问一下多伦多周边地区还有没有房价不高，可以找到工作的城市

[小游]

画piping的，前几年培训半年，起薪大约在三十到三十五。有经验的合同工时薪能拿到80-90多。这行业很适合华人dama，性格好有耐心就行，英语不用特别好。认识几个华人大妈做这个的，做了十年以上，陆续下岗，但高峰时人家已经赚够了，再拿着遣散费可以搬家去bc退休。

这个性价比真高

 

[山中幸盛]

这个性价比真高

学费省政府给报销，还有生活补贴，当时新移民真的可以不用花一分钱，登陆半年就有高薪'专业工作'。

 

[cncba]

画piping的，前几年培训半年，起薪大约在三十到三十五。有经验的合同工时薪能拿到80-90多。这行业很适合华人dama，性格好有耐心就行，英语不用特别好。认识几个华人大妈做这个的，做了十年以上，陆续下岗，但高峰时人家已经赚够了，再拿着遣散费可以搬家去bc退休。

那是赶上那波行情的幸运儿，现在不要学画图了，很难找到工作，性价比太高，太多人学了

 

[jack_4]

我们家就是广州来的。现在在天河区还有房子。说广州比加拿大气候好实在不能苟同。

拿卡城来说，基本4月就大部分时间可以户外活动了，一直到10月底，天气都不错。跑步，散步在户外都可以，5,6,7,8,9这几个月更是黄金般的天气，天气凉爽，日照长，秒杀中国大部分城市。

广州一年至少有九个月处于动动就出汗的天气，不但热，更主要是及其潮湿，象蒸笼一样。每年春的回南天，感觉所有东西都会发霉，到处流着脏水。我有轻度洁癖，广州实在脏东西太多，苍蝇，蚊子，蟑螂满地爬，永远清理不干净。晚上去到珠江旁边，真的是臭风阵阵吹来！

卡城冬天是很糟糕，但是换来半年好天气，我觉得还值得。国内上海之类，一年好天气也没多少，从5月热到9月，还有三个月湿冷冬天，梅雨季节又潮又湿。

我以上只说气候，不提空气，水，食物这些质量问题。

我在美国加拿大都工作过，各有各的优点，美国工资稍高，工作机会比较多。但是加拿大也不差，我在卡城跳过三次槽，老婆跳过四次，从07年到现在，家庭收入一直稳定在20万左右，比上不足，比下有余。

美国的好处，我工作过的德州，（公司借调一年半）物价低，房价低，工作机会多，但是太热，治安很差，即使住好区，也有枪击抢劫案。有全家被杀的。

卡城的治安，在我10多年前来时候，简直是世外桃源！说夜不闭户也不过分，后来来了太多外省人，经济衰退，治安大不如前了。但是无论是民风还是治安，都比美国大城市甚至加国大城市好太多。美国旧金山，休斯顿这样大城市，反正天黑了我是不大出去的。见到黑人一般都躲着走，关键是人家有枪！

医疗保险是大问题，有工作，也的交医保，没工作更是无法承担，加拿大我们计划提前退休，美国就很难，医保是大问题。

美国工资高，但是竞争激烈。想想美国的中国人多有美国博士学位，多挣点也应该，我在美国总公司（一家500强企业）工作时候，很多中国同事都是名校博士。干的活和我一样。没啥太大区别，职业上一样有天花板。

至于加州之类，物价很贵，房价更是离谱。圣何塞两年前我去时，2000尺独立房150万美元，硅谷附近就更别说了。硅谷挣20万美元，生活质量不如德州10万美元。

我在公司借调完毕时候，没有犹豫就回到了加拿大。我们经理是欧洲移民，在美国工作了10多年，也是要求调回卡城，在这里退休。他有美加两国居留权。

谢谢指点, 请问您07年来加拿大的时候, 正好是次贷危机之前, 请问次贷危机对您在卡尔加里的生活造成什么不便了吗?

今年是18年, 国际形势乱糟糟, 我担心今年或者明年经济危机, 担心企业大裁员, 我这样的新移民找工作就更加困难了. 顺便说一些我的个人情况, 希望您能帮我做做决定, 我有2年国内工作经验, 6年新加坡工作经验, 和2年新西兰工作经验), 口语不是很流利, 但是一直在练习. 最近也在补习技术知识, 因为好多年没有写代码了, 都是一致在做维护. 打算今年或者明年年初选个城市落脚, 只是担心经济危机(找工作难), 北美贸易协定重谈等等政治因素, 还有就是自己长期没有碰了的技术问题.

 

[Prairie]

卡尔加里是寒些但绝对不苦, 卡尔加里是一个非常好的城市，在加拿大除了温哥华和多伦多，最适合华人居住的就是卡尔加里。

 

[iou2007]

谢谢指点, 请问您07年来加拿大的时候, 正好是次贷危机之前, 请问次贷危机对您在卡尔加里的生活造成什么不便了吗?

今年是18年, 国际形势乱糟糟, 我担心今年或者明年经济危机, 担心企业大裁员, 我这样的新移民找工作就更加困难了. 顺便说一些我的个人情况, 希望您能帮我做做决定, 我有2年国内工作经验, 6年新加坡工作经验, 和2年新西兰工作经验), 口语不是很流利, 但是一直在练习. 最近也在补习技术知识, 因为好多年没有写代码了, 都是一致在做维护. 打算今年或者明年年初选个城市落脚, 只是担心经济危机(找工作难), 北美贸易协定重谈等等政治因素, 还有就是自己长期没有碰了的技术问题.

卡尔加里经济受油价影响更大。08金融危机对卡城造成的影响远远不如2014年开始的石油危机。08危机，卡城只是阵痛了一下，基本半年就回复了，接着就迎来了10-14年第二个繁荣期。

卡城近20年的经济周期是：98-02年IT和石油双重衰退，03-07年石油第一次繁荣，卡城房价07年达到顶峰，超过多伦多的房价；

08-10年，次贷危机衰退，11--14年，第二次石油繁荣，卡城房价在14年超过了07年价格；

14-17年，石油衰退，这次房价没有大跌，但是成交很低迷，经济遭到巨大打击。大量石油公司白领失业。DOWNTOWN空置率达到30
%；

18年，目前经济基本从低谷走出，现在ALBERTA已经再次成为全国GDP增长的发动机，但是这次低迷造成的对投资者信心的影响会是长期的，卡城在短期内不大可能重现07年顶峰时候的繁荣；

但是，反过来看，卡城在经历了14-17年的危机后，对石油行业的去依赖应该是本省的一个基本目标了。石油公司现在裁掉了近1/3的员工后，以后也不可能大规模扩张，现在石油行业的思路和07-14年代也不一样了。

我认为卡城未来和其他城市一样，也会努力发展科技和医疗行业，另外旅游业也是一个发展方向，总之，经济多元化的脚步是必然的。幸运的是，卡城在繁荣年代已经积累了很多，比如环城公路等基础设施，癌症中心；新机场航站楼，在加拿大数一数二的DOWNTOWN CBD，西捷航空，CP铁路，TELUS等众多非石油行业公司总部；应该也是有一定吸引力的。这个城市未来成为多温之外二线城市的龙头应该没有悬念吧。毕竟加拿大能住人的地方一个巴掌就能数完，不是吗。

 

[iou2007]

谢谢指点, 请问您07年来加拿大的时候, 正好是次贷危机之前, 请问次贷危机对您在卡尔加里的生活造成什么不便了吗?

今年是18年, 国际形势乱糟糟, 我担心今年或者明年经济危机, 担心企业大裁员, 我这样的新移民找工作就更加困难了. 顺便说一些我的个人情况, 希望您能帮我做做决定, 我有2年国内工作经验, 6年新加坡工作经验, 和2年新西兰工作经验), 口语不是很流利, 但是一直在练习. 最近也在补习技术知识, 因为好多年没有写代码了, 都是一致在做维护. 打算今年或者明年年初选个城市落脚, 只是担心经济危机(找工作难), 北美贸易协定重谈等等政治因素, 还有就是自己长期没有碰了的技术问题.

做IT的话，最好先在网上查查，哪里适合自己的工作机会比较多。我不想忽悠别人来卡城，适合自己才是最好的。

单纯比较的话，卡城会有比较高的工资，相当于多伦多一半，温哥华1/3的房价。移民较少，更多加拿大本地文化。全加拿大最年轻，受教育程度最高的人口。最关键的还是哪里有工作。

 

[jack_4]

鸡蛋不能都放在一个篮子里, 卡城若是往国际都市发展, 的确要经济多元化才行. 我之前还在想, 是不是在卡成只有做石油行业才能拿到高出国家平均水平的高薪. 看来是城市范围内普遍的高.
我是2016年初登陆的奥克兰, 奥克兰房价也是2011-16年翻了一番, 达到百万级别, 可以说是跟温哥华一样的暴涨. 紧跟着多伦多也暴涨, 然后同样是宜居地的卡城居然没有怎么涨, 看来您的分析的确说到点子上了, 卡城的经济低落是一个重要原因, 另外一个原因我猜是华人人数不够多, 房价炒不起来吧. 我倒是觉得, 房价平稳上涨才是最健康的. 这也是我没有选择定居在奥克兰, 也没有选择温哥华和多伦多为首要落脚城市的原因 (根本原因是穷 lol.).
嗯, 找工作是最主要的, 有了工作, 别的都好说. 我前段时间大概在indeed上看了一下, 卡城的IT工作空缺的确没有渥太华和温多高, 不过随着经济复苏, 应该会慢慢多起来吧. 现在我有些偏向于选择卡城作为落脚地了.

 

[山中幸盛]

鸡蛋不能都放在一个篮子里, 卡城若是往国际都市发展, 的确要经济多元化才行. 我之前还在想, 是不是在卡成只有做石油行业才能拿到高出国家平均水平的高薪. 看来是城市范围内普遍的高.
我是2016年初登陆的奥克兰, 奥克兰房价也是2011-16年翻了一番, 达到百万级别, 可以说是跟温哥华一样的暴涨. 紧跟着多伦多也暴涨, 然后同样是宜居地的卡城居然没有怎么涨, 看来您的分析的确说到点子上了, 卡城的经济低落是一个重要原因, 另外一个原因我猜是华人人数不够多, 房价炒不起来吧. 我倒是觉得, 房价平稳上涨才是最健康的. 这也是我没有选择定居在奥克兰, 也没有选择温哥华和多伦多为首要落脚城市的原因 (根本原因是穷 lol.).
嗯, 找工作是最主要的, 有了工作, 别的都好说. 我前段时间大概在indeed上看了一下, 卡城的IT工作空缺的确没有渥太华和温多高, 不过随着经济复苏, 应该会慢慢多起来吧. 现在我有些偏向于选择卡城作为落脚地了.

卡城是工薪族在炒房，利率就业一旦有波动房市就及其受影响。多温这些地方是海外热钱在炒房，跟本地基本面没关系。

 

[coolfish76]

卡尔加里是寒些但绝对不苦, 卡尔加里是一个非常好的城市，在加拿大除了温哥华和多伦多，最适合华人居住的就是卡尔加里。

要是能详述一下那就更好了

 

[iou2007]

房价这个很难说，加拿大除了温哥华是长期很稳定的上涨外，其他城市都是短期一个突然暴涨。然后停滞。就连多伦多也不例外。卡城房子在06年一年间就翻了一倍，到07年比多伦多都贵。14年的时候卡城前半年暴涨百分之十几，当时名列全国前列，到处抢房，结果下班年油价崩盘。涨势一下停止了。

多轮多是16-17年一轮突然的上涨。到下班年就熄火了。

长期看，我认为加拿大房地产只有温哥华一个城市有长线的投资价值。这个城市的条件太过优越，所以钢需不仅仅来自于中国投资者，而且是全加拿大甚至全世界投资者。比如众多靠石油富裕的ALBERTA人都会考虑在温哥华置业，包括我自己在内。搬到多伦多除了去工作，绝无可能有是搬去想在那里退休的。温哥华还吸引了很多美国的投资者。总的来说，温市除非发生地震，房价很难跌，其他城市我个人不认为有这个优势。

 

[Prairie]

鸡蛋不能都放在一个篮子里, 卡城若是往国际都市发展, 的确要经济多元化才行. 我之前还在想, 是不是在卡成只有做石油行业才能拿到高出国家平均水平的高薪. 看来是城市范围内普遍的高.
我是2016年初登陆的奥克兰, 奥克兰房价也是2011-16年翻了一番, 达到百万级别, 可以说是跟温哥华一样的暴涨. 紧跟着多伦多也暴涨, 然后同样是宜居地的卡城居然没有怎么涨, 看来您的分析的确说到点子上了, 卡城的经济低落是一个重要原因, 另外一个原因我猜是华人人数不够多, 房价炒不起来吧. 我倒是觉得, 房价平稳上涨才是最健康的. 这也是我没有选择定居在奥克兰, 也没有选择温哥华和多伦多为首要落脚城市的原因 (根本原因是穷 lol.).
嗯, 找工作是最主要的, 有了工作, 别的都好说. 我前段时间大概在indeed上看了一下, 卡城的IT工作空缺的确没有渥太华和温多高, 不过随着经济复苏, 应该会慢慢多起来吧. 现在我有些偏向于选择卡城作为落脚地了.

卡尔加里的华人不少，卡尔加里的华裔人口密度在加拿大仅次于多伦多和温哥华，卡城的房价不涨那是因为有一个年年涨地税的好市长，多伦多地区房价暴涨也是这几年的事，可惜卡城在过去几年是经济最低迷时期没赶上好时机，不过想想卡尔加里简直是个奇迹，过去10年卡尔加里人口爆涨了几十万，可是房价就是不涨，不过我看好卡尔加里这个潜力股，卡尔加里的房价在2005年突然暴涨了一倍, 不是不涨只是时候没到，

 

[Prairie]

要是能详述一下那就更好了

好，看我下一个帖子，你就知道我为什么认为卡尔加里是除了温哥华和多伦多之外最适合华人居住的地方。

 

[Prairie]

不比不知道差距，真想知道卡尔加里是不是真的那么差，是不是真的被美国同等级城市甩一万条街，我一直认为卡城是一个不错的地方，卡尔加里CMA人口140万，欢迎美国和加拿大那些CMA人口在170万以下的城市和卡城比较。

1，GDP

卡尔加里人均GDP大约7万美元左右，根据下面这个网站的资料，卡尔加里在2018年世界最佳100城市中总排名第34，人均GDP排名第8，纽约人均GDP排名第7.

https://www.bestcities.org/rankings/worlds-best-cities/

2，收入

卡尔加里的家庭中位数大约10万，Top 1% 收入是45万，卡尔加里在收入方面可以说领先加拿大所有的大城市。

3，华裔人口

在西方国家，城市的华裔人口越多就代表越适合华人居住，卡尔加里有10万华裔，华裔人口密度在加拿大仅次于温哥华和多伦多，在卡尔加里你可以找到很多中餐馆和大型的华人超市。

4，机场客运吞吐量

一个城市有没有活力机场客流量就是一项很好的指标，卡尔加里国际机场有两个航站楼，有直航北京，东京，纽约，旧金山，洛杉矶，芝加哥，伦敦，阿姆斯特丹，法兰克福等国际大都市，每年客运吞吐量超过1600万。

5，轨道交通

一个城市的公交发不发达，轨道交通是一项重要的指标，卡尔加里已建成运营的轨道交通里程有60公里，未来几年还会开工一条大约50公里长的轻轨绿线。

6，体育

卡尔加里曾经举办过1988年的冬奥，目前正在争取申办2026冬奥，市内有一支NHL冰球队，一支CFL加式足球队，一支NLL袋棍球队。

7. 摩天指数

一个城市的现代感够不够，摩天高楼是一个很重要的因素，卡尔加里的高楼不多，不过以卡城这个城市规模来说在西方国家中已经算不错，根据下面这个摩天大楼数据网站的资料，卡尔加里在全球城市摩天指数方面和英国伦敦并列第55，在加拿大仅次于多伦多。

http://www.skyscrapercenter.com/cities

8.奢侈品

一个城市够不够档次，消费力强不强，看看这个城市的奢侈品市场就知道了，卡尔加里的奢侈品市场比不上那些国际大都市，但是在同等级的城市中卡尔加里绝对是其中的佼佼者，卡尔加里有加拿大所有的主要高端百货连锁店，什么 Holt Renfrew，Nordstrom，Saks Fifth Avenue，Simons，Harry Rosen，Brooks Brothers, sporting life。。。。一个都不缺，在这里你可以找到很多世界级名牌，比如Gucci，爱马仕，LV等等。卡尔加里还有加拿大多伦多之外的唯一Canada Goose 专卖店。在豪车方面卡尔加里也不差，除了有奔驰，宝马，奥迪，这些传统的豪车4S店之外，在卡城你还可以买到像保时捷，法拉利，玛莎拉蒂，阿斯顿马丁，兰博基尼，宾利，劳斯莱斯这种顶级豪车。





以上是我列出的8个项目，能够赢卡尔加里5项的就算赢，我想了半天，美国和卡尔加里同等级城市中能够赢卡城的我数来数去三个手指数不完，至于在加拿大卡尔加里可以说轻轻松松赢了所有和卡城同等级的城市。可能是我去的地方少，坐等见多识广的宇航员大神来打脸。呵呵！

 

[iou2007]

我们多数人看房地产行业，首先看海外投资者，其实大家可能不了解的是，加拿大各省对房地产依赖程度差别巨大，所以，各省的房地产政策肯定会不同。

就拿BC来说，房地产是BC省最大的产业，如果算上关联产业，BC对房地产依赖比亚省队石油依赖还严重，BC省三大城市温哥华，克罗娜，维多利亚都是退休圣地。所以BC房地产行业绝不能倒。

我看RICHMOND房子及其贵，但是市政府却保留大量土地不开发，只是不断提高居住密度。这个政策和香港一模一样。提高居住密度只能将房价越拖越高，只有放开土地供应才可以降低房价。所以BC政府任何打房政策，只是听听就好，绝不可能是认真的。

其他省，未必会和BC一样。

 

[epie]

卡尔加里经济受油价影响更大。08金融危机对卡城造成的影响远远不如2014年开始的石油危机。08危机，卡城只是阵痛了一下，基本半年就回复了，接着就迎来了10-14年第二个繁荣期。

卡城近20年的经济周期是：98-02年IT和石油双重衰退，03-07年石油第一次繁荣，卡城房价07年达到顶峰，超过多伦多的房价；

08-10年，次贷危机衰退，11--14年，第二次石油繁荣，卡城房价在14年超过了07年价格；

14-17年，石油衰退，这次房价没有大跌，但是成交很低迷，经济遭到巨大打击。大量石油公司白领失业。DOWNTOWN空置率达到30
%；

18年，目前经济基本从低谷走出，现在ALBERTA已经再次成为全国GDP增长的发动机，但是这次低迷造成的对投资者信心的影响会是长期的，卡城在短期内不大可能重现07年顶峰时候的繁荣；

但是，反过来看，卡城在经历了14-17年的危机后，对石油行业的去依赖应该是本省的一个基本目标了。石油公司现在裁掉了近1/3的员工后，以后也不可能大规模扩张，现在石油行业的思路和07-14年代也不一样了。

我认为卡城未来和其他城市一样，也会努力发展科技和医疗行业，另外旅游业也是一个发展方向，总之，经济多元化的脚步是必然的。幸运的是，卡城在繁荣年代已经积累了很多，比如环城公路等基础设施，癌症中心；新机场航站楼，在加拿大数一数二的DOWNTOWN CBD，西捷航空，CP铁路，TELUS等众多非石油行业公司总部；应该也是有一定吸引力的。这个城市未来成为多温之外二线城市的龙头应该没有悬念吧。毕竟加拿大能住人的地方一个巴掌就能数完，不是吗。

觉得蒙城不适合华人居住么？和卡城相比差别主要在哪些方面呢？听你的介绍是卡城显然其后更好些

 

[cncba]

觉得蒙城不适合华人居住么？和卡城相比差别主要在哪些方面呢？听你的介绍是卡城显然其后更好些

蒙城相当不错，原来第一的城市，街道漂亮，地铁交通方便，跟地上建筑连接，福利好，节日文化丰富多彩。离开的原因主要工作和语言，没有法语，生活还是不方便，经济一直不好，吃福利的人多，联邦每年拨款最多的省份，工作相对难找，当然也有中国人进大公司，但是是少数，很多学完double e就去开店，相对卡城中国人在油公司，工程公司的人少多了。如果喜欢法语，很难学的一门语言，国内钱多房多，工作无所谓，小孩也多，就去蒙城，读读书，带带小孩是不错的选择。

 

[iou2007]

蒙城相当不错，原来第一的城市，街道漂亮，地铁交通方便，跟地上建筑连接，福利好，节日文化丰富多彩。离开的原因主要工作和语言，没有法语，生活还是不方便，经济一直不好，吃福利的人多，联邦每年拨款最多的省份，工作相对难找，当然也有中国人进大公司，但是是少数，很多学完double e就去开店，相对卡城中国人在油公司，工程公司的人少多了。如果喜欢法语，很难学的一门语言，国内钱多房多，工作无所谓，小孩也多，就去蒙城，读读书，带带小孩是不错的选择。

魁省不错，法语是硬伤。多年来，魁省一直是人口净流出，已经持续近50年，到现在依然没有改变。大公司总部都搬去了多伦多。

在卡城，最多的加拿大本地人来自魁省和海洋省。很多华人移民来自魁省，他们念完了书，拿完了福利就去安省和西部的BC和ALBERTA了。

可以参考下下面这个省际人口流出的人口研究报告。多年来。西部的BC省和亚省吸收省际移民最多，流出最少。安省实际也是省际流出之地。只是有海外移民补偿，所以人口依然增长。

西部的BC和亚省是希望之地。可惜划分成了两个省。否则西部省绝对是未来的加利福尼亚。会成为加拿大最强大的地方。现在BC和亚省为油管打架，东部的人心理乐开了花。

https://www.fraserinstitute.org/sites/default/files/interprovincial-migration-in-canada.pdf

 

[山中幸盛]

觉得蒙城不适合华人居住么？和卡城相比差别主要在哪些方面呢？听你的介绍是卡城显然其后更好些

就失业率来看，蒙特利尔现在几十年最低，卡尔加里几十年来最高，但是卡尔加里也就比蒙特利尔高2个百分点而已。实际上对于华人，即使在经济最糟糕的卡尔加里，也比景气最好时候的蒙特利尔好找工作，原因：1.卡城是赤裸裸的资本主义，谁能老实干活给老板赚钱老板就用谁。法裔则是法裔优先，说法语的优先。2. 蒙特利尔有二十万大中院校学生，这些人不计算到失业率统计中，但很多人实际是一边以学生身份拿福利一边出来找工。

然后专业工种，现在卡城的确相当艰难，但长期来看，企业毕竟会流向低管制低税率的地区。美东的高税率州，人才和企业都往中西部各低税州迁移。加拿大也是这个趋势，即使萧条时期，阿省这里也是大批魁瓜和法语系国家移民。

另外，对于保守倾向居多的华人，政治谱系和左派把持的魁省是不相容的。不管是省选还是联邦选举，如果我所在的选区里年复一年都选出来小土豆这样的货色，肯定拔腿就在。

其他方面，学校医院商业工作场合都说法语的环境，对于大多数华人是非常不适应的。。。简单一点，跟人起纠纷，用法语吵架扯皮，能有信心干赢对方不?

 

[iou2007]

楼上说的不错。蒙城失业率数字比卡城低，但是衡量就业率的另一个指标实际是就业参与率，也就是总人口中就业人口占的比例，卡成高达7成以上，比蒙城高处近10个百分点。

换句话说，卡城虽然失业率高，但是实际在工作的人比蒙特利尔多很多。