验房后毁约

epie

园友
2018-05-05
140
67
23 天前
#1
请教大家个事情:
最近看好一套房子,和卖家offer - counter-offer几轮后终于达成一致了。刚去验过房,因为房子是全新装修的,所以也没啥大问题。
但是房子本身的位置有些问题(就不细说了),买之前觉得只要价格合适,也能接受。
但是今天越想越觉得心里有芥蒂,就动了不买的念头。

目前只验过房,还没找律师出正式合同,这种情况下如果解约,需要走什么流程呢?需不需要赔卖家或中介一些钱呢?
请赐教,谢谢
 

Vivian2018

知名园友
2018-04-05
3,235
6,026
23 天前
#3
不是有2周左右(大家可以协商时间长短), 验房,贷款的时间啊。这段时间内,觉得不合适,就可以不买。不用赔钱啊。
 
楼主
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epie

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园友
2018-05-05
140
67
23 天前
#4
不是有2周左右(大家可以协商时间长短), 验房,贷款的时间啊。这段时间内,觉得不合适,就可以不买。不用赔钱啊。
谢谢回复 我觉得也是这样
但是一想中介帮我们跑前跑后N多次,房都验过了我突然又说不买了,感觉很没信用。。。
唉 心里堵啊
 

sofia

我的生活我做主
2004-09-03
6,407
2,679
23 天前
#5
魁省不知道,其他省是不行的。至少deposit拿不回来了。
 

XYX1

知名园友
2015-10-18
9,865
20,352
23 天前
#7
没有定金 你怕啥?
至于中介将来再找他买下一个好了
我的中介
两次都签好合同了我还走了呢
不满意当然不买了
我估计你不买了
过几天又要后悔
我觉得房子这东西
不是一个小数目
一点点不满意都不要要那个房子
就像找老婆 你有钱
你是大爷 你怕谁啊?
和信用无关
中国人是最讲信用的了
 
最后编辑: 23 天前
楼主
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epie

epie

园友
2018-05-05
140
67
23 天前
#12
不要感到难为情,下次买房还找他就是了。房子是很多人一生中最大的投资,不想买就别买,这种情况经常发生。
谢谢啦 我心里还好过些
还要和老婆商量下 老婆对这个房子很满意 只有我当恶人了
 

laox888

知名园友
2017-01-15
13,023
23,222
23 天前
#13
谢谢啦 我心里还好过些
还要和老婆商量下 老婆对这个房子很满意 只有我当恶人了
不过我说的是安省的情况,魁省也许不一样,最好与你经纪好好讨论一下。
 

sofia

我的生活我做主
2004-09-03
6,407
2,679
23 天前
#15
谢谢啦 我心里还好过些
还要和老婆商量下 老婆对这个房子很满意 只有我当恶人了
Happy wife happy life. 位置的缺点很明显吗?
 
2006-08-20
764
232
23 天前
#16
请教大家个事情:
最近看好一套房子,和卖家offer - counter-offer几轮后终于达成一致了。刚去验过房,因为房子是全新装修的,所以也没啥大问题。
但是房子本身的位置有些问题(就不细说了),买之前觉得只要价格合适,也能接受。
但是今天越想越觉得心里有芥蒂,就动了不买的念头。

目前只验过房,还没找律师出正式合同,这种情况下如果解约,需要走什么流程呢?需不需要赔卖家或中介一些钱呢?
请赐教,谢谢
我就验房毁约过,因为验房时发现房顶有一大块霉斑,不敢买,直接跟中介说不要了。
同时自己也损失了400多块的验房费。
 

wikispecial

活跃园友
2012-02-02
1,293
1,178
23 天前
#17
新装修的房子,如果是华人做的,检验空气,死定了……
你因为致癌物不买,不要对方赔就不错了,定金必须全退的。
老外装修的,好验房师挑出6-8万的维修太正常了,有拿超声扫一遍地下室吗?混凝土有看不见的缝吗?
6,7百验房钱肯定比你的定金少的多。
关键,还是没找对人。
 

008z

活跃园友
2010-07-04
910
1,090
23 天前
#18
谢谢回复 我觉得也是这样
但是一想中介帮我们跑前跑后N多次,房都验过了我突然又说不买了,感觉很没信用。。。
唉 心里堵啊
至少在魁省验房后7天内可以无理由退出交易,这是法律赋予你的权利,和信用没关系。好好和中介解释你的理由,果断退出,很正常。不过你要是买下个房之前换了其他经纪就不太厚道了,毕竟人家也付出劳动了。
 

008z

活跃园友
2010-07-04
910
1,090
23 天前
#19
新装修的房子,如果是华人做的,检验空气,死定了……
你因为致癌物不买,不要对方赔就不错了,定金必须全退的。
老外装修的,好验房师挑出6-8万的维修太正常了,有拿超声扫一遍地下室吗?混凝土有看不见的缝吗?
6,7百验房钱肯定比你的定金少的多。
关键,还是没找对人。
你的意思是没找你就是没找对人吧