请贵人指点买房信息！多谢！

[liveliving]

“注意，加拿大物业税百分之2，30万的房子一年6000，公寓还有管理费，一年4千多（含水电）除非首期能付一半，否则加上贷款利息，背不动啊”（摘自dingding 回的“你准备在加买公寓还是HOUSE?”一贴）

各位大姐，仁兄~ 兄台~ 这是真的吗？~ 发表一下意见好吗？

 

[小蜡]

物业税,你说的是地税吧,30万的房子一般不到2000(根据地段有不同),如果是HOUSE的话,由于占地面积比较大会高一些,而你想买的APARTMENT,根据你选的地段,应该不会超过1500/年,而公寓的管理费就差别很大了,所以在网上选房的时候点击"计算MORGAGE"时,可以看到你所选房子的地税和管理费,30万的APARTMENT的管理费如果超过200元/每月,就要小心一点了,可能有质量问题导致维护成本比较高,一般来说老的公寓的物业管理费就比较高.

这些在政府网站上都可以查到.

 

[下雨天]

“注意，加拿大物业税百分之2，30万的房子一年6000，公寓还有管理费，一年4千多（含水电）除非首期能付一半，否则加上贷款利息，背不动啊”（摘自dingding 回的“你准备在加买公寓还是HOUSE?”一贴）

各位大姐，仁兄~ 兄台~ 这是真的吗？~ 发表一下意见好吗？

地税一般是根据每年的该房子政府估价决定的,各个区税率不太一样,而且每年都不是固定的税率,因为地税基本是取之于民用之于该区建设, 好的区比如温西,西温的房子的税率一般高一些.另外房子用来自住还是出租的税也不一样.一般平均水平大概是千分之5~6.专业的房地产网站可以查到上一年的地税.
公寓和townhouse管理费根据房子的年头以及含有的设施,以及是否含有热水和供暖.如果年头20-30年,又有游泳池并含热水供暖300多一个月的管理费不少见.
所有这些信息在加拿大都是透明的,你只要注意做好功课,在买房的时候都可以综合考虑进去

 

[yfyang]

GOOD

 

[liveliving]

经过我的不懈努力，“深入调研”，到处发帖（没有瞎灌水哦），我终于凑够了俺地50帖！！！激动ing！ 再次感谢大家帮助！

 

[liveliving]

TO:下雨天，小蜡，俺是新人，能送的分分肯定不多~ 还望笑纳~

 

[jiujiu]

jia fan le

 

[霏霏霏]

up,不知道怎么送鲜花,但分分马上送.

 

[sqlin]

我也想快点有50贴，我也想有花花。。

 

[wangtony]

..........

 

[wangtony]

。。。。。。。。。。。。。

 

[AhKai]

支持 希望得到更多信息

 

[fafan]

地税一般是根据每年的该房子政府估价决定的,各个区税率不太一样,而且每年都不是固定的税率,因为地税基本是取之于民用之于该区建设, 好的区比如温西,西温的房子的税率一般高一些.另外房子用来自住还是出租的税也不一样.一般平均水平大概是千分之5~6.专业的房地产网站可以查到上一年的地税.
公寓和townhouse管理费根据房子的年头以及含有的设施,以及是否含有热水和供暖.如果年头20-30年,又有游泳池并含热水供暖300多一个月的管理费不少见.
所有这些信息在加拿大都是透明的,你只要注意做好功课,在买房的时候都可以综合考虑进去

下雨天真是专家啊?

 

[maerp101]

我也想有"分分".