10大重拳!安省对大多伦多非居民买房,收15%重税!

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当然有买豪宅的钢需,比如川普团队进驻白宫,他手下要在DC或Virginia找房子吧,你不能要求他们按你的标准来住吧。这只是个简单的例子。
就像你自己说的:“简直是疯了。为什么偏要在那里买呢?那个价钱在Oakville/Burlington 买不更好?”
明明是有选择的吗。 他们有几个像川普必须住在白宫附近?
 
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就像你自己说的:“简直是疯了。为什么偏要在那里买呢?那个价钱在Oakville/Burlington 买不更好?”
明明是有选择的吗。 他们有几个像川普必须住在白宫附近?
白宫只是个比喻。他们肯定有自己的原因偏要在哪里买啦,我们不能强迫他们在哪里买是吧。你的问题是你总是从自己的利益出发替政府出招,想的范围很窄,从来不为其他阶层(不管比你低或高)考虑,比如你打压房价的提议就不顾及租房者和房东的利益,但人家也是纳税人,政府不能只为你服务的。
 
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白宫只是个比喻。他们肯定有自己的原因偏要在哪里买啦,我们不能强迫他们在哪里买是吧。你的问题是你总是从自己的利益出发替政府出招,想的范围很窄,从来不为其他阶层(不管比你低或高)考虑,比如你打压房价的提议就不顾及租房者和房东的利益,但人家也是纳税人,政府不能只为你服务的。
如果房价低了,房租难道会很高吗?再现在完全不缺自住和投资需求的情况下(资金泛滥),只是让投资的少赚一点,平衡一下自住和投资。
房子会少盖吗,反而是房价过高,造成开发商捂盘惜售。

我希望打房,正是因为考虑社会整体利益和子孙后代的利益。炒房,投资房也交税不假。但是这个税最终是来自于工薪阶层,要靠他们接盘和交房租支撑。
如果钱都绑在房子上,还哪里有钱消费,社会发展就会畸形。

你能说德国和伦敦控制房价是不顾及租房者和房东的利益吗,只为一部分人服务吗?
 
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如果房价低了,房租难道会很高吗?再现在完全不缺自住和投资需求的情况下(资金泛滥),只是让投资的少赚一点,平衡一下自住和投资。
房子会少盖吗,反而是房价过高,造成开发商捂盘惜售。

我希望打房,正是因为考虑社会整体利益和子孙后代的利益。炒房,投资房也交税不假。但是这个税最终是来自于工薪阶层,要靠他们接盘和交房租支撑。
如果钱都绑在房子上,还哪里有钱消费,社会发展就会畸形。

你能说德国和伦敦控制房价是不顾及租房者和房东的利益吗,只为一部分人服务吗?
我指的是141楼你要对非自住房下手,都不买非自住房了出租房数量就会减少,租金就会攀升。

你考虑问题太片面。
 
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我理解的刚需是必须买房或必须换房,否则影响工作或生活。好像远一点,低于170万的选择还是比较多的吧。

我不是说他们都是炒房的,也许有投资和改善需求。

你觉得远一点可以接受,有人觉得不可以接受。

所以别人的刚需未必是你的,同理你认为的刚需未必是别人的。
 

shi-ma-he

狮马鹤
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我指的是141楼过去你要对非自住房下手,都不买非自住房了出租房数量就会减少,租金就会攀升。

你考虑问题太片面。
房子总量在那里,你没买就在别人手里,还是那几个烧饼,还是那么多人吃,尤其是打击空置房后,上市出租房只会增加,和谁买过去有什么关系?别人没出租,只能你买了才出租吗?这逻辑。
 
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房子总量在那里,你没买就在别人手里,还是那几个烧饼,还是那么多人吃,尤其是打击空置房后,上市出租房只会增加,和谁买过去有什么关系?别人没出租,只能你买了才出租吗?这逻辑。

多伦多康斗大行其道的原因之一就是自从安省开始控制租金上涨后, 开发商不再开发原来颇为盛行的出租大楼。 你政府可以控制租金但我可以不玩了。 由于新康斗不受租金控制, 人们开始购买康斗出租。 如果将租金控制扩大, 大家都不玩了。 无利不起早, 到那时, 穷人也许更糟糕了。 呵呵
 
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如果房价低了,房租难道会很高吗?再现在完全不缺自住和投资需求的情况下(资金泛滥),只是让投资的少赚一点,平衡一下自住和投资。
房子会少盖吗,反而是房价过高,造成开发商捂盘惜售。

我希望打房,正是因为考虑社会整体利益和子孙后代的利益。炒房,投资房也交税不假。但是这个税最终是来自于工薪阶层,要靠他们接盘和交房租支撑。
如果钱都绑在房子上,还哪里有钱消费,社会发展就会畸形。

你能说德国和伦敦控制房价是不顾及租房者和房东的利益吗,只为一部分人服务吗?
你不要拿子孙后代、整体社会、开发商捂盘等大道理来说事,你无非就是低价时没出手觉得亏了现在要政府帮忙翻盘。要讲打工吃苦,要讲移民没钱这论坛上谁也没有我的经历惨。我出国的时候只能换10块钱港币你知道吗?过了罗湖买张火车票只够钱买灌水喝,如果不是香港有朋友接济早就饿死了。一句英语都不懂,刚来加拿大打工,那犹太人老板的工厂里全是黑人,肤色稍微浅一点的一个小时都坚持不下去走人,而我在那里前后干了两年多!我也曾经错过低价没买房,但我咬紧牙拼命打工读书,有几年时间我白天上班晚上赶着去多大上课周末还打另一份工!我没有把希望寄托在任何人或政府身上,坚持上夜校硬是用5年多时间拿到本科文凭,富人子弟白天全日上学很多5年还毕不了业呢。你以为人家闯出来很容易吗?人家吃的苦你能吃得了吗?房价最低的时候我省吃俭用冒险买了一套房子,那时人家都说我傻,但我冒险我得到了回报,说我傻的肠子都悔青了,后来也是像你这样整天叫嚷着要政府出手打压。这些套路我看过几个回合了。算了,没时间跟你啰嗦。你就坚持等政府帮你吧。
 
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你不要拿子孙后代、整体社会、开发商捂盘等大道理来说事,你无非就是低价时没出手觉得亏了现在要政府帮忙翻盘。要讲打工吃苦,要讲移民没钱这论坛上谁也没有我的经历惨。我出国的时候只能换10块钱港币你知道吗?过了罗湖买张火车票只够钱买灌水喝,如果不是香港有朋友接济早就饿死了。一句英语都不懂,刚来加拿大打工,那犹太人老板的工厂里全是黑人,肤色稍微浅一点的一个小时都坚持不下去走人,而我在那里前后干了两年多!我也曾经错过低价没买房,但我咬紧牙拼命打工读书,有几年时间我白天上班晚上赶着去多大上课周末还打另一份工!我没有把希望寄托在任何人或政府身上,坚持上夜校硬是用5年多时间拿到本科文凭,富人子弟白天全日上学很多5年还毕不了业呢。你以为人家闯出来很容易吗?人家吃的苦你能吃得了吗?房价最低的时候我省吃俭用冒险买了一套房子,那时人家都说我傻,但我冒险我得到了回报,说我傻的肠子都悔青了,后来也是像你这样整天叫嚷着要政府出手打压。这些套路我看过几个回合了。算了,没时间跟你啰嗦。你就坚持等政府帮你吧。
赞经历来的,但是楼市部分不认同
 
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你不要拿子孙后代、整体社会、开发商捂盘等大道理来说事,你无非就是低价时没出手觉得亏了现在要政府帮忙翻盘。要讲打工吃苦,要讲移民没钱这论坛上谁也没有我的经历惨。我出国的时候只能换10块钱港币你知道吗?过了罗湖买张火车票只够钱买灌水喝,如果不是香港有朋友接济早就饿死了。一句英语都不懂,刚来加拿大打工,那犹太人老板的工厂里全是黑人,肤色稍微浅一点的一个小时都坚持不下去走人,而我在那里前后干了两年多!我也曾经错过低价没买房,但我咬紧牙拼命打工读书,有几年时间我白天上班晚上赶着去多大上课周末还打另一份工!我没有把希望寄托在任何人或政府身上,坚持上夜校硬是用5年多时间拿到本科文凭,富人子弟白天全日上学很多5年还毕不了业呢。你以为人家闯出来很容易吗?人家吃的苦你能吃得了吗?房价最低的时候我省吃俭用冒险买了一套房子,那时人家都说我傻,但我冒险我得到了回报,说我傻的肠子都悔青了,后来也是像你这样整天叫嚷着要政府出手打压。这些套路我看过几个回合了。算了,没时间跟你啰嗦。你就坚持等政府帮你吧。

忘了说,国内我只读了个小学初中班,有几个人知道那是什么东东?要在这里上大学那要付出多大的努力和牺牲啊。
 
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忘了说,国内我只读了个小学初中班,有几个人知道那是什么东东?要在这里上大学那要付出多大的努力和牺牲啊。
佩服,佩服。我确实吃不了这样的苦,也冒不了这么大的险。你承担了风险,获得风险收益,我觉得合理。

我觉得要打压首先的是炒房,特别是炒楼花的,通过垄断房源,以很小的首付,把房价推高,转嫁成本。
其次对于投资房子的,我觉得在现在这个阶段,已经严重冲击自住房的可负担性时,也要抑制,不能一家持有太多,造成其他人连自住都买不起。

我佩服你的奋斗精神,但社会上总有相对弱势的。特别是现在大部分年轻人的收入根本赶不上房价的增长,连上车的Condo都买不起,只能啃老,拼爹吗?
完成了资本原始积累的,可以不断地靠钱生钱,没有完成的就拼死拼活一辈子也赶不上(少数除外)。我赞同自由市场经济,但我不迷信市场。
我知道要靠个人奋斗来争取幸福,不能依赖政府。但当社会太不公平时,完全处于弱肉强食的丛林法则时,政府就必须出手来干预。
如果没有现在税收,福利制度,没有反垄断制度,资本主义不可能发展到今天,缓解了经济危机的冲击,不然早就发生革命了。

顺便说一下,自住房我早就已经买了。投资的房可买可不买,适合就买。
即使今后如果买了投资房。我还是赞成限制投资房,房子是稀缺资源,也是必需品,不能有暴利。
 
最后编辑: 2017-04-21

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