[评论]拿到身份就去温哥华或多伦多 魁省成加拿大后门

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新闻:《拿到身份就去温哥华或多伦多 魁省成加拿大后门》的相关评论
(Radio-Canada)
拿到身份就去温哥华或多伦多:魁省投资移民项目成加拿大后门
许多通过魁北克省投资移民项目来到加拿大的人都没有在该省定居。他们拿到永久居民身份以后就搬到温哥华或者多伦多去了。这在华人移民当中并不是秘密。但是,自从该省开始接收投资移民以来,到底有多少人走,多少人留下了呢?
加拿大媒体Global News通过研究人口普查数据算了一笔细账:从1986年魁北克省开始实行投资移民项目到2016年这三十年间,一共有六万三千多人通过该项目获得加拿大永久居民身份。他们当中只有6050人现在仍然住在魁北克省。绝大部分人去了BC省(48.3%)和安大略省(37.9%)。他们最喜欢定居的地方是大温和大多地区。
27080人:大温地区
19265人:大多地区
5660人:蒙特利尔地区(蒙特利尔岛,南岸和拉瓦尔)

一些批评者说,魁北克省得到了相当于无息贷款的投资。但是房价上涨的压力和医疗等社会福利支出的压力却是由别的省来承受。
Global News的报道仅涉及魁北克省投资移民项目。但实际上,加东地区的投资移民项目也存在同样问题。曾有一位爱德华王子岛的华人移民私下里对记者说,他知道有的中国人连机票都是从北京直接飞到温哥华的,根本就不在爱岛落地。至于投资那笔钱,就算送给省移民部了。
他们从何处来?

(Radio-Canada)
90年代中期,投资移民项目的申请人主要来自香港和台湾。当时除了魁北克省的投资移民项目和企业家移民项目以外,加拿大联邦政府也有一个很受欢迎投资移民项目。
从2007年到2011年,大部分投资移民来自亚太地区和澳大利亚。
最近几年,中国大陆是加拿大投资移民的最大来源国。
他们的资金主要投进房地产市场
加拿大联邦政府的一份报告显示,投资移民带来的资金主要是投在房地产上,是影响大温和大多房价的一个相当重要的因素。
不列颠哥伦比亚大学的经济学教授加里波利(Giovanni Gallipoli)说,按照2017年底的大温独立房基准价160万加元计算,即使在此地定居的投资移民每家只买一栋,支出的总额也达到240亿加元,占大温房地产市场一年总成交额的67%。而他认为这只是一个保守的估计。

(Sotheby’s International Realty Canada )
西蒙弗雷泽大学的公共政策教授戈登(Josh Gordon)说,如此大笔的资金投入会在房地产市场引起“涟漪效应”。首先是高端房地产的一部分过去的买主被挤出去了。他们转移到下一个档次的市场,又把一部分买主向下挤。他认为,无论投资移民项目的本意是什么,它对大温和大多房地产市场的影响是毋庸置疑的。
投资移民虽然富有,但他们所交的个人所得税却不高
加拿大统计局公布的数据显示,投资移民的纳税额是所有类别的移民中最低的,甚至比不上找到工作的难民。此前曾有报道说,有大温华裔富豪坐拥多处豪宅,纳税额却只有97加元。
事实上,加拿大政府在2014年6月终止联邦投资移民项目,一个重要原因就是认为投资移民所得税低,给加拿大带来的经济效益有限,而且他们无意在加拿大长期居住。
魁北克省政府的本意当然是想留住投资移民的。据信该省移民部已经在审批投资移民时加上了审查“迁居他省倾向”的内容,例如是否在另一个省份有房产或工作,孩子是否在另一个省上学等等。
(RCI with Global News, Jesse Ferreras, Richard Zussman)
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移民政策千变万化唯一不变的就是:吸引人才扎根本地,拉动本地经济,为本地做持续贡献。整天飞来飞去,只是把移民目的地当成暂时的避风港湾,或者生意还在原居住地的本身就和移民政策背道而驰,政府怎么会坐视不管。
 
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新闻:《拿到身份就去温哥华或多伦多 魁省成加拿大后门》的相关评论移民政策千变万化唯一不变的就是:吸引人才扎根本地,拉动本地经济,为本地做持续贡献。整天飞来飞去,只是把移民目的地当成暂时的避风港湾,或者生意还在原居住地的本身就和移民政策背道而驰,政府怎么会坐视不管。

政府对魁省投移的定居地要求规定就是经典的 合理不合法的案例。(加宪法第6条保证在加所有居民有在加国任一地点工作,生活权力即迁徙自由) 这就解释了为何30年5.8万魁省投移在其它地方生活,而不在魁省。明摆着违规且可以有30年之久未有一例诉松的原因。道理很简单,政府的规定本身违宪,而违宪的任何法律法规无任何法律效力。政府自知违宪对这一魁移实际定居点事实也只能挣一只眼闭一只眼啦。如发起诉讼,政府必输无疑。有了案例,恐怕是5.8万中仅存的6000人都留不住了。

在生活中,类似合理不合法的事例很多。当然合法不合理也很多。就魁省投移不在魁省居住对这些投移来说就是: 合法不合理。
 
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今天的高房价应该是这些投资移民推起来的,毕竟外国卖家有限,从20多年前温哥华的房价30-50万之间上涨到目前150万,谁都知道是怎么涨上来的,怪外国卖家是不正确的,他们根本掀不起温哥华的房价,应该是这些投资移民疯狂的炒房价,本来他们在国内就是房地产开发商,做回老本行得心应手的事……
 
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今天的高房价应该是这些投资移民推起来的,毕竟外国卖家有限,从20多年前温哥华的房价30-50万之间上涨到目前150万,谁都知道是怎么涨上来的,怪外国卖家是不正确的,他们根本掀不起温哥华的房价,应该是这些投资移民疯狂的炒房价,本来他们在国内就是房地产开发商,做回老本行得心应手的事……

说近3年大温,大多房价爆涨是魁省投移或30年大温30-50万的房价是因为投移,这与事实不符。投移始于1987年,在大温有30年的移民经历的都知道1988-1992,有多少大温买房的断供,到今天,这些人谈到这些心有余忌,不堪回首。1990年,银行存款一年期12.5%,贷款息17.9%。。。此外,投移有30历史了,这30年,大温,大多房价都是正常起伏,2008-2009年,房价还跌了不少。。。而魁省投移每年1500人,年年如此。。。而近3年的爆涨也是百年一回,无法复制。。怪罪魁省投移就迁强付会了
 
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其实除了魁省其他省的省提名项目都有这个问题,而且也不止华人其他移民也都一样!这是合法的!而且全靠咱们华人能把加拿大房价推高?这标题就是伪命题!不在三级政府找房价居高不下的问题,还是在针对华人软柿子找事!
 
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其实除了魁省其他省的省提名项目都有这个问题,而且也不止华人其他移民也都一样!这是合法的!而且全靠咱们华人能把加拿大房价推高?这标题就是伪命题!不在三级政府找房价居高不下的问题,还是在针对华人软柿子找事!
“全靠咱们华人”?你太小看中国人买房的“能力”了,两个中国人就把大温地区枫树岭一个小区的房子从原本的150万加价到270万,真人真事儿,后来小区的居民把中国人当怪物看。卖家经纪居然打电话让买家别买因为事情太离谱。
 
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“全靠咱们华人”?你太小看中国人买房的“能力”了,两个中国人就把大温地区枫树岭一个小区的房子从原本的150万加价到270万,真人真事儿,后来小区的居民把中国人当怪物看。卖家经纪居然打电话让买家别买因为事情太离谱。
那你觉得这事该怪国内来的土豪移民呢?还是该怪已经在这里多年的房产经纪呢?
 

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