遇到特别浪费的房客怎么办?最近刚搬一个新房客进来,刚住进来我也没提什么要求。但住了两星期发现,浪费的可怕。

本帖由 Iron蛋蛋2018-01-15 发布。版面名称:多伦多

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  1. Iron蛋蛋

    Iron蛋蛋 园友

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    一直觉得房东和房客相处互相体谅互相尊重是基础。和之前房客相处也很愉快,所以也不会提太多的要求,洗衣做饭都随便,房客也很自觉不会浪费。
    最近刚搬一个新房客进来,刚住进来我也没提什么要求。但住了两星期发现,浪费的可怕。
    灯火通明那些都无所谓,毕竟也耗不了几度电。
    但是他每天要洗两次衣服,风雨无阻。下班回家第一件事就是洗身上的外衣和裤子,一般就两三件。晚上洗完澡又洗一次,洗毛巾和内衣裤。而且都是分开烘干。每天如此。最近看了账单发现电费是之前的两倍还多。
    后来我就跟他说每天不要洗两次衣服,他说什么衣服在雪天里走路都湿了,不洗没法穿,而且他衣服和毛巾要分开洗。所以意思是每天洗两次是必须的?
    还有就是暖气,冬天我一般开23,他说太冷,我就开24.5,我房间里热的不行,然后有一天我发现他房间窗户都是大开的。一边吹风一边吹暖气?
    遇到这种租客怎么办?跟他说感觉也不听,还有一堆话堵我。是找个借口把他赶出去还是涨他房租?他才搬进来一个月。
    以前真的是没遇到过这样的租客,遇到那么浪费的还是第一次。
     
    Iron蛋蛋, 通过 家园移动版发帖, 2018-01-15
    #1
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  2. 清风拂面

    清风拂面 知名园友

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    涨房租他会浪费得更厉害。赶紧让他搬走吧。
     
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  3. annie66

    annie66 园友

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    受不了只能让他走啦
     
    annie66, 通过 家园移动版发帖, 2018-01-16
    #3
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  4. cocow2011

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    包水电费的都会有些浪费,昨天和一个朋友聊天,她也包水电,也很无奈这点,只能自我安慰最起码华人房客不会拖欠房租。你的租客浪费是有些离谱,还是让他走吧,楼上同学说的对,你加他租金,他会浪费更多
     
    cocow2011, 通过 家园移动版发帖, 2018-01-16
    #4
  5. rockford

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    租房第一大忌 包水电
     
    rockford, 通过 家园移动版发帖, 2018-01-16
    #5
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  6. wxirene

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    这个房东不合格,怎么能包呢?该是有什么租什么,连房屋保险都该对方出的。
     
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  7. ca2008

    ca2008 园友

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    估计楼主是分租房间,所以全包了
     
    ca2008, 通过 家园移动版发帖, 2018-01-16
    #7
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  8. HILLARY TRUMP

    HILLARY TRUMP 园友

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    赶紧走人!
     
    HILLARY TRUMP, 通过 家园移动版发帖, 2018-01-16
    #8
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  9. poohlovehoney

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    肯定分租的,无法单独包水电
     
    poohlovehoney, 通过 家园移动版发帖, 2018-01-16
    #9
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  10. 黄蓉

    黄蓉 园友

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    不包谁来租你的
     
    黄蓉, 通过 家园移动版发帖, 2018-01-16
    #10
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  11. verasong

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    让他分摊水电。
     
    verasong, 通过 家园移动版发帖, 2018-01-16
    #11
  12. soleil_lee

    soleil_lee 知名园友

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    让他分摊水电。或者你说你包电费最多只出一个定数,比如每个月你最多只出50刀,超过部分由他付。并且提供往年的同季节电费账单证明你过去的一贯消费量。
    我包电费的出租房都是这样操作的,不然房客很浪费,你怎么吃得消。目的就是要他心里有根弦,不是可以随便浪费的。
     
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  13. kaishishenqing

    kaishishenqing 自定义头衔

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    这是正解。如果这个方案房客不接受,提出让他搬走你也有理。
     
    kaishishenqing, 通过 家园移动版发帖, 2018-01-16
    #13
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  14. popiston

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    Barrie欢迎你
    特别浪....
     
    popiston, 通过 家园移动版发帖, 2018-01-16
    #14
  15. 小糯米

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    房间开24.5度?我家才20度。
     
    小糯米, 通过 家园移动版发帖, 2018-01-16
    #15
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  16. jie0333

    jie0333 蒙特利尔Henri Bourassa 地铁站附近1半-5半出租

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    jie0333, 通过 家园移动版发帖, 2018-01-16
    #16
  17. jie0333

    jie0333 蒙特利尔Henri Bourassa 地铁站附近1半-5半出租

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    这是régie du logement 规定,对于温度你只要保证21度左右,测量点是每个房间中间,1米高的地方测量,靠近墙和窗子的地方温度可以低一些。而且温度测量是不开窗和门的情况下,如果他开窗子或门,你拍照取证,就可以对他温度要求不予理睬,对于其他浪费现象你的合同里规定你包水电无理由干涉只能接受。
     

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    最后编辑: 2018-01-16
    jie0333, 通过 家园移动版发帖, 2018-01-16
    #17
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  18. 小糯米

    小糯米 活跃园友

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    就喜欢你这种引经据典的。
    但是帖子发在多版,不知道Regie du logement管不管
     
    小糯米, 通过 家园移动版发帖, 2018-01-16
    #18
  19. jie0333

    jie0333 蒙特利尔Henri Bourassa 地铁站附近1半-5半出租

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    那不好意思,我没注意,这是蒙特利尔租房委员会的规定,估计多伦多也一样,因为我的投资房里面经常有很多租客,特别是非洲人,阿尔及利亚人特别怕冷,要求调温度,我都是直接把规定发给他们,如果他们认为温度低,我就测温给他们看,只要在21度左右,我就告诉他们这是正常的,有意见可以去租房委员会投诉我,最后都不再抱怨了
     
    jie0333, 通过 家园移动版发帖, 2018-01-16
    #19
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  20. 清风拂面

    清风拂面 知名园友

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    无法单独包可以按比例分账单,不为那点钱,只是因为浪费损人损己损地球,太不应该