11-13
#1
新闻:《加拿大政府坚持原则 中国公司开发白求恩小镇梦碎》的相关评论
由于加拿大安省政府设置的地产开发条款,一中国公司打算在白求恩小镇办学、顺带搞房地产开发的打算落空。
Gravenhurst 是坐落在安省风景秀丽的马斯可卡湖畔的小镇,也是白求恩的故乡。小镇在两年前和省政府协商,打算重新开发占地面积30公顷的湖边地块。
该地块以前是一家湖滨疗养院,弃置已近25年。由于省府坚持该地块不能转卖,这个条件将使开发商20年无法获利。这就是此次办学开发计划告吹的主要原因。
小镇首席行政长官Glen Davies给省府写信,称拥有12000人口的小镇不再介入开发该地块。他对The Globe and Mail表示:“协商进入死胡同,我们给省府自由,他们可以在公开市场拍卖这块地。”
长达两年的小镇和省府拉锯谈判肇始于2015年12月。安省基建部门决定重新开发疗养院附近的湖滨地块后,小镇镇府就与省府达成协议,由小镇牵头重新开发,不打散地块分别出售,而是整体开发。
小镇认为风景区缺少高工资、稳定的工作机会,因此接受了多伦多一家开发商的开发建议。这家开发商叫Knightstone and Maple Leaf Educational Systems,公司总部在中国。该公司计划建设一所能容纳1500人的寄宿学校,同时开发公寓和公园。
省府坚持,因为土地不是通过公开市场卖给中国公司和其在多伦多的开发商,所以和小镇达成协议的条件是开发商必须同意20年内不能卖地获利。
如果办学失败,开发商转而卖地建农舍,则所有收益归安省所有。据安省基建部门的发言人称,这是土地不公开拍卖的标准条款。“由于不公开卖,这项条款作为合同的一部分,是政府为了能够保证土地的开发用途不走样。”
而对小镇来说,这项条款就是开发的绊脚石。小镇市长一度向省府机构甚至韦恩省长请求拨款,但是省府以保护纳税人权益为由拒绝。
小镇认为,省府这样规定就是不想让项目达成,因为小镇答应开发商可以从中盈利,特别是通过在地块的一角建设公寓来盈利。
原本寄宿中学打算以诺尔曼·白求恩命名,并计划作为该公司的旗舰开发项目。建设成本总计一亿加元,其中近一半地块将建成公园。
该公司在中国18个城市建有学校,在卑诗省也建有两所。而在Gravenhurst的这所将是其在北美最大的开发项目。
曾经是加拿大驻中国大使的 Mr. Balloch称:“我们参与小镇的规划是怀着美好的信念,并在竞争中获胜,但是此前没有人向小镇和我们清楚交代该条款,而这个条件会使该项目完全失去经济价值。”
他还表示,公司没有并没有转卖土地的意图,但是政府的要求相当于断了公司的财路。原本公司打算将一部分开发的公寓卖给学校教职员工和学生家长,现在都不可能了。
公司表示,即便将来省府卖地时再考虑购买,该公司也不会再参与旷日持久的协商流程。“我们很失望、也很震惊,省府对开发这一地区、发展经济竟然毫无兴趣。”
省府官员称,在未来可能卖地的背景下,暂时不便对此事作出评论。
省府是對的,在中國幾乎所有的項目都是唯利是圖。它不可能給整個自然帶來益處。

落後、原始,對於未來的人類而言是正確的。

中國已經嘗到了對自然掠奪的苦果。
 
2013-01-05
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2017-11-13
#5
新闻:《加拿大政府坚持原则 中国公司开发白求恩小镇梦碎》的相关评论省府是對的,在中國幾乎所有的項目都是唯利是圖。它不可能給整個自然帶來益處。

落後、原始,對於未來的人類而言是正確的。

中國已經嘗到了對自然掠奪的苦果。
屁话,不给你工资,你能白给雇主打工吗?只能说安省省府太贪婪,只让牛挤奶,不给牛吃草。一个小小工程,你也能拿来黑中国,这也是醉了!
 

Joe.ca

知名园友
2010-08-03
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2017-11-13
#6
2013-01-05
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2017-11-14
#8
文章提到中国公司在竞中获胜,说明中国公司开出的条件最优越,这种公程没批准,没准儿是个好事,塞翁失马,焉知非福!失去信用的是安府,事先没交代条款,又马后炮,浪费公司的时间与资源,让人失望。
 
2009-01-18
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2017-11-14
#9
没有公开竞拍的附加条款,那就公开竞拍啊。明显没什么公司有兴趣公开也没人拍才直接谈判的。小镇都同意了,不同意的是安省政府。又想人投资又不给人有盈利的机会。鸟不拉屎的地方,不搞学校,建了公寓也不可能有人买。不知道安省政府怎么想的。这也能拉上中国人的信用,有些人真是脑残的可以,为黑而黑。
 

默默耕耘

活跃园友
2009-11-07
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2017-11-14
#11
文章提到中国公司在竞中获胜,说明中国公司开出的条件最优越,这种公程没批准,没准儿是个好事,塞翁失马,焉知非福!失去信用的是安府,事先没交代条款,又马后炮,浪费公司的时间与资源,让人失望。
塞翁失马!
 

Joe.ca

知名园友
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2017-11-14
#13
错,中国人的信用一向良好。但是现在遭到一些卑鄙的,不要脸至极的,造谣惑众,为达到某种不可告人的目的的无齿之徒破坏了。
嗯,中国人的范围涵盖面太广,你能保证每个中国人都讲信用?所以前半句太绝对,后半句才正确,可惜真正黑中国的这些人却虚伪的在为中国唱赞歌。
 
2013-01-05
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2017-11-14
#14
没时间,跟你玩这种鸡蛋里挑骨头的文字游戏。本文中,中国公司没错,别扯上什么中国人的信用,跑题了。
 

Joe.ca

知名园友
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2017-11-14
#15
呵呵,没错?口口声声说:公司没有并没有转卖土地的意图,但是政府的要求相当于断了公司的财路。既然没有转卖土地的意图,干嘛在意省政府的条款?这条款又不是突然提出来的,还说心里没鬼?恐怕是省政府吃亏多了,不得不制定预防措施,还说中国人的信用不被某些不诚信的人给败坏了?
 
2013-01-05
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2017-11-14
#16
安府阻挠,小镇毁约,公司赔时间、人力、物力,买卖未达成。目前为止,受损失最大的是中国公司,现在反倒中国公司,不守信。这猪八戒倒打一耙的本领真高明。凡是没有根据的推断,都可以定义为胡说八道,自已掌嘴去吧!
 

shi-ma-he

狮马鹤
2005-12-26
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2017-11-14
#18
还记得航母瓦良格号吗?澳门冒出来的私人创律公司竞拍得手,多次声明绝不用于军事用途,拉回国当天该公司注销,没两年就改装成辽宁舰加入海军,并以之为原型又复制三个。国家到公司到个人骗了全世界。这个航母其实是中国人信用的耻辱。
 

comeback

天若有情
2014-11-17
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2017-11-14
#19

Joe.ca

知名园友
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#20
还记得航母瓦良格号吗?澳门冒出来的私人创律公司竞拍得手,多次声明绝不用于军事用途,拉回国当天该公司注销,没两年就改装成辽宁舰加入海军,并以之为原型又复制三个。国家到公司到个人骗了全世界。这个航母其实是中国人信用的耻辱。
看看论坛里这些不要脸的说法吧,正是某些败坏中国人名声的缩影。