还是房子的问题

[yiyannanjin]

问了个树的事情，没想到这么多朋友给了意见，非常感谢和开心。那就乘热打铁想把我的目前情况跟大家探讨一下，也想听听不同意见。
我现在住的是十一年新的TH，区域不错，小学和中学都还不错。房价是四十万左右，地税两千，管理费230刀。
现在想换个HOUSE，房价55万，地税二千多点，二十六年的房龄，中学和小学都一般。
现在犹豫要不要换这个HOUSE，还想请论坛的朋友们群策群计。

谢谢啦！

 

[STILLWELL]

有首付的话。
自住一套，出租一套。

 

[allenford]

你想换房子的 “原因” 是什么？

 

[zyriax8888]

住HOUSE的感觉，谁住谁知道，果断换HOUSE，相信我。

 

[wolfang]

住HOUSE的感觉，谁住谁知道，果断换HOUSE，相信我。

楼主现在已经是house了,不过是town house.
请问,两者在居住感受上差距?

 

[allenford]

楼主现在已经是house了,不过是town house.
请问,两者在居住感受上差距?

太大区别了：

一，汤耗子有隔壁，隐私性不够强。二，住汤耗子，自己没有自主权，有个CondoBoard，所有的事都是Board说了算，如果房龄较大，Condo Fee共同资金不足，很有可能会出现集资修缮的问题。如果是独立房，全部自己说了算，别人管不着。

 

[yiyannanjin]

我总觉得HOUSE的保值程度要比TH高, 但现在纠结的地方就是目前居住的区域已经熟悉并且小学和中学的排名要好很多,而HOUSE那边一切都是陌生,学校的排名要弱很多. 其实这一切都是钱的原因,有钱什么都好办;没钱就将就吧.

 

[A3A]

我总觉得HOUSE的保值程度要比TH高, 但现在纠结的地方就是目前居住的区域已经熟悉并且小学和中学的排名要好很多,而HOUSE那边一切都是陌生,学校的排名要弱很多. 其实这一切都是钱的原因,有钱什么都好办;没钱就将就吧.

不换

 

[frankben]

一切为了教育

 

[allenford]

我总觉得HOUSE的保值程度要比TH高, 但现在纠结的地方就是目前居住的区域已经熟悉并且小学和中学的排名要好很多,而HOUSE那边一切都是陌生,学校的排名要弱很多. 其实这一切都是钱的原因,有钱什么都好办;没钱就将就吧.

一，你对目前居住的区域“比较满意 （学校排名好，目前汤耗子没有明显的弊端，住着没有明显的不舒服）”，很熟悉；
二，你对独立房那里，除了 “面积大，住着舒服，保值程度高”，其他尚未发现任何优势；
四，你不愿意在现住的区域内投资购入独立房；

综上所述，老老实实呆在现在的区域，等中了奖券再说。

 

[yiyannanjin]

一，你对目前居住的区域“比较满意 （学校排名好，目前汤耗子没有明显的弊端，住着没有明显的不舒服）”，很熟悉；
二，你对独立房那里，除了 “面积大，住着舒服，保值程度高”，其他尚未发现任何优势；
四，你不愿意在现住的区域内投资购入独立房；

综上所述，老老实实呆在现在的区域，等中了奖券再说。

呵呵，一直在买就是不中

 

[syxingu]

等你孩子中学毕业了再换吧。我觉得还是学区重要。