再过五年,中国经济将面临一个重大拐点。单靠房地产拉高的GDP因为市场趋于疲软将下滑。中国也好,美国也罢都在为自己过去的错误买单。中国是为毛泽东时代的放开生育和毛后的计划生育买单。放开生育导致的后遗症就是至今所谓的房地产刚性需求。众所周知,生于上个世纪50、60年代的那拨人,基本都是大家庭,(兄妹3个的算少数)所以这拨人成年结婚时都面临了计划生育,但是,因为分母大,所以,他们的后代还是在中国人口中占有很大比例(70、80乃至少数90后)所以,男女结婚,房子成为必需。然而随着70后、80后步入成年,他们的后代基本就是一个人手里有多套房屋的主。而且再过5年生于上个世纪50、60年代的这拨人都将进入老龄,因为原来的分母太大,中国养老将面临一个很大问题。
所以,毛的放开生育等于是导致了房地产前几年的虚假繁荣,毛后来的计划生育则导致劳动力人口严重不足,养老问题更加严重。还有一个更严重的问题就是男女生育比例严重失调。这个造成的后果将在10年内凸显。
尽管现在中国政府已经意识到这个问题的严重性,实行了新政,有计划的放开二胎生育,但是,远水解不了近渴,另外中国人传宗接代的观念已根深蒂固,必然再次导致二胎中男婴比例高于女婴。最后的后遗症在20年以后会更加明显。
所以,尽管董主任喊出了这种“无耻”的口号,但是,估计5年之内中国房地产的衰退是必然。
至于说到美国的买单那就是黑人问题,当年贩卖黑人到北美,现在在美国已经出现严重后遗症:黑人犯罪。黑人与有色人种(不仅指白人)矛盾加剧。
所以,不管美国也好,中国也罢现在都在为自己过去的行为买单。