请问一下新买的公寓去inspection的时候要注意什么?

本帖由 greathappy12 天前 发布。版面名称:蒙特利尔

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  1. greathappy

    greathappy 园友

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    请问一下新买的公寓去inspection的时候要注意什么?
    刚收到邮件我们家买的楼花的公寓房公寓给出了下个月可以去做inspection的日期了。我们是第一次在加拿大买房,不知道这个inspection的时候要注意什么内容。要不要去请个验房师带着一起去看?我知道买二手房一定要请个验房师,但是不知道这个新建的公寓需不需要?
    麻烦有买个新公寓有经验的朋友说一下。谢谢!
     
  2. soleil_lee

    soleil_lee 知名园友

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    可以请也可以不请。不请的话就自己验房,或者住进去以后发现问题及时找开发商纠正,因为第一年是保修的。
    请的话就更专业一点。
     
  3. ca2008

    ca2008 园友

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    一般是新房子开发商五年保修。
    我住进去才发现洗衣机和烘干机的电源插座的电压不正常,给开发商发邮件很快有电工上来重新接好线,免费。
     
    ca2008, 通过 家园移动版发帖, 12 天前
    #3
  4. soleil_lee

    soleil_lee 知名园友

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    五年是结构和Common area,你单元里面一般只有一年。
     
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  5. chengran

    chengran 园友

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    找个装修经验丰富朋友去验房,靠谱,实践出真知
     
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  6. metzlee

    metzlee 园友

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    这种情况要不要带个验房师都行吧 带也就是图个心里安慰 很好些,但是一般新房不需要吧。
     
  7. laox888

    laox888 知名园友

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    新的公寓基本上用不着验房师。如5楼所说,有懂装修的朋友可以一起看最好。自己检查的话:

    看配置和颜色等是否按自己挑选的做
    所有门窗包括橱柜门和抽屉都开关几下看有没问题,包括窗户是否密封
    窗户有没有装纱窗
    水龙头放水看水压及有没有震动声
    冲马桶看水流是否通畅
    电灯家电暖气空调都要开着试一试
    该装的滤网是否装了,比如油烟机、暖通等
    电源插座最好能用电笔试一下火线有没有接反(窄的正常是火线,新房子赶工经常有错)
    墙体天花等有没有裂缝
    地板家电橱柜等有没有损伤。

    带个笔记本,还有黄贴纸(yellow sticker),所有问题处用sticker标注,并记录列表,最后拍照。
     
  8. greathappy

    greathappy 园友

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    谢谢LS几位移友的建议!
     
  9. greathappy

    greathappy 园友

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    谢谢呀
     
  10. greathappy

    greathappy 园友

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    请问这个五年一般在哪里看到?我看我们家的购买合同没有这个五年或者一年的条例。
     
  11. greathappy

    greathappy 园友

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    谢谢你详细的list,记下来了,到时候去验房就带上你的这个list一起去验房。
     
  12. cg2006

    cg2006 园友

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