请教房屋漏水维修的赔偿

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住在温哥华。因为卫生间的马桶漏水(是在底下漏水,平时根本看不见)导致楼下卫生间的屋顶有渗水情况。然后物业找人修理我的马桶,管道工说是因为之前业主装潢的时候没有把马桶安装完善,所以导致漏水。现在物业叫人把楼下邻居的受损屋顶重新换掉。物业说我需要承担所有的费用。

我有买保险,也刚刚申报了。但是保险公司和我说,他们不会去Cover楼下屋顶的维修费用。请问楼下的维修费用应该谁去负责?难道不应该是物业么?

谢谢
 
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楼下屋顶难道不是 strata 的范围吗?只不过楼主需要付 strata 的 deductible, 鉴于楼主已买了自己的 condo 保险,就可以用自己的 condo 保险 赔付 strata 的 deductible (这个金额至少是 $5000 吧),这样楼主只要付自己condo 保险的 deductible 了。
 
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楼下屋顶难道不是 strata 的范围吗?只不过楼主需要付 strata 的 deductible, 鉴于楼主已买了自己的 condo 保险,就可以用自己的 condo 保险 赔付 strata 的 deductible (这个金额至少是 $5000 吧),这样楼主只要付自己condo 保险的 deductible 了。
责任不是大厦,大厦的保险公司不会赔的.
 
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original 的屋顶是 strata 的范围,因为是 楼主的责任,所以楼主需要支付strata 的自负额 (deductible),但是楼主购买了 condo 的保险,则 strata 的自负额 可以用 condo 保险 去赔付(前提是楼主的保险有类似 condo deductible loss assessment 的条款,并且保险金额能够 cover 这个 strata 的deductible)
 
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original 的屋顶是 strata 的范围,因为是 楼主的责任,所以楼主需要支付strata 的自负额 (deductible),但是楼主购买了 condo 的保险,则 strata 的自负额 可以用 condo 保险 去赔付(前提是楼主的保险有类似 condo deductible loss assessment 的条款,并且保险金额能够 cover 这个 strata 的deductible)
理论上可能这样,不过实践中都是楼上业主负责维修。大楼保险的起步价可能是五万。
 
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楼下如果没买保险呢,是楼上的责任?
那楼下以后涨保险谁付钱?

首先, 这事的确是楼上负责。

如果两户都有保险。各找各的保险公司。各修各的后。楼下保险公司再找楼上的保险公司要钱。 楼上楼下各出自己的deductable

楼下没保险的话。楼上的保险公司把两家都修好。楼上出deducable

楼上没保险。跑路吧 :)
 

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