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请教大家个事情:
最近看好一套房子,和卖家offer - counter-offer几轮后终于达成一致了。刚去验过房,因为房子是全新装修的,所以也没啥大问题。
但是房子本身的位置有些问题(就不细说了),买之前觉得只要价格合适,也能接受。
但是今天越想越觉得心里有芥蒂,就动了不买的念头。

目前只验过房,还没找律师出正式合同,这种情况下如果解约,需要走什么流程呢?需不需要赔卖家或中介一些钱呢?
请赐教,谢谢
 
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不是有2周左右(大家可以协商时间长短), 验房,贷款的时间啊。这段时间内,觉得不合适,就可以不买。不用赔钱啊。
 
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谢谢回复 我觉得也是这样
但是一想中介帮我们跑前跑后N多次,房都验过了我突然又说不买了,感觉很没信用。。。
唉 心里堵啊
不要感到难为情,下次买房还找他就是了。房子是很多人一生中最大的投资,不想买就别买,这种情况经常发生。
 

sofia

我的生活我做主
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安省可以不买。条件(condition)截止日期到了不取消条件就行了,然后退回订金。
如果说验房不通过,卖家追究的话要看验房报告的。
 
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如果说验房不通过,卖家追究的话要看验房报告的。
c
如果说验房不通过,卖家追究的话要看验房报告的。
从来没人追究过,即使追究也无所谓,就说你对验房报告不满意就行了。买卖合同里一般没具体要求什么叫做满意。
 
最后编辑: 2018-11-15

sofia

我的生活我做主
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谢谢啦 我心里还好过些
还要和老婆商量下 老婆对这个房子很满意 只有我当恶人了
Happy wife happy life. 位置的缺点很明显吗?
 
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请教大家个事情:
最近看好一套房子,和卖家offer - counter-offer几轮后终于达成一致了。刚去验过房,因为房子是全新装修的,所以也没啥大问题。
但是房子本身的位置有些问题(就不细说了),买之前觉得只要价格合适,也能接受。
但是今天越想越觉得心里有芥蒂,就动了不买的念头。

目前只验过房,还没找律师出正式合同,这种情况下如果解约,需要走什么流程呢?需不需要赔卖家或中介一些钱呢?
请赐教,谢谢

我就验房毁约过,因为验房时发现房顶有一大块霉斑,不敢买,直接跟中介说不要了。
同时自己也损失了400多块的验房费。
 
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新装修的房子,如果是华人做的,检验空气,死定了……
你因为致癌物不买,不要对方赔就不错了,定金必须全退的。
老外装修的,好验房师挑出6-8万的维修太正常了,有拿超声扫一遍地下室吗?混凝土有看不见的缝吗?
6,7百验房钱肯定比你的定金少的多。
关键,还是没找对人。
 
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谢谢回复 我觉得也是这样
但是一想中介帮我们跑前跑后N多次,房都验过了我突然又说不买了,感觉很没信用。。。
唉 心里堵啊
至少在魁省验房后7天内可以无理由退出交易,这是法律赋予你的权利,和信用没关系。好好和中介解释你的理由,果断退出,很正常。不过你要是买下个房之前换了其他经纪就不太厚道了,毕竟人家也付出劳动了。
 
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新装修的房子,如果是华人做的,检验空气,死定了……
你因为致癌物不买,不要对方赔就不错了,定金必须全退的。
老外装修的,好验房师挑出6-8万的维修太正常了,有拿超声扫一遍地下室吗?混凝土有看不见的缝吗?
6,7百验房钱肯定比你的定金少的多。
关键,还是没找对人。
你的意思是没找你就是没找对人吧
 
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我就验房毁约过,因为验房时发现房顶有一大块霉斑,不敢买,直接跟中介说不要了。
同时自己也损失了400多块的验房费。
你这400块不是损失了,是花的太值了。
 

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