大蒙特利尔 请教前辈:1974年建的老房子

吴为

园友
2018-02-18
43
25
5 天前
#1
如题:房东自己建的,一直住到现在。感觉保养挺好的,有如下问题:
1、原来是wood fireplace,现在是gas fireplace,气罐是租的,放在后院主卧墙角,120刀一个月。感觉气罐放在那里很不安全,费用也高,请问可以改成用电的fireplace?
2、是一个基本上讲法语的小镇,新移民很少,关心以后小孩子上学会不会被严重另眼对待?
3、这样的老房子防火功能是不是比新建的房子差很多,其类似水电等问题如何才能关注到位?
、、、

希望有经验的前辈指点,不胜感激!
 

laox888

知名园友
2017-01-15
13,023
23,217
5 天前
#3
这里很多偏远地方没有天然气管道都是这样把大煤气罐放屋外,从来没听说过有什么事故,即使烈日底下暴晒也没问题。改装成电的可以,但费用要好几千而且火焰感觉不一样,万一停电也没了备用暖气来源。

如楼上所说,1974年的房子不算老。只要是报建有批文的,质量也许比建商的更好,毕竟是自己住的。你可以要求出示所有图纸和批文,并在买卖合同中写上验房要满意,所有东西符合魁省建筑条例。水、电都是装灰板前政府派人检查过的,验房时要着重检查后来加的部分有没有报建及是不是合格。

小地方问题是增值慢,将来找接盘侠困难。
 
最后编辑: 5 天前
楼主
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吴为

吴为

园友
2018-02-18
43
25
5 天前
#4
1974不算老房子。这里用的Propane气罐都是放外面,如果不安全估计就不会这样干了,我也才买了个大罐头,在房子旁边。小时候气罐都是放家里的,估计更不安全。
感恩
 
楼主
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吴为

吴为

园友
2018-02-18
43
25
5 天前
#5
这里很多偏远地方没有天然气管道都是这样把大煤气罐放屋外,从来没听说过有什么事故,即使烈日地下暴晒也没问题。改装成电的可以,但费用要好几千而且火焰感觉不一样,万一停电也没了备用暖气来源。

如楼上所说,1974年的房子不算老。只要是报建有批文的,质量也许比建商的更好,毕竟是自己住的。你可以要求出示所有图纸和批文,并在买卖合同中写上验房要满意,所有东西符合魁省建筑条例。水、电都是装灰板前政府派人检查过的,验房时要着重检查后来加的部分有没有报建及是不是合格。

小地方问题是增值慢,将来找接盘侠困难。
感恩
 

sabre的马甲

知名园友
2011-06-20
9,840
14,888
5 天前
#7
赞感恩大格局

气罐租金怎么这么高 假如采暖真需要 罐气还有费用
安全上 问题不大
假如只是帮一个房间取暖 取消没问题

歧视围攻外地人 我目测没有 或不比别地严重

老房子的安全性 没问题 保暖性能是一个问号
水电的维护更新 也是一个问号
 
楼主
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吴为

吴为

园友
2018-02-18
43
25
5 天前
#9
赞感恩大格局

气罐租金怎么这么高 假如采暖真需要 罐气还有费用
安全上 问题不大
假如只是帮一个房间取暖 取消没问题

歧视围攻外地人 我目测没有 或不比别地严重

老房子的安全性 没问题 保暖性能是一个问号
水电的维护更新 也是一个问号
感恩
 
楼主
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吴为

吴为

园友
2018-02-18
43
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5 天前
#11
里面本头非常多,连两个卧室墙上也是木板,我们对里面的木头质感挺喜欢!
各位大师能说说有什么缺陷?
 

wikispecial

活跃园友
2012-02-02
1,293
1,178
5 天前
#12
building code是垃圾中的战斗机,说按照这个盖的房子都是烂渣中的烂渣,tmr多数房子,远比code盖的好的多。
楼主赚到了,不用怕,自己能盖的,都是选好的。
那种所有stud都是特级cedar的房子,只有自己是开发商的才有。
 

sabre的马甲

知名园友
2011-06-20
9,840
14,888
5 天前
#13
building code是垃圾中的战斗机,说按照这个盖的房子都是烂渣中的烂渣,tmr多数房子,远比code盖的好的多。
楼主赚到了,不用怕,自己能盖的,都是选好的。
那种所有stud都是特级cedar的房子,只有自己是开发商的才有。
瞎比,人家都说了, 小城市,
st-jerome, valleyfield, 这类偏远大城市,这个房子十万上下,
跟TMR根本不是一个市场
 
楼主
楼主
吴为

吴为

园友
2018-02-18
43
25
5 天前
#18
building code是垃圾中的战斗机,说按照这个盖的房子都是烂渣中的烂渣,tmr多数房子,远比code盖的好的多。
楼主赚到了,不用怕,自己能盖的,都是选好的。
那种所有stud都是特级cedar的房子,只有自己是开发商的才有。
谢谢您!
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