[评论]向中国人推销加国公寓 以蚊虫浣熊劝别买独立屋

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新闻:《向中国人推销加国公寓 以蚊虫浣熊劝别买独立屋》的相关评论

一家在香港向华人推销加拿大房地产的公司，为了推销公寓，甚至用蚊虫、浣熊、黑熊等来劝说买家不要买别墅(如独立屋)等，而是买公寓。
环球海外置业有限公司(Overseas Estates Limited这周在脸书上列出了为什么要买公寓，而不是买别墅的5大理由，有些是明显的事实，有些就不好解释了。
这篇推广文章一开头就写到：“每个人可能都有一个别墅梦，最好是在海边，面朝大海，春暖花开，尽享人生美好，然而……理想很丰满，现实很骨感。”
文章首先用价格说明公寓的优势，在温哥华，公寓与别墅的价格差异是100万至150万与350万至400万的差别。公寓能看到的景色更好，“尤其是住在高层，整个城市尽收眼底，远处的群山和海湾，让你坐看风起云涌!”别墅除非坐落在山顶或半山腰，否则没法看到这些景色。
如今新造的公寓基本都是一整面甚至多面落地窗，“让你与阳光零距离”。“研究显示，每天照射阳光15分钟，能得到充足的维生素D。阳光也具有杀菌、抗病毒能力，让身体产生抑制癌症的抗体。”
安全方面的分别是，别墅是“地下室经常有蚊虫光顾、家中时有乌鸦和浣熊来窃取食物，甚至有的地方还会有黑熊这种不速之客!”公寓是“24小时的礼宾保安系统，连苍蝇都飞不进一只。”
文章所说的第5大理由是，住别墅需要自己做很多维护、除草等工作，费时费力。住公寓的话，给管理公司打电话就行了。
对于已经在加拿大的华人来说，可能对这些有不同的解读。betterdwelling.com在8月31日发表文章，对这段市场推广文字做出回应：“加拿大公寓可以帮助防御癌症，防止乌鸦和浣熊偷食物，保护你免受熊的伤害。这听起来好极啦，为什么还需要做广告，说给外国买家提供保证的上限利率呢?”

都是中国人在买公寓。也是出手公寓的好时机

 

[Snowman]

实话

 

[pragmatist]

公寓适合投资，因为很容易出租，不和租客在一起，保持生活安静和安全。

 

[aywl]

公寓升值如何？相比独立屋；

 

[pragmatist]

升值不行，不过看城市

 

[凤羽]

买家肯定不知道加拿大昂贵的养房成本以及公寓管理费。

 

[witness]

在温哥华，买房自住，还是独立屋的好。毕竟是在地震带。

 

[ahct]

不撒谎！ 却存在利用信息不对称的情况
进行带有某种目的性的 劝导 或者诱导

这样的行为 就如 圣经里面 的蛇 对夏娃犯下的罪行。

 

[maomao999]

地产经纪等同于骗子，今后100年不会有改变。我已经在微信上屏蔽了所有的扰乱人心的经纪。

 

[cacalc]

这帮地产经纪不会做买卖，都忘了除了帮人买房可以赚钱，帮人卖房也可以赚钱啊，目前的形势下，是不是应该忽悠人家卖房才对路啊

 

[小野人]

在温哥华，买房自住，还是独立屋的好。毕竟是在地震带。

独立屋一震就毁，然而，除非失火钢筋公寓还是安全得多，不过最安全的就是远离地震带

 

[witness]

独立屋一震就毁，然而，除非失火钢筋公寓还是安全得多，不过最安全的就是远离地震带

谁说的？加拿大的独立屋都是木结构，抗震性比钢筋水泥的公寓强多了。再说，有什么意外，两三步就到屋外了。

http://www.canadawood.cn/building/seismic_performance.php
全世界最近的地震研究表明，现代木结构建筑比任何形式的建筑的抗震能力都要好。木结构的房屋提供了最基本的抗震元素，过去的地震经验皆被用于抗震材料的改进和实践当中。

在地震时，能增强木结构建筑的安全性一些因素包括：

• 当突发的荷载产生或地震降临时，许多钉的连接容许木结构建筑弯曲以吸收和消散能量。
• 高强度重量比，木结构建筑则轻一些，这是在地震中的一大优势。
• 成百的结构部件和成千的钉连接，一旦一个荷载通路失效邻近的部件和连接能够补充其中，且
• 还有通过非结构部件如内部装饰，隔墙和多种类型的外部覆面的侧面抗震因素。

在低层建筑中，没有哪种建材能比木结构更能抗击地震荷载从而提供更大的安全性和更高的可靠度。木框架结构可以迎合墙体的连接，连通和锚固的需求。大的木框架建筑可以通过有效地工程来达到抗震的目的。