最近一个地产经纪朋友向我诉苦他经历的一桩郁闷的事：
一个从中国大陆新来的客户准备买房。他从9月中旬就几乎天天陪客户看房，公寓和TOWNHOUSE前后看了半个月，看过大概20多套房子。其间还下过一个OFFER,但因价格太低没谈成。在这过程中他还带着个客户看了一个新楼盘，在这个新楼盘在售楼人员带领下看了2-3个单位。但客户还是下了一个旧房子的OFFER，就是前面说的那个价格没谈成。 最后这个经纪又找到2个新盘，位置不错，带着客户去看了。但比较来比较去，觉得还是买新楼盘比较好，所以经纪还是推荐客户买新房。毕竟全新的，而且实木地板，层高比较高。后来客户还真打电话告诉经纪要下新房的OFFER. 但是要求经纪返给客户三分之二的佣金。理由是客户以前自己也来看过这个新楼盘。我的经纪朋友没有答应。后来这个客户就找别的经纪了。不久就买下了这个新楼盘的一个单位。而且单位是我的经纪朋友带这个客户看过的单位。经打听售楼处的人员，在我的经纪朋友带着客户看房的期间，这个客户来售楼处好几次，每次售楼人员问是否有经纪，这个客户却说没有经纪。而且，就在这个客户觉得买新房的当天也来过售楼处，问卖方经纪没有买家经纪是否可以打折，后被告知没有任何折扣。这可能就是后来这个客户还是只好打电话给我这个经纪朋友要求下OFFER，但提出要返三分之二的佣金给买家。我的经纪当场拒绝。
后来经纪联系售楼处，被告诉买家已经跟别的经纪订了一套。当售楼处的卖家经纪（西人）得知前后经过后，无奈地说：" the buyer is doing so badly and terriblely" 。
经纪朋友已经跟他的经理沟通了，经理说地产局会支持他，并很可能得到他应得的全额佣金。
我只想在这里奉劝华人朋友们，请准备别人的劳动，并遵守这里的游戏规则。别太自私，总想占便宜。加拿大是相对公平的，法制的社会。别把中国那些歪门邪道的东西带到加拿大来，给华人丢脸！
一个从中国大陆新来的客户准备买房。他从9月中旬就几乎天天陪客户看房，公寓和TOWNHOUSE前后看了半个月，看过大概20多套房子。其间还下过一个OFFER,但因价格太低没谈成。在这过程中他还带着个客户看了一个新楼盘，在这个新楼盘在售楼人员带领下看了2-3个单位。但客户还是下了一个旧房子的OFFER，就是前面说的那个价格没谈成。 最后这个经纪又找到2个新盘，位置不错，带着客户去看了。但比较来比较去，觉得还是买新楼盘比较好，所以经纪还是推荐客户买新房。毕竟全新的，而且实木地板，层高比较高。后来客户还真打电话告诉经纪要下新房的OFFER. 但是要求经纪返给客户三分之二的佣金。理由是客户以前自己也来看过这个新楼盘。我的经纪朋友没有答应。后来这个客户就找别的经纪了。不久就买下了这个新楼盘的一个单位。而且单位是我的经纪朋友带这个客户看过的单位。经打听售楼处的人员，在我的经纪朋友带着客户看房的期间，这个客户来售楼处好几次，每次售楼人员问是否有经纪，这个客户却说没有经纪。而且，就在这个客户觉得买新房的当天也来过售楼处，问卖方经纪没有买家经纪是否可以打折，后被告知没有任何折扣。这可能就是后来这个客户还是只好打电话给我这个经纪朋友要求下OFFER，但提出要返三分之二的佣金给买家。我的经纪当场拒绝。
后来经纪联系售楼处，被告诉买家已经跟别的经纪订了一套。当售楼处的卖家经纪（西人）得知前后经过后，无奈地说：" the buyer is doing so badly and terriblely" 。
经纪朋友已经跟他的经理沟通了，经理说地产局会支持他，并很可能得到他应得的全额佣金。
我只想在这里奉劝华人朋友们，请准备别人的劳动，并遵守这里的游戏规则。别太自私，总想占便宜。加拿大是相对公平的，法制的社会。别把中国那些歪门邪道的东西带到加拿大来，给华人丢脸！
