[评论]加拿大楼市 CMHC首发红色预警

[sagesage]

新闻:《加拿大楼市 CMHC首发红色预警》的相关评论

加拿大贷款及住房管理机构(Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC)日前在对加拿大的楼市进行监测后，再次升级了房地产市场的风险警报，并第一次拉起红色预警。而今天(17日)正是联邦政府实施

市场经济，有涨有跌。难道只许涨，不许跌吗？
涨多了就得跌，他们怎么不出个“红色保值警报”？！
什么专家，纯粹一群骗吃骗喝的人。

 

[泠泠67]

刚看了一篇报道说卡尔加里房产市场冷气袭人，房价跌至每套均价40来万，这个报道又说存在高风险？不是开玩笑吧？

 

[泠泠67]

在加拿大，不仅天气会出现冰火两重天的极端现象，房产市场亦会如此。在温哥华和多伦多两个城市的房地产市场热的要用疯狂来形容的时候，加拿大的石油之都卡尔加里的房地产市场却是冷气袭人，2016年第三季度，卡尔加里的平均房价为 $457,044，比去年同期下降1.6%。

10月13日，皇家地产公司(Royal LePage)公布了最新的房价数据，数据显示，卡尔加里能源行业的低迷直接影响了卡城的房价，2016年第三季度，卡尔加里condo的均价为 $287,986，两层式独立屋均价为$502,213，平房式别墅均价为$458,933，按照目前的价格来看，大多数首次购房者都能够负担得起一栋大房子。

除此之外，卡尔加里挂牌销售的房屋数量也很充足，这更加能够降低房屋的价格。

低价格的房屋吸引了大批买家，许多经济学家认为，虽然不景气的能源业使得卡尔加里遭受了最糟糕的经济衰退，但是，大批购房者的涌入却能够促进卡成经济的长远发展。

 

[changtong]

买房是个好投资

不过卡尔加里是不是买房的好地方, 不知道

新能源, 新技术,电动车层出不穷...

石油经济究竟能不能持续30年直到退休呢?

 

[阿伟2012]

刚看了一篇报道说卡尔加里房产市场冷气袭人，房价跌至每套均价40来万，这个报道又说存在高风险？不是开玩笑吧？

不矛盾

 

[茉茉]

全球资产泡沫，全球的房产都是红色预警

 

[FlyingHawk]

可惜，现在大家都红着眼办line credit，抢房，觉得抢上一套就赚钱了。CMHC这种警告估计没人理。
我就纳闷了，如果抢到一套房就等于挣钱了，那经纪们还瞎忙乎什么，把自己家的房子全当了，给自己抢房得了。

 

[盈婆婆]

toronto?????

 

[茉茉]

可惜，现在大家都红着眼办line credit，抢房，觉得抢上一套就赚钱了。CMHC这种警告估计没人理。
我就纳闷了，如果抢到一套房就等于挣钱了，那经纪们还瞎忙乎什么，把自己家的房子全当了，给自己抢房得了。

这个周末，朋友抢了一个，很北边，就是从他家现有自住房办的line of credit，批了70万，他们自己还有点钱，然后还能借点房贷，就这样东拼西凑，不到150万买的大地旧房

 

[Feat]

这个周末，朋友抢了一个，很北边，就是从他家现有自住房办的line of credit，批了70万，他们自己还有点钱，然后还能借点房贷，就这样东拼西凑，不到150万买的大地旧房

很乐得看一些人即将一夜回到解放前。

 

[xl]

解放前也得住哇。只要房子是买来住的，管它狂风暴雨，来得越猛烈越喜欢。

所以泡沫之下是刚性需求支撑的铁底。

 

[茉茉]

很乐得看一些人即将一夜回到解放前。

问题是啥时候跌啊，我急得很。哈哈

 

[comeback.]

问题是啥时候跌啊，我急得很。哈哈

又想去捡便宜了？

 

[茉茉]

又想去捡便宜了？

想倒腾一下，把condo清理出去，孩子明年18岁了，给孩子买房子。

 

[小游]

问题是啥时候跌啊，我急得很。哈哈

即将

 

[小游]

想倒腾一下，把condo清理出去，孩子明年18岁了，给孩子买房子。

是不是放自己名下更好啊？

前段时间去做遗嘱，律师强烈不建议在未过世前把房子买在孩子名下。因为孩子之后会有自己的家。完全未知。

 

[茉茉]

是不是放自己名下更好啊？

前段时间去做遗嘱，律师强烈不建议在未过世前把房子买在孩子名下。因为孩子之后会有自己的家。完全未知。

我要回国的。所以是打算给孩子买房，她无论在美国还是在本地读大学，都不会变成非居民身份的。等她成家前，再看情况是卖掉，还是怎么处理好。

 

[comeback.]

是不是放自己名下更好啊？

前段时间去做遗嘱，律师强烈不建议在未过世前把房子买在孩子名下。因为孩子之后会有自己的家。完全未知。

我要回国的。所以是打算给孩子买房，她无论在美国还是在本地读大学，都不会变成非居民身份的。等她成家前，再看情况是卖掉，还是怎么处理好。

我也认为放自己名下更好，假如，我说的是假如啊，孩子结婚后家庭不睦，房产有被分割的危险。。。

 

[小游]

我也认为放自己名下更好，假如，我说的是假如啊，孩子结婚后家庭不睦，房产有被分割的危险。。。

是的，律师见的多了

 

[茉茉]

我也认为放自己名下更好，假如，我说的是假如啊，孩子结婚后家庭不睦，房产有被分割的危险。。。

嗯。肯定会咨询专业人员的意见的。