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请教:加藉和中国藉卖房(中国国内的房产),税上有差异么?

poker007

混在温版
2008-10-31
13,481
2,039
2014-03-17
#1
考虑卖掉国内的房子。我是房主(加藉)。但不知国内是否对外籍买卖房产有额外的税收。如果有的话,房产先转给老公(中国藉)。

有没有加藉同学在国内卖过房子滴,给点经验。

先谢了!
 
P

ppahce

Guest
2014-03-17
#2
回复: 请教:加藉和中国藉卖房(中国国内的房产),税上有差异么

有国内户口和身份证吗?有的话没人知道你是加籍。
 
楼主
楼主
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poker007

混在温版
2008-10-31
13,481
2,039
2014-03-17
#3
回复: 请教:加藉和中国藉卖房(中国国内的房产),税上有差异么

有国内户口和身份证吗?有的话没人知道你是加籍。
2010年11月主动投案自首,销去了北京户口,上缴了身份证。

销户证明信的原件都保留着呢。。。
 
2010-01-21
479
39
2014-03-17
#5
回复: 请教:加藉和中国藉卖房(中国国内的房产),税上有差异么

这个有看当地的解释了,房屋过户只认身份证和户口本,所以销户前一定要先安排好
 

mayyu

园友
2008-12-29
76
6
2014-03-17
#6
回复: 请教:加藉和中国藉卖房(中国国内的房产),税上有差异么

好像区别狠大,听说外籍要交很高税。
 
楼主
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poker007

混在温版
2008-10-31
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2014-03-17
#7
回复: 请教:加藉和中国藉卖房(中国国内的房产),税上有差异么

姐姐是问国内的税还是加拿大的税呢?
是问国内的税。外籍和中国藉有没有不同。

国内的地产经纪反馈,说是没有区别。
 
楼主
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poker007

混在温版
2008-10-31
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2014-03-17
#8
回复: 请教:加藉和中国藉卖房(中国国内的房产),税上有差异么

这个有看当地的解释了,房屋过户只认身份证和户口本,所以销户前一定要先安排好
我销户时,问过北京海淀房屋管理局,夫妻之间过户手续很简单。

外籍如果有特别税,只好多费一道手续,免费送房子给老公了。。。:wdb12:
 

kittylee

活跃园友
2011-10-26
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2014-03-17
#10
回复: 请教:加藉和中国藉卖房(中国国内的房产),税上有差异么

我销户时,问过北京海淀房屋管理局,夫妻之间过户手续很简单。

外籍如果有特别税,只好多费一道手续,免费送房子给老公了。。。:wdb12:
海淀的房子最值钱了
 

maomao999

活跃园友
2007-09-09
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2014-03-17
#11
回复: 请教:加藉和中国藉卖房(中国国内的房产),税上有差异么

这是一个重要的问题,请有经验的同学来说说
 
2013-01-11
1,537
496
2014-03-17
#12
回复: 请教:加藉和中国藉卖房(中国国内的房产),税上有差异么

中国籍夫妻之间过户简单。你是外籍过户应该是不一样的。到本地房产局问下。
 

octor

活跃园友
2005-07-25
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2014-03-17
#14
回复: 请教:加藉和中国藉卖房(中国国内的房产),税上有差异么

劝楼主尽快转名给你老公,现在物权法,房主名为主
我在国内转过房名,很简单,很少的手续费即可
 
2006-07-11
5,357
1,153
2014-03-18
#16
回复: 请教:加藉和中国藉卖房(中国国内的房产),税上有差异么

网上查中介的2手房买卖信息是说,税率没有不同,要不你问问房管局?
 
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poker007

混在温版
2008-10-31
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2014-03-18
#17
回复: 请教:加藉和中国藉卖房(中国国内的房产),税上有差异么

这是一个重要的问题,请有经验的同学来说说
也是希望有类似经历的同学来解惑。。。

中国籍夫妻之间过户简单。你是外籍过户应该是不一样的。到本地房产局问下。
我销户时,问过房产局,外籍中国籍夫妻过户也很简单。

夫妻之间过户不收税。
是,只有一个手续费。

劝楼主尽快转名给你老公,现在物权法,房主名为主
我在国内转过房名,很简单,很少的手续费即可
:wdb11:
如果确认外籍卖房的税和中国籍一样,就不想多折腾一道了。而且,只需要一人回去卖房。过户的话,两人都得回去。
 
楼主
楼主
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poker007

混在温版
2008-10-31
13,481
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2014-03-18
#18
回复: 请教:加藉和中国藉卖房(中国国内的房产),税上有差异么

你这人不厚道。好心告诉你实情,不感激也就罢了!无聊。
抱歉抱歉,帮忙顶贴应当感谢才对,确实不厚道。

不过,这个坛子里我这样不厚道的极少。MM别介意,继续分享信息。。。
 
楼主
楼主
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poker007

混在温版
2008-10-31
13,481
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2014-03-18
#19
回复: 请教:加藉和中国藉卖房(中国国内的房产),税上有差异么

网上查中介的2手房买卖信息是说,税率没有不同,要不你问问房管局?
电话房管局,好主意:wdb17:

中介给我们的信息,也是税率相同。
 
2008-05-30
2,081
127
2014-03-18
#20
回复: 请教:加藉和中国藉卖房(中国国内的房产),税上有差异么

劝楼主尽快转名给你老公,现在物权法,房主名为主
我在国内转过房名,很简单,很少的手续费即可
:wdb10::wdb10::wdb45: