请教报税时国内房子的问题,谢谢!

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无脑回答已经到家了,在加拿大租人家房子还算主要自住房,傻X得简直没法形容了,啥叫自住房都没搞清楚,你去欧洲度假2个月租的酒店我看也叫自住房?
说话嘴巴干净点。别不懂装懂,在骂人之前去问一下会计师自住房的概念,再不行自己打电话问一下税务局。
 

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换会计师,自住房英文是什么知道吗?owned才是自住房谈论的基础
自住房是你日常生活的主要居所,而不是你所拥有的作为谈论的基础,别太自以为是了。
 
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看了这么多大家的留言,如果在加拿大没买房的话,到底国内房产要不要报呢?如果在加拿大买了房呢?
 
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请问各位
如果国内房子放着不出租没有收益,在加拿大有自住房了
5年后卖了赚10万加元,50%的=5万为当年度的capital gain 这应该没错。

我想问的是,哪些可以算成本扣除呢

这5年的维修,仲介费,房貸利息,假设是2万加元,可以扣除吗(变成4万capital gain)

哪些项目可以扣除?
 
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请问各位
如果国内房子放着不出租没有收益,在加拿大有自住房了
5年后卖了赚10万加元,50%的=5万为当年度的capital gain 这应该没错。

我想问的是,哪些可以算成本扣除呢

这5年的维修,仲介费,房貸利息,假设是2万加元,可以扣除吗(变成4万capital gain)

哪些项目可以扣除?
买卖交易的中介费可以,其他都不可以。
 
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请问各位
如果国内房子放着不出租没有收益,在加拿大有自住房了
5年后卖了赚10万加元,50%的=5万为当年度的capital gain 这应该没错。

我想问的是,哪些可以算成本扣除呢

这5年的维修,仲介费,房貸利息,假设是2万加元,可以扣除吗(变成4万capital gain)

哪些项目可以扣除?
您好,同一年度,只能指定一个自住房,不能两个都是。 装修,中介费 可以扣除。但房贷利息不能。
 
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看了这么多大家的留言,如果在加拿大没买房的话,到底国内房产要不要报呢?如果在加拿大买了房呢?
加拿大没买房,国内的就是自住房。就不用报。 如果加拿大买房了,你可以选择任何一个为自住房,另一个不能是自住房。 如果选择国内的为自住房,加拿大的就是投资房。国内的房子就不用报。
 
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你们好多概念是错的.自用房可以有好多,可以在国内,也可以在国外.都不需要申报T1135表格.同一年可以指定一个自用房作为主要住房principal Résidence,该房产增值部分免税.其他自用房增值部分不免税,减值部分不抵税.
 

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