卖房要给买方经济钱么？自己卖房是不是就可以免这些费用了？

[zhengy4]

现在房价那么高，给卖方经纪1%是不是太高了？买方经济的comission也要我出么？我想还是私售我的房子算了。

 

[castro]

现在房价那么高，给卖方经纪1%是不是太高了？买方经济的comission也要我出么？我想还是私售我的房子算了。

完全可行，有些网站可以登私售信息

问题在于 “私售” 往往等于 “厮守”，你不肯给经济好处，谁肯带客人来看房呢？任何其他渠道的影响力和覆盖面都不如MLS

此所谓，贪小便宜吃大亏

 

[MGG]

现在房价那么高，给卖方经纪1%是不是太高了？买方经济的comission也要我出么？我想还是私售我的房子算了。

1%佣金是怎么算？100万的房子付经纪1万佣金？那买方经纪的佣金是在这1万里拿，还是在这1万外另外再支付？

准备卖房，坛子里有好经纪介绍吗？

是不是不管经纪好不好，只要能挂到政府交易网上就可以？跟钓鱼似的？

再问，选经纪是否要选对房子所在区域熟点的，还是任何一个都可以？反正都是挂在同一个政府交易网，所有经纪都看得见，所以请谁都一样？如房子在老外的区域，是否请老外经纪就容易卖出？华人区域（解放区）华人经纪就容易？

正在考虑请经纪，没有经验，接触到的都说自己是金牌，男博玩！无法辨别！

没有经验，提的都是低级问题，各位见笑！望赐教！

 

[zhengy4]

1%佣金是怎么算？100万的房子付经纪1万佣金？那买方经纪的佣金是在这1万里拿，还是在这1万外另外再支付？

准备卖房，坛子里有好经纪介绍吗？

是不是不管经纪好不好，只要能挂到政府交易网上就可以？跟钓鱼似的？

再问，选经纪是否要选对房子所在区域熟点的，还是任何一个都可以？反正都是挂在同一个政府交易网，所有经纪都看得见，所以请谁都一样？如房子在老外的区域，是否请老外经纪就容易卖出？华人区域（解放区）华人经纪就容易？

正在考虑请经纪，没有经验，接触到的都说自己是金牌，男博玩！无法辨别！

没有经验，提的都是低级问题，各位见笑！望赐教！

我还是觉得，买方经济的费用不应该从卖家这里走。

 

[枫叶红棉]

卖房经纪你可以谈价格，1%算是公道的。

买方经纪因为是不同的人没法谈，要求是2.5%，除非你买卖同一个经纪，才有可能谈。

 

[snowflake2012]

mark.

 

[joesir]

私售可能慢些，楼主要有思想准备

 

[joesir]

这个是私售网站，楼主可以看看 http://propertyguys.com/

 

[summerorange]

你不肯给经济好处，谁肯带客人来看房呢？

经纪业从业人员故意设计的这种制度。

应该修法禁止卖方付钱给买方经纪。 买家应该直接给它请的买方经纪付钱。

 

[ykh888]

完全可行，有些网站可以登私售信息

问题在于 “私售” 往往等于 “厮守”，你不肯给经济好处，谁肯带客人来看房呢？任何其他渠道的影响力和覆盖面都不如MLS

此所谓，贪小便宜吃大亏

认识一个人，那是相当的精啊。因为不想支付卖房的佣金，决定自己开卖60多万的投资房，开始是谢绝买方经纪带人看房，卖了快4个月，期间有几个人看但应该没卖掉，从上周开始，已经把谢绝经纪的那句话去掉了

 

[MGG]

1%怎么算？是成交价全额的1%吗？

我怎么听说是；成交价前10万7%，10万后是2.5%，然后买卖双方的佣金全在这里，双方经纪基本平分！

 

[MGG]

弱弱的说下吧，卖方至少1%，给买方的按2.5%，一般不少于2.25%。所以卖房怎么也得是房价的3.25%经纪费，千万别拍我！

成交总房价的3.25%？

 

[castro]

7% on the 1st $100,000 and 3.5% on the balance of the sale price

 

[Feat]

经纪把房价吹上去了，因为经纪费太多了，然后卖方把经纪踢出去了，经纪搬砖砸脚，有意思。

 

[zhengy4]

我还是认为买方经济的钱应该买方出！！！！！！

 

[vincentkf]

呵呵，我怎么认为是5%用尽，买卖双方经济各2.5%呢