请教有关 购买商铺交GST税 的问题

[灵玑一动]

去年年底，我以公司名义买了一个商铺，但是没有营业，也就是说没有任何收入。

买商铺的时候，律师让我申请了GST账号，但是没有让我马上交购买商铺的GST税。告诉我可以在报公司营业GST税的时候，交购买商铺的GST税。现在我要报公司的GST税了，但是，我有些不太明白：

1.我购买商铺应该交多少GST税？在哪里交？
2.有人告诉我可以到www.cra.gc.ca上交购买商铺的GST税，但我用我的公司帐号登入后没有看到GST交税信息。

咨询了会计师，要么因为没有做过公司报税，不懂公司报税的具体事宜，要么收费太贵------ 我去年公司没有开张，公司事务非常简单，却收那么多的钱，我有些不情愿啊

所以，请教万能的家园网，可有哪位高人愿意给予指点一下？

 

[家园小千]

去年年底，我以公司名义买了一个商铺，但是没有营业，也就是说没有任何收入。

买商铺的时候，律师让我申请了GST账号，但是没有让我马上交购买商铺的GST税。告诉我可以在报公司营业GST税的时候，交购买商铺的GST税。现在我要报公司的GST税了，但是，我有些不太明白：

1.我购买商铺应该交多少GST税？在哪里交？
2.有人告诉我可以到www.cra.gc.ca上交购买商铺的GST税，但我用我的公司帐号登入后没有看到GST交税信息。

咨询了会计师，要么因为没有做过公司报税，不懂公司报税的具体事宜，要么收费太贵------ 我去年公司没有开张，公司事务非常简单，却收那么多的钱，我有些不情愿啊

所以，请教万能的家园网，可有哪位高人愿意给予指点一下？

你成立公司的时候会计会帮你申请GST帐户，如果你购买店铺的原店主也有GST帐户的话，只要提交两家公司的GST帐户号的话，不用交GST，如果你没有的话就要交。
另外购买的生意价值分有形资产（设备）和无形资产（声誉、商标等），设备部分要交省税PST，合理范围内降低设备可以降低税额，如果对方公司有此店铺的买卖记录，可做参考，考虑合理的折旧，设备的价值会降低，PST也可以少交。

 

[青衣-Sharon]

去年年底，我以公司名义买了一个商铺，但是没有营业，也就是说没有任何收入。

买商铺的时候，律师让我申请了GST账号，但是没有让我马上交购买商铺的GST税。告诉我可以在报公司营业GST税的时候，交购买商铺的GST税。现在我要报公司的GST税了，但是，我有些不太明白：

1.我购买商铺应该交多少GST税？在交？
2.有人告诉我可以到www.cra.gc.ca上交购买商铺的GST税，但我用我的公司帐号登入后没有看到GST交税信息。

咨询了会计师，要么因为没有做过公司报税，不懂公司报税的具体事宜，要么收费太贵------ 我去年公司没有开张，公司事务非常简单，却收那么多的钱，我有些不情愿啊

所以，请教万能的家园网，可有哪位高人愿意给予指点一下？

那么多会计师总能找到适合你的，需要可以打电话6479933689咨询，也可以到黄页去找不过报税忙季可能就是你说的收费贵，会计方面还是专业的好

 

[灵玑一动]

你成立公司的时候会计会帮你申请GST帐户，如果你购买店铺的原店主也有GST帐户的话，只要提交两家公司的GST帐户号的话，不用交GST，如果你没有的话就要交。
另外购买的生意价值分有形资产（设备）和无形资产（声誉、商标等），设备部分要交省税PST，合理范围内降低设备可以降低税额，如果对方公司有此店铺的买卖记录，可做参考，考虑合理的折旧，设备的价值会降低，PST也可以少交。

谢谢您非常有价值的信息。我买的这个商铺是做会计事务所的，我现在用来做诊所。里面没有设备，所以应该没有你说的交省税的问题

 

[灵玑一动]

那么多会计师总能找到适合你的，需要可以打电话6479933689咨询，也可以到黄页去找不过报税忙季可能就是你说的收费贵，会计方面还是专业的好

可能我对会计师收费还没有概念，不知道多少是多，多少是少，而且以前家庭报税都是我们自己报的，现在公司报税要花那么多钱，所以就觉得收费贵-----我公司申请才两个月，没有一天营业，对方给我要$650，我是觉得不太情愿啊。

 

[小雷音]

谢谢您非常有价值的信息。我买的这个商铺是做会计事务所的，我现在用来做诊所。里面没有设备，所以应该没有你说的交省税的问题

搞半天你买的根本不是生意是店面房产。
这个很简单的。你也没说人家收你的是什么钱，很多时候客户说的跟实际的可能差别很大，如果只是报GST而且完全无其他交易，应该50刀到100刀最多

 

[家园小千]

搞半天你买的根本不是生意是店面房产。
这个很简单的。你也没说人家收你的是什么钱，很多时候客户说的跟实际的可能差别很大，如果只是报GST而且完全无其他交易，应该50刀到100刀最多

靠谱的终于露脸了！

 

[小雷音]

不过还有个问题要注意，如果这个房产你买来是作诊所用的，是什么性质的诊所，是从事GST taxable的业务吗？如果不是，你要交GST，哪怕你有申请这个number, 如果是，你报税是要报，但是事实上是没有税的

 

[青衣-Sharon]

可能我对会计师收费还没有概念，不知道多少是多，多少是少，而且以前家庭报税都是我们自己报的，现在公司报税要花那么多钱，所以就觉得收费贵-----我公司申请才两个月，没有一天营业，对方给我要$650，我是觉得不太情愿啊。

你就请小雷音帮你报吧，能在家园网站花费大量的时间无偿的回答问题帮助别人的人肯定不会多收你的。你购买资产时如果支付了GST可以CLAIM A FULL ITC

 

[小雷音]

你就请小雷音帮你报吧，能在家园网站花费大量的时间无偿的回答问题帮助别人的人肯定不会多收你的。你购买资产时如果支付了GST可以CLAIM A FULL ITC

这也未必，我觉得楼主会计的收费包括bookkeeping, T2 和GST filing, 虽然未营业，但有成立的费用和一些开销，还有购入房产的核算内容也不少，很多文件要看。公司税只是没有收入，其他内容都不少。GST也要报，还是busiest season.

如果是我，收费大概也只会多不会少.

 

[家园小千]

这也未必，我觉得楼主会计的收费包括bookkeeping, T2 和GST filing, 虽然未营业，但有成立的费用和一些开销，还有购入房产的核算内容也不少，很多文件要看。公司税只是没有收入，其他内容都不少。GST也要报，还是busiest season.

如果是我，收费大概也只会多不会少.

是不是公司决算尽量避开2-4月、7-8月和年末？会计比较忙，也是休假集中的时间。

 

[青衣-Sharon]

这也未必，我觉得楼主会计的收费包括bookkeeping, T2 和GST filing, 虽然未营业，但有成立的费用和一些开销，还有购入房产的核算内容也不少，很多文件要看。公司税只是没有收入，其他内容都不少。GST也要报，还是busiest season.

如果是我，收费大概也只会多不会少.

我只说不会多收，该收的还是要收的么

 

[小雷音]

是不是公司决算尽量避开2-4月、7-8月和年末？会计比较忙，也是休假集中的时间。

年末在12月31号或前后都会忙的。

 

[青衣-Sharon]

楼主如果不嫌远的话也可以找我，距离不是问题看你如何考虑，我的客户远在美国每月发工资报报表样样不少。我以公司客户为主，工作平时都做了所以忙季对于我来说并不是特别的忙，也不会比平时增加收费。UP TO YOU

 

[灵玑一动]

搞半天你买的根本不是生意是店面房产。
这个很简单的。你也没说人家收你的是什么钱，很多时候客户说的跟实际的可能差别很大，如果只是报GST而且完全无其他交易，应该50刀到100刀最多

不过还有个问题要注意，如果这个房产你买来是作诊所用的，是什么性质的诊所，是从事GST taxable的业务吗？如果不是，你要交GST，哪怕你有申请这个number, 如果是，你报税是要报，但是事实上是没有税的

你就请小雷音帮你报吧，能在家园网站花费大量的时间无偿的回答问题帮助别人的人肯定不会多收你的。你购买资产时如果支付了GST可以CLAIM A FULL ITC

这也未必，我觉得楼主会计的收费包括bookkeeping, T2 和GST filing, 虽然未营业，但有成立的费用和一些开销，还有购入房产的核算内容也不少，很多文件要看。公司税只是没有收入，其他内容都不少。GST也要报，还是busiest season.

如果是我，收费大概也只会多不会少.

楼主如果不嫌远的话也可以找我，距离不是问题看你如何考虑，我的客户远在美国每月发工资报报表样样不少。我以公司客户为主，工作平时都做了所以忙季对于我来说并不是特别的忙，也不会比平时增加收费。UP TO YOU

刚刚看到你们的回复，不胜感激。
我的朋友已经帮我问了一个会计师，正在联系，要不就找你们了。正如青衣如说，能在家园网站花费大量的时间无偿的回答问题帮助别人的人应该是可信的。
我是中医，诊所近日开业，如果需要帮忙，欢迎光临。
滴水之恩，当以涌泉相报。

 

[青衣-Sharon]

刚刚看到你们的回复，不胜感激。
我的朋友已经帮我问了一个会计师，正在联系，要不就找你们了。正如青衣如说，能在家园网站花费大量的时间无偿的回答问题帮助别人的人应该是可信的。
我是中医，诊所近日开业，如果需要帮忙，欢迎光临。
滴水之恩，当以涌泉相报。

您说的太严重了还没帮到呢。您是中医太好了，我以前生病都是吃中药，您在温哥华对吧？去了一定找您开几副中药调理调理，方便的话把诊所名字说一下，是不是也可以远程诊疗

 

[小雷音]

刚刚看到你们的回复，不胜感激。
我的朋友已经帮我问了一个会计师，正在联系，要不就找你们了。正如青衣如说，能在家园网站花费大量的时间无偿的回答问题帮助别人的人应该是可信的。
我是中医，诊所近日开业，如果需要帮忙，欢迎光临。
滴水之恩，当以涌泉相报。

严重了，呵呵，也没帮到你。祝你生意兴隆！

 

[灵玑一动]

您说的太严重了还没帮到呢。您是中医太好了，我以前生病都是吃中药，您在温哥华对吧？去了一定找您开几副中药调理调理，方便的话把诊所名字说一下，是不是也可以远程诊疗

Taisu Traditional Chinese Medicine Clinic 太素中医诊所
你用google map 可以搜索到
诊所标牌还没有做好，可能要等半个月或1个月正式开业，但已有执照，可以看诊。
真正看透一个人的情况，需要详细的望闻问切才行。远程只能相当于问诊，但如果能够详细问诊，及时根据反馈并调整治疗方案也可以。

 

[青衣-Sharon]

Taisu Traditional Chinese Medicine Clinic 太素中医诊所
你用google map 可以搜索到
诊所标牌还没有做好，可能要等半个月或1个月正式开业，但已有执照，可以看诊。
真正看透一个人的情况，需要详细的望闻问切才行。远程只能相当于问诊，但如果能够详细问诊，及时根据反馈并调整治疗方案也可以。

谢谢！我会联系您的

 

[momonono]

报税情况进行得如何？我有个朋友也有购买商铺需要报GST的问题。如果你使用的会计师还不错可以介绍一下