请教大家，为什么房屋保险公司的房屋价值评估价和政府评估价不一样呢？

[thinkpad1981]

RT

马上要交房了，所以今天去保险公司咨询新房保险事宜

可是有个问题就是：
BC政府的估价是土地上的建筑物为71万，可是房屋保险公司Dwelling这项的估价却是43万

怎么相差这么多啊，这是怎么回事了，大家有遇到这样的问题吗？

 

[thinkpad1981]

Basic Premium里面
除了Dwelling=43万，还有Outbuildings=6.4万， Personal Property=35万

是不是万一发生赔付的时候，需要重建房屋的时候，是把这3项里面的款项加在一起？？？

 

[前生为鱼]

赔你43W建房

 

[NM的马甲]

Land

 

[thinkpad1981]

赔你43W建房

哦，晕倒，那岂不是不够建房的啊

有没有必要把这一项调高一点呢？

 

[thinkpad1981]

43万，没办法建得出来2400尺的房子吧？

 

[dissway]

保险公司负责重建成一模一样的，很多人100多万的房子重建费也是40多万，你其实不用太在意数字

 

[dissway]

43万，没办法建得出来2400尺的房子吧？

是保险公司负责重建，不用你去找人重建

 

[Van SHN]

已经不错了，成本价100元一尺

 

[dissway]

guarantee replacement cost,

An insurance policy that pays for the entire cost of replacing or repairing property, even if it is beyond the policy limit. It does not account for depreciation, whereas a cash-value policy would.

下面是google的，所以你不用担心钱不够的

 

[thinkpad1981]

了解了，谢谢大家啦。。。

 

[sawadika]

重建费越低，保费越低，不是挺好的吗？反正是保险公司帮你重建一模一样的，你不用担心。另外，政府估值越低，你的地税越低，也不是坏事。当你卖房时，这两个价格都不用看，只要你的报价能成交就行了。

 

[zhaozhaocan]

政府要多收税，就要高估价；保险公司要少赔钱，就要低估价。立场不同而已。

 

[mooner_w]

记下