Location不好,在郊区搞商场的一般都是outlet malls,搞多元文化购物中心简直是自讨苦吃,
Timing 也不好,这类型商场已经过时,New Horizon Mall 和多伦多的太古广场都是来自同一个发展商,发展商赚大了,投资者愁爆了,N年前规划的时候,网购还不算太流行,现在完工之后被网购害惨了,五百多个商铺卖什么好呢?本地连锁店对这类型商场没兴趣,光碟没了,除了手机套,珍珠奶茶,指甲,美容,药材店,假名牌,还有什么可卖?
多伦多的华人商场也一样人气大不如从前,城市广场今年已经关门重建,锦绣中华半死不活,才开几年的朗豪坊除了大统华很多店铺的人流也不多,太古广场也不怎样,被警察扫荡几次之后,假名牌也不敢卖了, 估计多伦多的锦绣中华和太古广场迟早和城市广场一样,推倒重建搞商业综合体,New Horizon Mall如果在市区的话可以尝试吸引一家大型超市进驻,有超市就有人流,也不至于那么难看。在郊区的话想吸引大超市进驻有点难度。