新闻:《多伦多11月楼市小高潮忽悠被打脸：独立屋好惨》的相关评论
没有张金刚不坏脸也不敢忽悠啊多伦多地产局即将公布11月报告，根据交易数据率先统计出11月报告，让读者抢先了解数据，把握市场动向。11月报告中最让人吃惊的是皇帝镇的公寓中间价为67万，比10月的46万大涨21万，月涨幅达43.5%。如果对比去年同期的价格37万，则年涨幅高达81%
成交量继续萎缩
首先要告诉大家的是，市场普遍预期的11月小阳春或小高潮并没有出现。此前媒体忽悠很多人为了赶在贷款新政B20实施前抢着买房，导致销售量上升，结果被打脸。
11月份大多伦多地区各类型房屋总体销售量为6652套，比10月的7235套减少了8%，比去年同期的8547套大幅缩水了22.2%。
从价格看，所有各类型房屋成交中间价为65万，比去年上涨了4.77%。如果按月比较，独立房价格为83万，比10月下跌2.46%，半独立价格为68万，比10月下跌0.73%，公寓价格为45万，比10月下跌1.1%，镇房价格为64万，与10月持平。
从独立屋看，整个多伦多地区房价整体呈下滑趋势，其中多伦多地区中间价为90万，比10月下跌4.26%，北部地区中间价为98.5万，比10月下跌5.96%，西部地区中间价为80万，比10月下跌3.63%，只有东部地区微涨，中间价为60万，比10月微涨0.18%。
就具体城市而言，只有Stouffville一枝独秀，中间价按月大涨8.9%，达到92万;Ajax中间价67.5万，按月涨3.53%。除此外其他城市跌声一片，Aurora表现最为糟糕，中间价为99万，单月下跌15万，跌幅达13.2%，跌幅超过两位数的还有East Gwillimbury，按月跌10.2%，King单月下跌14万，按月跌8.8% 。
King的公寓这次成为名副其实的king
从公寓看，有两个地方出现极大波动，一个就是King，中间价为67万，比10月的46万大涨21万，月涨幅达43.5%。如果对比去年同期的价格37万，则年涨幅高达81%，这在大多伦多地区绝无仅有。另一个房价出现大幅波动的是Newmarket，中间价为54万，单月大涨10万，涨幅高达24.5%。
除了上述两个地方，其他城市比较平稳。多伦多中间价为55万，与上月基本持平;列治文山41万，按月下跌3.3%;万锦44万，按月下跌3.4%。
