[评论]号外！温哥华9月房屋销量大降33% 房价首次下降

[Horse Dragoon]

这里有人说0.%是大降了吗？没有吧，大家只是说降了。
马龙，别动不动脑残，SB，先把自己的嘴洗干净。

28.9%的上涨 你不识数吗？大家说降，你也跟着还在说降？ 你是今年买不到房急了吗？ 别做驼鸟吧。

 

[Horse Dragoon]

 

[家园总书记]

这么长期横盘可不是什么好事，股市是盘久必跌；房市嘛真担心突然来个跳涨，又是一顿疯抢。那样就真不健康了，离死不远了。

 

[茉茉]

80年代的万元户相当于现在的255万元？---2015年
来自北京师范大学教授钟伟的一篇权威学术研究报告，答案是“255万”！

我弱弱的支持一下马版主。没有255倍，也有200倍。

80年初代的万元户，地位远远高于现在国内的255万元户哈！

 

[FlyingHawk]

28.9%的上涨 你不识数吗？大家说降，你也跟着还在说降？ 你是今年买不到房急了吗？ 别做驼鸟吧。

你脑袋没病吧。现在说的是跟8月比，不是跟去年比，地球人都知道跟去年比暴涨了。
我买的是投资房，所以认为价格合适我就买，不合适我就不买，跟买股票是一个道理，没什么急不急的。

 

[jinglin616]

这么长期横盘可不是什么好事，股市是盘久必跌；房市嘛真担心突然来个跳涨，又是一顿疯抢。那样就真不健康了，离死不远了。

温哥华的房价高是有其内在原因与合理性的。这轮房价快速上涨实际上是由多伦多房价上涨引发的。2011年的时候，相仿的区域（综合比较），温哥华比多伦多房价高30%，2012-2013年温哥华的房价还略跌了一些，但是多伦多的房价在一直上涨，到2014年底的时候，相仿区域房价就几乎拉齐了，于是乎投资客们好像突然睡醒了似得，温哥华的房价跳着脚往上蹦。现在，始作俑者还好好的，跟风的反倒挨了棒子。
这种状况持续不了多久，要么多伦多也进入调整，哥俩是难兄难弟，要么温哥华还得来那么一下子。只是如果真的出现那种状况，来买房的恐怕就是从多伦多跑来躲严寒的加拿大人了。

 

[家园总书记]

温哥华的房价高是有其内在原因与合理性的。这轮房价快速上涨实际上是由多伦多房价上涨引发的。2011年的时候，相仿的区域（综合比较），温哥华比多伦多房价高30%，2012-2013年温哥华的房价还略跌了一些，但是多伦多的房价在一直上涨，到2014年底的时候，相仿区域房价就几乎拉齐了，于是乎投资客们好像突然睡醒了似得，温哥华的房价跳着脚往上蹦。现在，始作俑者还好好的，跟风的反倒挨了棒子。
这种状况持续不了多久，要么多伦多也进入调整，哥俩是难兄难弟，要么温哥华还得来那么一下子。只是如果真的出现那种状况，来买房的恐怕就是从多伦多跑来躲严寒的加拿大人了。

你6月16生日吗

 

[jinglin616]

你6月16生日吗

曾用过的电话号码尾数。
怎么这么问？

 

[茉茉]

温哥华的房价高是有其内在原因与合理性的。这轮房价快速上涨实际上是由多伦多房价上涨引发的。2011年的时候，相仿的区域（综合比较），温哥华比多伦多房价高30%，2012-2013年温哥华的房价还略跌了一些，但是多伦多的房价在一直上涨，到2014年底的时候，相仿区域房价就几乎拉齐了，于是乎投资客们好像突然睡醒了似得，温哥华的房价跳着脚往上蹦。现在，始作俑者还好好的，跟风的反倒挨了棒子。
这种状况持续不了多久，要么多伦多也进入调整，哥俩是难兄难弟，要么温哥华还得来那么一下子。只是如果真的出现那种状况，来买房的恐怕就是从多伦多跑来躲严寒的加拿大人了。

多伦多房价也胶着过。2013年我回来，房子根本卖不动

 

[家园总书记]

曾用过的电话号码尾数。
怎么这么问？

没事 好奇

 

[FlyingHawk]

多伦多房价也胶着过。2013年我回来，房子根本卖不动

很多人都解释不了为啥多温今年这么暴涨。
其实跟股市一个道理，2014年涨幅相比以前就比较大。想要买房的人，想要升级的人都在今年动手了，投机者看出了这个势头，也入市拼命加价，觉得还看涨能挣钱，这才使得需求这么旺。
外国买家这几年也助推了不少，跟中国人转移资产有关系。中国房价高的离谱，很多人觉得危险，该兑现转移资产了。
风险是越来越大了，但啥时候是个头，大家都是猜，谁也说不清。

 

[茉茉]

很多人都解释不了为啥多温今年这么暴涨。
其实跟股市一个道理，2014年涨幅相比以前就比较大。想要买房的人，想要升级的人都在今年动手了，投机者看出了这个势头，也入市拼命加价，觉得还看涨能挣钱，这才使得需求这么旺。
外国买家这几年也助推了不少，跟中国人转移资产有关系。中国房价高的离谱，很多人觉得危险，该兑现转移资产了。
风险是越来越大了，但啥时候是个头，大家都是猜，谁也说不清。

其他的我了解不深。黑体部分体会深刻。今年夏天一个北京豪宅盘，四千五百万/套左右，卖的飞快。你说买这样房子的人看多伦多房价，是不是像白菜价

 

[小和尚]

我弱弱的支持一下马版主。没有255倍，也有200倍。

80年初代的万元户，地位远远高于现在国内的255万元户哈！

这也算是我的观点，
但这是相对贫富，
绝对购买力还是大幅上升的。

 

[小和尚]

其他的我了解不深。黑体部分体会深刻。今年夏天一个北京豪宅盘，四千五百万/套左右，卖的飞快。你说买这样房子的人看多伦多房价，是不是像白菜价

雷纳爹跟我在(小和尚回国记)里的赌局胜负已分。

 

[renroger]

其他的我了解不深。黑体部分体会深刻。今年夏天一个北京豪宅盘，四千五百万/套左右，卖的飞快。你说买这样房子的人看多伦多房价，是不是像白菜价

这种钱干净的不多，能不能出来是个问题。
北上深的老移民一套房一般不会卖，二套以上的卖房拿钱过来税务是个问题。
房价飞涨的主因就是这些黑钱。
加拿大政府现在是放纵这些资金，真要管全SB。

 

[茉茉]

这种钱干净的不多，能不能出来是个问题。
北上深的老移民一套房一般不会卖，二套以上的卖房拿钱过来税务是个问题。
房价飞涨的主因就是这些黑钱。
加拿大政府现在是放纵这些资金，真要管全SB。

呃。。有俩朋友在那里买了，夫妻俩老公是国内某大基金的创始人之一，老婆体制内

 

[renroger]

呃。。有俩朋友在那里买了，夫妻俩老公是国内某大基金的创始人之一，老婆体制内

如果是公募基金，那老公也算半个体制内的。
这样的人会移民吗？移得了吗？
现在体制内的护照全面被严管，因私出国都麻烦。

 

[Horse Dragoon]

你脑袋没病吧。现在说的是跟8月比，不是跟去年比，地球人都知道跟去年比暴涨了。
我买的是投资房，所以认为价格合适我就买，不合适我就不买，跟买股票是一个道理，没什么急不急的。

我正常的很，你如果认为 0.1%是下降，那是你病了。

 

[茉茉]

如果是公募基金，那老公也算半个体制内的。
这样的人会移民吗？移得了吗？
现在体制内的护照全面被严管，因私出国都麻烦。

孩子在国外读书啊

 

[renroger]

孩子在国外读书啊

所以我说只要加拿大政府出一条规定:
任何人在加拿大银行贷款总额不得超过该家庭加拿大报税收入的六倍。
所有炒房的全部歇菜。
就以你朋友的例子
他们的孩子能在加拿大银行贷几个钱？
如果是全款买房，我举双手赞成！