该不该买房呢？

[cherryhi]

今天去看了三个镇屋，外面环境内部状况都不错，地段也还好，都是世家堡比较热门的地段，因为要考虑到以后出租。
犹豫在于:
房子状况和价格都比夏天好，担心是不是镇屋有降价的趋势；
看上去都还挺新的房子，都才三十多万，管理费400多，怕升值空间小，以后要卖估计要亏中介费
我自己现在真不是非买房不可，想钱松动点明年买个60万左右没有管理费的，可是代理一直催买，说马上要涨价，他是想赚中介费我知道，不过也许他说的也不是全无道理
我是只有最多半年呆这里，买个房子不住丢在这里很浪费，出租出去又没人打理，整幢出租我自己要住还是要去外面租房，真是左右为难，其实就是买房没有ready，可是手里的一点钱躺银行睡觉也不是办法，真是纠结了

 

[yvjiamg]

汇率低，利息低，买个放着也不错，大不了多贷点，直接买个60的1省得明年操心。

 

[taothy]

冬天购房需求下降，因此房价会稍微往下调整，每年基本都是这样的规律；有管理费的房子建议不要碰，60万的freehold镇屋在Aurora,Newmarket有的是，涨幅肯定要超过前者；加上LZ又没有ready，买房这样大的投资还是要多考虑些再做决定。

 

[cherryhi]

楼上两位盆友说的都有道理，就是买也该不买也该，真是纠结了。请大家贡献意见，谢过

 

[taothy]

楼上两位盆友说的都有道理，就是买也该不买也该，真是纠结了。请大家贡献意见，谢过

明确自己的需求就不纠结了；自住就买，投资就找回报高的。

 

[iMer]

只呆半年别买房了......

 

[天涯]

这种事千万别在这里问，问了之后会更纠结

 

[sabre]

汇率低，利息低，买个放着也不错，大不了多贷点，直接买个60的1省得明年操心。

欢迎新网友，
我有个网友， 叫yvjiang, 是不是你妹妹

 

[sabre]

这种事千万别在这里问，问了之后会更纠结

四个回答， 五个说买， 六个说不买， 七个说直接把白宫买下来，

 

[田填]

如果是一次买断，建议再等等。利率上去了，房价自然还要跌。如果是贷款买，现在的利率应该是很好的机会。

 

[yvjiamg]

欢迎新网友，
我有个网友， 叫yvjiang, 是不是你妹妹

大师，你好

 

[jati]

如果你半年都不住在这的话，你并没有真正居住的需求。如果买房纯用来出租，打理和维护的开销，一般都会超过预期，这点你要想好。管理费如果没有，就意味管理公司要做的很多工作需要你亲自来做。这对您现实吗？另外一个风险因素就是你的租客。你的agent应该帮你看好哪些地段容易找到好的租客。

今天去看了三个镇屋，外面环境内部状况都不错，地段也还好，都是世家堡比较热门的地段，因为要考虑到以后出租。
犹豫在于:
房子状况和价格都比夏天好，担心是不是镇屋有降价的趋势；
看上去都还挺新的房子，都才三十多万，管理费400多，怕升值空间小，以后要卖估计要亏中介费
我自己现在真不是非买房不可，想钱松动点明年买个60万左右没有管理费的，可是代理一直催买，说马上要涨价，他是想赚中介费我知道，不过也许他说的也不是全无道理
我是只有最多半年呆这里，买个房子不住丢在这里很浪费，出租出去又没人打理，整幢出租我自己要住还是要去外面租房，真是左右为难，其实就是买房没有ready，可是手里的一点钱躺银行睡觉也不是办法，真是纠结了

 

[蓝妹妹]

房价在高位横盘，如果自由党加息，会成为回调的导火索，建议楼主关注利率走向。

 

[红好仔]

房价在高位横盘，如果自由党加息，会成为回调的导火索，建议楼主关注利率走向。

自由党要赤子预算，应该不想加息吧。

 

[蓝妹妹]

自由党要赤子预算，应该不想加息吧。

微信已经有豆腐块了

 

[yvjiamg]

还是买到温哥华来吧，冬天不要扫雪，那个东部的雪，真是怕啊！没去以前以为扫雪像扫棉花一样，碰到了才知道，那是凿冰块啊！坚决卖了哪里的房子!

 

[Feat]

你现在的思路乱了，说的话自相矛盾。你说，镇屋升值空间小，你又说，经纪说马上要涨价。这两句不是互相矛盾吗。既然升值空间小，就说明镇屋涨不了多少，以后实在不行，买镇屋也不迟呀。你说镇屋才30多万，我还以为是别的城市呢，原来多伦多房价涨那么多，镇屋也没咋涨嘛，居然也才30多万，和卡尔加里一样。

 

[yvjiamg]

你现在的思路乱了，说的话自相矛盾。你说，镇屋升值空间小，你又说，经纪说马上要涨价。这两句不是互相矛盾吗。既然升值空间小，就说明镇屋涨不了多少，以后实在不行，买镇屋也不迟呀。你说镇屋才30多万，我还以为是别的城市呢，原来多伦多房价涨那么多，镇屋也没咋涨嘛，居然也才30多万，和卡尔加里一样。

很远的，万锦这价钱估计买不到。

 

[Feat]

很远的，万锦这价钱估计买不到。

那我就更不理解了，我们是为了美好的生活。如果住很远，图啥呢，每天上下班3个小时，美好的生活还哪里来呢，举个例子，假如一个城市买房子花了150万，另一个城市只需50万，那么买那个50万的，把差那一百万直接用来退休不就完了嘛。人很多事情就是想不开。非得往万锦挤什么呀。

 

[yvjiamg]

那我就更不理解了，我们是为了美好的生活。如果住很远，图啥呢，每天上下班3个小时，美好的生活还哪里来呢，举个例子，假如一个城市买房子花了150万，另一个城市只需50万，那么买那个50万的，把差那一百万直接用来退休不就完了嘛。人很多事情就是想不开。非得往万锦挤什么呀。

问题是你不买房子，也没有100万多，都是贷款的，无非就是一边工作一边还贷，相当于存钱，房子硬通货比纸币安全。老了把房子的钱用来养老，大部分人的人生就是这样的。