[评论]多伦多要碾压温哥华了：2017年房价将首次赶超

[清风拂面]

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提起加拿大房地产市场最火爆的两大城市，多伦多和温哥华一定是当仁不让，但是究竟谁能更胜一筹成为房地产市场的翘楚呢，来看一份最新报告吧!
2017年多伦多房屋均价高达$783,926 首超温哥华
根据加拿大房产公司RE/MAX INTEGRA公布的2017年房地产市场前景报告，多伦多的房产市场发展前景更胜一筹超越温哥华，当然对于要买房的小伙伴们来说，这应该不是一件值得骄傲的事情吧!
报告还指出，2017年大多区的房价将上涨8%，均价达到$783,926，而大温区的房价则会下降2%，由此可见，多伦多地区的房地产市场确实要赶超温哥华。

图片来源：Metronews
房屋需求量是主因 温哥华降多伦多升
RE/MAX INTEGRA公司的区域主管Christopher Alexander表示，这也是近年来多伦多的房价首次赶超温哥华。因为该公司去年的预测报告中还指出温哥华房价的涨幅(上涨7%)高于多伦多(上涨5%)。然而Alexander并不认为卑省向外国买家征收15%的房屋购置税是造成温哥华房价下降的全部原因。他指出，在实施15%房产税之前，温哥华的房地产市场就已经呈现出冷却的趋势，虽然政策实施之后，一些外国买家会转向GTA房产市场，但并没有显著影响，主要原因还是对房产的需求量降低了。而GTA地区的房地产市场依然火爆，主要是因为需求量高，2016年GTA地区的房屋需求量增加了17%。
庄德利采取措施降房价 但效果甚微
为了解决高房价问题，多伦多市长庄德利采取了增加廉租房以及修缮社会福利住房的措施。另外还可能增加2%的地税。政策实施后，多伦多的房屋交易量确实有所减少，但是房价依然持续走高。
多伦多房地产市场何时才能真能冷却下来，小伙伴们还是耐心等待吧!

超吧超吧，让炒房的都去多伦多吧，不要在温哥华祸害了

 

[Feat]

到头了。我说过的，有温哥华的房价压着，那是整个加拿大房价最高标杆。

 

[waren]

华人继续炒房吧，受到的种族歧视还不够多。

 

[m-qiaoqiao]

多囤这日子还让不让人活了，想买个房子还他奶奶个转儿的房价蹭蹭涨。

 

[FlyingHawk]

各种各样的分析，看2017年吧。

 

[m-qiaoqiao]

各种各样的分析，看2017年吧。

本来就差钱儿，再看也不会房价降下来吧？

 

[Kevin Fu]

為什麼大多倫多地區，不向大溫哥華地區學習，也實行空置稅和15%物業轉讓稅的政策？

 

[sabrina2011]

為什麼大多倫多地區，不向大溫哥華地區學習，也實行空置稅和15%物業轉讓稅的政策？

因为房价这两年才发飙，市府的转让税甜头还没吃够

 

[dieselplanet]

华人继续炒房吧，受到的种族歧视还不够多。

华人以前没钱住basement被歧视，华人现在有钱买豪宅也被歧视。横竖是歧视，还有有钱好点，指不定谁歧视谁呢，你说呢？

 

[frankad]

我住列治文，我旁边两栋没人住的华人房子都在挂牌出售，好像是为了躲避空置税。

 

[小青]

為什麼大多倫多地區，不向大溫哥華地區學習，也實行空置稅和15%物業轉讓稅的政策？

还没到政治需要的时候。
不过总的来说收这些税是大势所趋，早两年晚两年的事。

 

[comeback]

我住列治文，我旁边两栋没人住的华人房子都在挂牌出售，好像是为了躲避空置税。

列治文没施行空置税，施行空置税的应该是温市。。。

 

[大河马一号]

均价77万就超温哥华啊，差得太远了，温哥华是多伦多两倍，而且多伦多一辈子也不可能超过，先天不足哦

 

[username888]

美国主要城市房价中位数:

纽约: 39.8万美元
华盛顿特区: 37.59万美元
波士顿: 40.52万美元
芝加哥: 20.21万美元
西雅图: 40.99万美元
休斯顿: 17.58万美元

http://www.wenxuecity.com/news/2016/12/14/5844174.html

温哥华, 多伦多?? 比美国: 工作多? 工资高? 气候好?

 

[大河马一号]

比美国安全，出门不用悬挂加拿大国旗在包上，另外，中国人多，随便干啥都可以