2年了没有预测房价， 今天重操旧业预测2017--2020房价。

[天涯]

Newmarket现在30年左右的双车库独立屋，还能找到85万左右的，出租基本上能够平衡收入与支出的。其实真的不要觉得Newmarket很北，前四年大家都觉得Aroura很北了，结果才四年之后，变成宇宙中心了。现在你们去看看大约11-12年开始开发的copper hill紫金山庄，当初双车库3300尺开盘才67万，今年有人卖了169万，才四年时间，已经不止翻倍了，而是150%左右的利润。现在Newmarket和East Grillimbury火了，你的眼光应该看到更远的Keswick去，在大片开发之前介入低价位的，几年后有可能就有大收获。当然这是基于房事还保持适当的增长的情况下。如果房事不行了，那买得越远死得越惨。投资的大趋势一定要对，这样才好控制风险与收益。

 

[Horse Dragoon]

Newmarket现在30年左右的双车库独立屋，还能找到85万左右的，出租基本上能够平衡收入与支出的。其实真的不要觉得Newmarket很北，前四年大家都觉得Aroura很北了，结果才四年之后，变成宇宙中心了。现在你们去看看大约11-12年开始开发的copper hill紫金山庄，当初双车库3300尺开盘才67万，今年有人卖了169万，才四年时间，已经不止翻倍了，而是150%左右的利润。现在Newmarket和East Grillimbury火了，你的眼光应该看到更远的Keswick去，在大片开发之前介入低价位的，几年后有可能就有大收获。当然这是基于房事还保持适当的增长的情况下。如果房事不行了，那买得越远死得越惨。投资的大趋势一定要对，这样才好控制风险与收益。

我今年和去年夏天去过 KESWICK和 GEOGERIA BAY 那个大湖边， 房子是便宜， 风景也很美， 湖水很浅， 是个天然大浴场。

住那边的好多是退休人士和度假屋

刚看了下，30--50万的独立屋很多。

 

[天涯]

我今年和去年夏天去过 KESWICK和 GEOGERIA BAY 那个大湖边， 房子是便宜， 风景也很美， 湖水很浅， 是个天然大浴场。

住那边的好多是退休人士和度假屋

刚看了下，30--50万的独立屋很多。

我是没钱，如果我能够象我的那些高净值的客户那样，我一定会在那边买几个大地块的破房子出租给人维持着收支平衡，等个五到十年，获得比较大的回报的可能性是存在的。

如果你贷不到更多的款，可以买单车库的，这样出租的收益比更高。当然如果是双车库的，未来升值的潜力更大。

 

[私人订制]

是温哥华，还是多伦多，还是both啊

都一样，双胞胎。

 

[Superintender]

我是没钱，如果我能够象我的那些高净值的客户那样，我一定会在那边买几个大地块的破房子出租给人维持着收支平衡，等个五到十年，获得比较大的回报的可能性是存在的。

如果你贷不到更多的款，可以买单车库的，这样出租的收益比更高。当然如果是双车库的，未来升值的潜力更大。

你不会没钱，起码比收入16万的加拿大夫妻有钱

 

[rockford]

这样的畸形的房地产市场，吸取了这么多的资金，其他行业都在奄奄一息中挣扎，世界经济没法得到有效的复苏，就看到这么多失去理智的人，拼命贷款，把所有可用的钱财都往房市里投，这能维持多久呢？
看到夫妻两各8万收入，家庭收入18万加元的加拿大人都无法获得贷款购买独立房。这是多么的恐怖。

也没什么恐怖的。我也认识夫妻俩都在餐馆作服务员。每月家庭收入6000。住温东大house. 在Joyce还有独立屋出租的。为什么？就因为买的早。温东独立屋40万的年代就入市了。

人家广东乡下来的。不懂什么分析 也不怎么上网。唯一知道就是有钱就先买房产

我09年入市的。到今年。每年都有人造舆论说大跌就在明年。有次跟个同事聊天。她说她有个亲戚1999年就来了。到16年还在租房。就是因为他2000年就认定温哥华房价太高 马上就要大跌...

 

[Horse Dragoon]

也没什么恐怖的。我也认识夫妻俩都在餐馆作服务员。每月家庭收入6000。住温东大house. 在Joyce还有独立屋出租的。为什么？就因为买的早。温东独立屋40万的年代就入市了。

人家广东乡下来的。不懂什么分析 也不怎么上网。唯一知道就是有钱就先买房产

我09年入市的。到今年。每年都有人造舆论说大跌就在明年。有次跟个同事聊天。她说她有个亲戚1999年就来了。到16年还在租房。就是因为他2000年就认定温哥华房价太高 马上就要大跌...

没错， 看看人家福建人在多伦多，超市打工， 餐馆再打份工， 夫妻俩都打双份工， 照样买独立屋分租， 还有出租屋全出租，

 

[j0n6dj2y2w]

房价下跌是迟早一天的事，如果是拿出身家性命来贷款买房，进行短线投资，的确不能买，还是租房为宜。

如果能尽受得起房价下跌的风险，那最好买房。既可以自己住，也可以出租，长线投资，实在不行就割肉。

就是因为他2000年就认定温哥华房价太高 马上就要大跌...

 

[rockford]

房价下跌是迟早一天的事，如果是拿出身家性命来贷款买房，进行短线投资，的确不能买，还是租房为宜。

如果能尽受得起房价下跌的风险，那最好买房。既可以自己住，也可以出租，长线投资，实在不行就割肉。

房价下跌是迟早的事....不知道你为什么这么肯定

反正我觉得多温两地房价是螺旋状上升。10年后翻倍

 

[j0n6dj2y2w]

你说得对，和我的观点一致，长期是上升的，可某个时期会下跌。

房价下跌是迟早的事....不知道你为什么这么肯定

反正我觉得多温两地房价是螺旋状上升。10年后翻倍

 

[rockford]

我明年初又要卖我第二个康斗了，

那你卖了 2个后有何计划呢？

换了house. 过程有点曲折 因为前两年房产投资方面有些保守。一些资金放在帐号里没动起来。上一波大涨以后资金明显贬值

不过现在house已经够住了 下一步把家里home office 和 gym弄起来

 

[tinyhuhulp]

金子银子股票债券，神马都没有房子好。。。房价即便调整，不是还能收租子嘛

你来卡城收下租看看。今年租金平均跌20%。租出去的跌20%，还有租不出去的。

 

[茉茉]

你来卡城收下租看看。今年租金平均跌20%。租出去的跌20%，还有租不出去的。

现在手里还有点钱的话，你说怎么做呢。存着没有利息，投证券怕亏了，如果买个房子，租金就相当于这个钱的收益。。。这样想对不对

 

[amylaser]

借用楼主的帖子，讲一个真实故事：

9年前我学英语，班上有个年青小伙子（20岁左右），叙述方便我叫他小林吧。
当时我觉得这么年青为何不去读大学？他说白天要打工养家（父母）。8年前我在一餐馆巧遇小林，他在做服务员，当时他告诉我谈了女朋友。

7年前，他又找我，说手关节痛，他去学装修了。去年就说装修做了六年，见到他时，有些倦容，告诉我，已经是两个孩子的爹了！

学装修一年后他自己开了一家装修公司，又与朋友合伙开了一家橱柜厂，而他的老婆负责买楼：Aurora 两个独立屋（4年前及2年前）现已经交付使用了， Newmarket一个独立屋，Whitby一个独立屋。每月的房贷约两万，他说目前租金也不少，Aurora房子已经翻倍了，而且他自己的生意也很火爆，日程安排到一年后。今年我见到小林时，他告诉我马上又有个孩子出生，而他的老婆又在物色新的地点买房！

小林用七年时间，做了这么多事，彻底摧毁我的理念，年青人一定要上大学？当你在探讨加国利弊时，小林与他的老婆这几年的房产升值远远超过任何专业工作。

 

[茉茉]

借用楼主的帖子，讲一个真实故事：

9年前我学英语，班上有个年青小伙子（20岁左右），叙述方便我叫他小林吧。
当时我觉得这么年青为何不去读大学？他说白天要打工养家（父母）。8年前我在一餐馆巧遇小林，他在做服务员，当时他告诉我谈了女朋友。

7年前，他又找我，说手关节痛，他去学装修了。去年就说装修做了六年，见到他时，有些倦容，告诉我，已经是两个孩子的爹了！

学装修一年后他自己开了一家装修公司，又与朋友合伙开了一家橱柜厂，而他的老婆负责买楼：Aurora 两个独立屋（4年前及2年前）现已经交付使用了， Newmarket一个独立屋，Whitby一个独立屋。每月的房贷约两万，他说目前租金也不少，Aurora房子已经翻倍了，而且他自己的生意也很火爆，日程安排到一年后。今年我见到小林时，他告诉我马上又有个孩子出生，而他的老婆又在物色新的地点买房！

小林用七年时间，做了这么多事，彻底摧毁我的理念，年青人一定要上大学？当你在探讨加国利弊时，小林与他的老婆这几年的房产升值远远超过任何专业工作。

观念问题。上大学与否并不妨碍小林夫妇买多套房子。
大学是基本的教育，一定要上。我认为啊。不一定对。

 

[Cangta]

不需要理论，我本来前两天想把信息发给你。因为你以前似乎有对天文台感兴趣。

但看到买票费15万现金，我一下子就没兴趣转发了。太TM不是东西了，据说开发商的高管也想通过这个现金渠道赚到无需纳税的钱。而且，据一位经纪讲，本来开发商开出来的买票价格是5万，有一位经纪一下子就加码到十万，开发商一看有戏，结果用竞价的方式来决定给谁卖，后来竞到了15万。你说这TMD，想买房的人还怎么活？华人经纪这种互相拆台的行为实在太蠢了。

疯狂之后就是灭亡

 

[Cangta]

借用楼主的帖子，讲一个真实故事：

9年前我学英语，班上有个年青小伙子（20岁左右），叙述方便我叫他小林吧。
当时我觉得这么年青为何不去读大学？他说白天要打工养家（父母）。8年前我在一餐馆巧遇小林，他在做服务员，当时他告诉我谈了女朋友。

7年前，他又找我，说手关节痛，他去学装修了。去年就说装修做了六年，见到他时，有些倦容，告诉我，已经是两个孩子的爹了！

学装修一年后他自己开了一家装修公司，又与朋友合伙开了一家橱柜厂，而他的老婆负责买楼：Aurora 两个独立屋（4年前及2年前）现已经交付使用了， Newmarket一个独立屋，Whitby一个独立屋。每月的房贷约两万，他说目前租金也不少，Aurora房子已经翻倍了，而且他自己的生意也很火爆，日程安排到一年后。今年我见到小林时，他告诉我马上又有个孩子出生，而他的老婆又在物色新的地点买房！

小林用七年时间，做了这么多事，彻底摧毁我的理念，年青人一定要上大学？当你在探讨加国利弊时，小林与他的老婆这几年的房产升值远远超过任何专业工作。

拥有知识的目的并不只是拥有财富

 

[April13]

一定要受高等教育，其他不想多说。

 

[sishixny]

没错， 看看人家福建人在多伦多，超市打工， 餐馆再打份工， 夫妻俩都打双份工， 照样买独立屋分租， 还有出租屋全出租，

他们是真能吃苦，有钱了也特能造

 

[Horse Dragoon]

借用楼主的帖子，讲一个真实故事：

9年前我学英语，班上有个年青小伙子（20岁左右），叙述方便我叫他小林吧。
当时我觉得这么年青为何不去读大学？他说白天要打工养家（父母）。8年前我在一餐馆巧遇小林，他在做服务员，当时他告诉我谈了女朋友。

7年前，他又找我，说手关节痛，他去学装修了。去年就说装修做了六年，见到他时，有些倦容，告诉我，已经是两个孩子的爹了！

学装修一年后他自己开了一家装修公司，又与朋友合伙开了一家橱柜厂，而他的老婆负责买楼：Aurora 两个独立屋（4年前及2年前）现已经交付使用了， Newmarket一个独立屋，Whitby一个独立屋。每月的房贷约两万，他说目前租金也不少，Aurora房子已经翻倍了，而且他自己的生意也很火爆，日程安排到一年后。今年我见到小林时，他告诉我马上又有个孩子出生，而他的老婆又在物色新的地点买房！

小林用七年时间，做了这么多事，彻底摧毁我的理念，年青人一定要上大学？当你在探讨加国利弊时，小林与他的老婆这几年的房产升值远远超过任何专业工作。

嗯，听AMY你说过， 还是福建人，能吃苦， 因为他们本来就没啥，所以不怕，一路向钱看， 失败了也就是打工， 成功了就可享受， 让下一代完成他们没有完成的事---上大学。