请问我叔叔（加拿大旅游签证）的房子出租有租金收入怎么报税？
1，报税应该怎么报？
2，不报应该不可以了，因租客自雇一楼作office， 他报了1/3的租金作自雇公司的expenses，不报会怎么样呢？
1，报税应该怎么报？
2，不报应该不可以了，因租客自雇一楼作office， 他报了1/3的租金作自雇公司的expenses，不报会怎么样呢？
- 主题发起人 shanshan904998999
- 发布时间 2018-03-21
还有这租金收入是直接Email transfer到俺账号的，然后俺存在叔叔的银行里，是不是俺得报这个租金收入填T776表？
哎呀，真是头疼啊！不知道问题表达清楚了没有？
Part XIII tax
Part XIII tax is deducted from the types of income listed below. To make sure the correct amount is deducted, it's important to tell Canadian payers:
- that you're a non-resident of Canada for tax purposes; and
- your country of residence.
- dividends;
- rental and royalty payments;
我楼上粘贴的内容好像没有提到他得报税，哪我可以报到我的income里吗？
按照加拿大所得税法规定，作为非居民，当你有租金收入时，你必须向税务局提交“预扣税”(withholding tax)，无论支票还是现金，房租收入都应报税，个人的房租收入扣除相应的费用，纯收入部分应纳入个人的综合所得，缴纳个人所得税，有两种方法可以选择：总租金收入法和净租金收入法。
总租金收入法：
按照总租金收入法的规定，租客或者物业管理人有义务在每月交租金时，依法扣除总租金的25%作为预扣税，在15天以内上交给税务局。一般来说，如果你不选择按照税法216条款报税，这个25%的扣款就是你上交给加拿大政府的最终税赋。在你收到租金收入的年度结束后的两年以内，你可以选择按照税法216条款申报所得税。选择报税的好处是：税务局会允许你按照净租金收入而不是总的租金收入来交税，而且，如果申报的结果是你被多扣了税款，税务局会退还给你。
净租金收入法：
如果你从一开始就想选择申报税法216条款下的所得税，你应该考虑让租客按照净租金收入法来预扣税金。你首先必须填报NR6表，并且在每年的一月份以前，或者在你收到第一次租金前上交给税务局。税务局批准以后，你的租客或者物业管理人就可以按照净租金的25%代税务局扣税了。在这种方法下，即使你当年不用交税也需要报税。申报税法216条款下的所得税的日期是6月30日以前。但是，如果你有欠税，必须于4月30日前上交税务局。如果你没有在规定的时间报税，税务局将按照总租金收入法来核对应交税款，并且要你补税。
税法216条款下的所得税：
作为加拿大的非税务居民，你可以选择向税务局单独申报你在加拿大出租房屋的租金收入，这叫做：税法216条款下的所得税。
在税法216条款下报税，税收计算方法也采用累进税率，但是税率与加拿大居民适用的税率有所不同。对于非居民的租金收入，加拿大只征收联邦税，各省不再另外征税，但是联邦要加征一个48%的额外税收。大体来说，对于4万3千加币左右以下的净租金收入，适用税率是22%左右。
根据税法，房主可将以下内容作为收入的抵扣项，但一定将原始票据保留六年。它包括：广告费、保险费、利息、维修费、管理费、汽车费用、办公室费用、律师费、地税、工资及福利、差旅费、水电气、其他开支、会计
总租金收入法：
按照总租金收入法的规定，租客或者物业管理人有义务在每月交租金时，依法扣除总租金的25%作为预扣税，在15天以内上交给税务局。一般来说，如果你不选择按照税法216条款报税，这个25%的扣款就是你上交给加拿大政府的最终税赋。在你收到租金收入的年度结束后的两年以内，你可以选择按照税法216条款申报所得税。选择报税的好处是：税务局会允许你按照净租金收入而不是总的租金收入来交税，而且，如果申报的结果是你被多扣了税款，税务局会退还给你。
净租金收入法：
如果你从一开始就想选择申报税法216条款下的所得税，你应该考虑让租客按照净租金收入法来预扣税金。你首先必须填报NR6表，并且在每年的一月份以前，或者在你收到第一次租金前上交给税务局。税务局批准以后，你的租客或者物业管理人就可以按照净租金的25%代税务局扣税了。在这种方法下，即使你当年不用交税也需要报税。申报税法216条款下的所得税的日期是6月30日以前。但是，如果你有欠税，必须于4月30日前上交税务局。如果你没有在规定的时间报税，税务局将按照总租金收入法来核对应交税款，并且要你补税。
税法216条款下的所得税：
作为加拿大的非税务居民，你可以选择向税务局单独申报你在加拿大出租房屋的租金收入，这叫做：税法216条款下的所得税。
在税法216条款下报税，税收计算方法也采用累进税率，但是税率与加拿大居民适用的税率有所不同。对于非居民的租金收入，加拿大只征收联邦税，各省不再另外征税，但是联邦要加征一个48%的额外税收。大体来说，对于4万3千加币左右以下的净租金收入，适用税率是22%左右。
根据税法，房主可将以下内容作为收入的抵扣项，但一定将原始票据保留六年。它包括：广告费、保险费、利息、维修费、管理费、汽车费用、办公室费用、律师费、地税、工资及福利、差旅费、水电气、其他开支、会计
