请问房产达人们：这样的交易安全吗？

[木尘子]

双方用一个经纪，我们买房的验房师和律师都是经纪推荐的，这样的交易安全吗？谢谢！

 

[我的梦想我的路]

不安全

验房师和律师要自己找

 

[木尘子]

有点顾虑，11年的房子现在是第四手，没登mls还是什么msl，没有平面图survey。

 

[sabre]

有点顾虑，11年的房子现在是第四手，没登mls还是什么msl，没有平面图survey。

说明很抢手。

 

[12.27晴]

11年的房子已经第四手了，也有可能是房子本身有什么隐藏的严重问题。。。

 

[木尘子]

难道最好再验房下？

 

[盘古]

恭喜木老师。木老师一边诉说待遇低（不能总跟咯扎实老板比啊），一方面有巨额存款买房。

 

[木尘子]

Not mine. I am helping. 感觉太容易相信人了。社会经验不足太多。

 

[太平梳打饼干]

双方用一个经纪，我们买房的验房师和律师都是经纪推荐的，这样的交易安全吗？谢谢！

感觉有问题，负责任的经纪会给你几个选择，然后由你自己挑选一个，而不是直接告诉你去找谁找谁。否则如果只有一个选择，出了问题经纪很有可能是要担责任的。

 

[STILLWELL]

11年换4手的房子，坚决不买。
除非他们是住进去以后发家后买大房搬走的。

 

[Davidsy]

家园有安泰验房和方园验房，可信赖

 

[木尘子]

11年换4手的房子，坚决不买。
除非他们是住进去以后发家后买大房搬走的。

谁知道人家是不是发家, 哪儿看房子记录呢？

 

[Horse Dragoon]

绝不要买, 让你的买房朋友一定要有自己的买房JJ.

否则后悔吃大亏!

....

 

[大地任我行]

11年换4手的房子，坚决不买。
除非他们是住进去以后发家后买大房搬走的。

如果11年换4家,然后4家都发家买大房,这是典型风水房,半夜排队去枪,哈哈

 

[cypress333]

我不会这样做，三方最好是不认识的

 

[happyv]

卖方jj拿2份钱,不好,应该自己找买方jj,反正怎么都是出2份钱,为什么不给另外一个人

 

[bbjj]

我买房时就是用的卖房经纪推荐的验房师律师还有银行贷款专员，这个经纪从事该行业几十年了，有自己的公司，声誉比较好，所以我一点没往坏里想，他推荐了我就用了。

 

[STILLWELL]

谁知道人家是不是发家, 哪儿看房子记录呢？

如果11年换4家,然后4家都发家买大房,这是典型风水房,半夜排队去枪,哈哈

除非（这个）的可能性很小啊。

 

[johnc]

我几年前换房的时候，验房师和律师都是请我的买方经纪推荐给我的，没时间自己找。

律师的工作都是大同小异，只要不是太复杂的问题，找谁做都差不多,最多就是谁比谁收费贵个几百块的问题。我当时买的是五年新的房子，是当地最好的 builder 建的，自己检查了一下就知道房子不会有大问题。很多时候找验房师就是个心里安慰，很多问题除了房主本人知道根本验不出来。

愿意自己找的话当然可以自己搞定，就算找得不好至少也不会觉得被别人骗了。我选择买房经纪的时候费了不少精力，选定经纪后就让他一切搞定了。

 

[大雅]

有点顾虑，11年的房子现在是第四手，没登mls还是什么msl，没有平面图survey。

如果四次交易都通过MLS，经纪可以查到全部的成交记录。survey很重要，卖家实在提供不了，可以让卖家或买家自己到市政花点儿钱去买。验屋师，律师还是自己做些功课找比较好。