- 主题发起人 大枫叶国
- 发布时间 2017-04-20
请教此话怎讲？
哦，我还真是不了解情况。
两百万的房整租每月最少也得四五千吧?不Co
果然露出本来面目，你做CIO，收入遥遥领先，然后跳出来说我们为洗碗工争取什么利益。告诉你，洗碗工和底层贫穷收入低，就是因为你们这些拿得太多了，而且不止拿工资，还利用现有资本运做的一切功能在股市，房市，借贷，期货等吸取全社会利益。我们要为大家争取的就是通过政府政策改变这种分配趋势，把你们撑死也不吐出来的超高收入砍下一块还给社会。NDP有扶贫计划，有限炒房的提案，有最低工资的提案，有帮助托儿的方案，支持它就是在支持多数劳动层。
还有，我们的劳动价值和技能要求不低，我也是三十多移民后拿下的加拿大飞机维修工程师执照，之前也考取美国和中国的执照和工程师证书。我们有工会不假，但我们每拿一块钱给资方贡献三块的毛利，大家共同争取来我们应得的报酬，我们的产值远高于所得。这不需要你贬低。你干二十年未必能有我的经验技术和所持执照。
最后编辑: 2017-04-22
你的个人奋斗，我钦佩。但是不能要求所有人都要达到这个标准，否则就是不努力。如果追求兴趣就是不切实际，这个世界就没有艺术家，没有有趣的玩具，没有很多奇思妙想，所有人就像机器一样，只知道赚钱。当然我也不是说不需要脚踏实地的工作。
你说：“你要讲平均那你跟平均看齐去吧。” 如果家庭收入$100k还也是一个平均值，也应该达到30%以上了。也就是说70%的人，无法买得起比较舒服的房子。
有钱人吃肉，也得给老百姓喝汤呀，不能整碗端走。我不赞成高福利，平均主义。但凡是不能过度，就像贫富差距太大，冲突就会激化，社会就无法安定。
再来讨论你给出的买房的出路，我理解本质就是低首付，高杠杆。现在首付25%，你觉得还太高，还要在加大杠杆，这样首付就好凑了。
如果所有人都这样做，万一生病了，失业了（特别是经济危机了，卖不出去）怎么办，如果加息了又怎么办。美国次贷危机时，为什么跌得这样惨，
必须走到法拍，就是因为零首付。如果加拿大人当时如此，金融危机时，房子绝不会只跌这么多。
你的竞争力强，不怕失业等各种风险，但不是所有人都能承受。而且如果成为普遍行为，给社会带来的冲击，美国就是前车之鉴。
你买房房价低，而且之后利率总体下降趋势，但如果别人在现在高房价加大杠杆买房，利息升了怎么办，都挺得住吗，还是大家一起卖？
最后编辑: 2017-04-22
人家艺术家、发明有趣玩具的，没有抱怨，只有创作，生活拮据人家认了 ，人家没成名之前没整天想着住舒适房子。做任何东西都有代价的，都要做取舍的。
想吃肉喝汤没错，这就是社会进步的动力，但是不要指望人家把碗端到你嘴边好不好。加拿大的工资高低在世界上已经是差别最小国家的之一了，而且还在缩小。只要肯奋斗都会混出头的，我见过的成功例子太多了，但是这么多年还没见过打麻将混出头的。自己的路子自己选，这包括职业、生活方式、心态等。
我没有鼓励所有的人现在就高杠杆买房，但我主张有钢需的人必要的时候出手，即使是用低首付。像你已经有自住房就不要跟着瞎嚷嚷了，耐心等待时机才出手。整天担心天会塌下来就别生活在天底下了。你怕利息升你就锁定5年固定呗。我在很多帖子里都建议过，房贷找mortgage broker，有几个人尝试过？我第一套房和后来换房都是找mortgage broker，他们可以帮你更容易找到贷款，有时比银行更优惠的条件和利率，但我发现多数人都是自动找银行。这些路子不去摸索，只会叫嚷着要政府帮忙有啥用？政府帮社会最底层的人我举双手赞成，而且我也用实际行动做力所能及的事情，政府帮第一次购房者提供方便我也赞成，但要帮70%的人买舒适房我觉得有点说不过去。
你看你最后一段，什么美国、加拿大、金融危机、利息等一大堆理论，根本就不是有钢需的人嘛。
真好，让大家看到你的真面目！说你们NDP像共产党还真没说错。半工半读熬出头也成了你门NDP革命对象了，哈哈。搞IT的就不创造财富，只有手上有机油才算？每拿一块钱就为资方贡献三块毛利觉得很好了？真实井底蛙啊。你三十多年移民后拿下飞机维修时执照很好啊，但不要以为你那个行业才为社会创造财富，人家都是吸血好不好。
NDP那个限炒房提案你不是说真假不一定吗？哈哈。你去华人超市卖几天菜再回来说最低工资好不好。你们工会为他们做了些什么？工会头子门倒是日子过得不错嘛。
帮助社会底层的事情我就不拿出来说了，这些事是做的不是说的。反正我们公司和我个人做的能甩你几条街。
最后编辑: 2017-04-22
你个人努力了，又聪明能干，过得好些是正常的，但我们讨论的是政府政策职责。我做个人力所能及的事，并呼吁提高社会政策福利保障给弱者。加拿大的工薪差别在世界上算小的?在发达国家里可能仅次于美国，你比较下日本和欧洲各国。
另外还是给大家说说你做为一个公司计算机部门的管理者身份，个人是怎么帮助社会底层的?很好奇。别讲公司，哪个大公司每年都以做秀为主的形势搞不少活动，这个没法比较。
我知道北欧的很多国家收入差距比加拿大还小，也不是都不干活了，照样有很多很好的创新公司。关键还是人口素质。我认为加拿大的贫富差距主要凸显在房子，其他还好。
家庭年收入$100k, 不算是懒人了吧，应该超过70%的人了。如果他们都买不了舒适的房子，这个标准高吗？
你主张有钢需的人必要的时候出手。什么时候是必要的时候呢？如果房子很长时间不跌，调整遥遥无期，而且是越涨越快怎么办？继续等什么时候是个头？不等，现在用高杠杆，解决首付，风险如何承担？锁定5年的利率就安全了，各种意外，特别是失业怎么办？有钱都还了高月供，还能存下应急的钱吗？而且5年定期利率要高一块，月供更多了。
还有一条就是所有的钱都套在房子上，还哪有钱消费？社会其他行业如何发展。这就是现在中国的问题。
美国次贷时，确实有人低首付买多套，或过大的房子，但是自住刚需就安全吗？失业了，没有存款，一年拿失业保险金，根本供不了高房价时买的房子。就算重新找到工作，大多比之前低很多。最后还要政府救助。那政府为什么不早出手干预。
最后编辑: 2017-04-22
