[评论]遏大多伦多房价要用双辣招 巨额外资立死绝

[Superintender]

https://www.thestar.com/business/2017/02/23/newly-built-gta-home-passes-1-million-average-price.html
The most coveted new builds, detached houses, averaged $1.3 million in January — nearly three times the cost of a decade ago, as the supply of those houses dwindled to a record 534 from 12,242 10 years ago,

你这文章是谁写的? 多伦多地产局,
现在多伦多地产局的口径就是这样, 说房子供不应求.
但是这片文章写的是, 房子供应和需求处于平衡.

 

[laox888]

谁不让开发商去少建房了?? 文章里说了, 现在新建房源充足.

充足的不是多伦多GTA,而是周边城市,Hamilton去年批了10个亿的建设项目.

他们没提供数字，你看看我贴出来的数字。

 

[laox888]

你这文章是谁写的? 多伦多地产局,
现在多伦多地产局的口径就是这样, 说房子供不应求.
但是这片文章写的是, 房子供应和需求处于平衡.

需求处于平衡？冰天雪地排队买房是需求平衡？

 

[Superintender]

 

[Superintender]

需求处于平衡？冰天雪地排队买房是需求平衡？

里面太多的投资客, 有了一套,还要一套.

 

[laox888]

浏览附件459428

但是买房的比这个数字更高啊。我所经过的楼盘几乎都是sold out.

 

[Superintender]

但是买房的比这个数字更高啊。我所经过的楼盘几乎都是sold out.

不是说了嘛, 有的人有了一套,还要一套.

 

[Superintender]

其实房子完全够, 只是投资客们吃像太难看了.

 

[laox888]

不是说了嘛, 有的人有了一套,还要一套.

有多少这样的？

 

[Superintender]

有多少这样的？

N

 

[laox888]

N

那数字说话嘛。我去这些建好的小区实地观察过也与业主交谈过，绝大部分都是自己搬进去住了。

 

[laox888]

也许华人多的地方，比如万景，炒房的不少，但你说蛤蟆屯钢需比较多。

 

[Superintender]

那数字说话嘛。我去这些建好的小区实地观察过也与业主交谈过，绝大部分都是自己搬进去住了。

Oakville 6th line Dundas的新社区, 都是上百万的独立, 你看看, 出租房的数量!!!

 

[Superintender]

 

[laox888]

言归正传，政府加税问题多多，所以温哥华不是一直在修改规定嘛。而且你主张的是交了所得税的可以抵免房产附加税，也就是说交了所得税的可以炒房。今年交了所得税今年可以抵免，明年不用交所得税就不能抵免，这样问题更复杂。

 

[Superintender]

言归正传，政府加税问题多多，所以温哥华不是一直在修改规定嘛。而且你主张的是交了所得税的可以抵免房产附加税，也就是说交了所得税的可以炒房。今年交了所得税今年可以抵免，明年不用交所得税就不能抵免，这样问题更复杂。

因为能够符合这个条件的人不会太多, 而且也提倡民风的正能量.

 

[laox888]

因为能够符合这个条件的人不会太多, 而且也提倡民风的正能量.

那是谁来评定什么是“正能量”呢？

 

[Superintender]

那是谁来评定什么是“正能量”呢？

你说一个国家政府希望国民是投机分子,不交税,和政府争福利的人? 还是喜欢赚了多,能力强的,交税也多的公民?

 

[laox888]

房价涨的时候附加税是正能量，房价跌的时候呢？政府整天忙来忙去盯着房价改变政策？

 

[Superintender]

房价涨的时候附加税是正能量，房价跌的时候呢？政府整天忙来忙去盯着房价改变政策？

这你还担心? 他们蛮干, 他们就要负责! 任何政策都有两面性.