我第一个房是没有找我的经纪(华人经纪)要返佣的。当初是菜鸟,什么也不懂,经纪打印出来的周边房子成交历史记录只有一家,也许5年内真的只有一家。交房时房子地下室严重漏水,她当时在下offer的时候是负责帮我确认烟卤修好了,不会漏水。结果她也没有过来,只是电话沟通。搬家的时候,我的律师没有交待我要打电话开通水电气,我的经纪也没有。我还以为是自动读表,自动从我搬进的时候计水电气呢。结果搬进去才发现房子里是没有电的。我的感觉是买个房子是要经历很多麻烦的。
现在回头想,经纪没做什么功课,她没发过房源,房子是我自己看到的,她过来帮忙下了一个单,还一再要我把价提高点买,我是一个人下offer的,没有竞争者。我们一共见了3次面,第一次见面还是我去找她的,当场就要签代理合同,我签了,后来她下offer和我验房子,又过来见了我2次面。这就是她全部的工作。
毫无疑问,这次买房,我会换个经纪。
现在有个朋友说,经纪给返佣是合法的,是符合经纪行规的,而且经纪也不会因为要给返佣而不用心工作,不给的不一定用心,给的也不一定不用心,还是看经纪个人。
我的问题是如果返佣是不合法的,or 是不符合经纪行规的。希望有经纪能够发法律条文或是链接能发给我看看。谢谢!
现在回头想,经纪没做什么功课,她没发过房源,房子是我自己看到的,她过来帮忙下了一个单,还一再要我把价提高点买,我是一个人下offer的,没有竞争者。我们一共见了3次面,第一次见面还是我去找她的,当场就要签代理合同,我签了,后来她下offer和我验房子,又过来见了我2次面。这就是她全部的工作。
毫无疑问,这次买房,我会换个经纪。
现在有个朋友说,经纪给返佣是合法的,是符合经纪行规的,而且经纪也不会因为要给返佣而不用心工作,不给的不一定用心,给的也不一定不用心,还是看经纪个人。
我的问题是如果返佣是不合法的,or 是不符合经纪行规的。希望有经纪能够发法律条文或是链接能发给我看看。谢谢!
最后编辑: 2014-04-30