出售Nanaimo海景空地，价格24.8万至26.2万

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我对靠HAMMOND BAY 一边的那种有兴趣，请问通常允许建多大面积的房子啊？

 

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这么大的房子中档的标准，建筑成本要多少钱？附近相当面积，建筑标准的新房卖多少钱？简单说，买地建房比直接买房会省一点吗？毕竟自己建房还是很花精力和时间的。

 

[我是谁？谁怕谁！]

如以3864为例，地价24.8+5%为26万，建筑面积最大3954sq.ft @130就是52万，总计88万；而同地段新房次新房在70万左右，似乎买二手房更为划算，对吧？

中等偏上的标准，建筑成本大体可以按120-130一尺来计算。如果同地段的新房，售价大致在70万左右。我查了附近一套刚刚成交的次新房，2011年建的，建筑面积4120尺，7个卧室， 5个卫生间，共三层。超大海景阳台。高档装修。11月3日的成交价是70.5万。具体装修标准可以参考下面的照片。

 

[我是谁？谁怕谁！]

谢谢纠错，来加后脑子钝了 。
一直在关注Nanaimo和Victoria，三年之后的退休之地还是有意BC省，回国也方便，在加东的冬天如回国空置房子一段时间还是诸多不便的。
这两个城市相比较，Nanaimo有哪些优势？
如果先买个房龄5年以下、3000尺以下的房子，出租两三年再收回自住，租售比一般是多少？租客主要是哪些客源？
或者买块地放着到时再建，这可行吗？地税是怎么计算呢？

 

[我是谁？谁怕谁！]

发你QQH了。

 

[13001188040]

请问买地自己建房可以申请贷款吗？手续会不会很麻烦？

 

[13001188040]

NANAIMO 有华人的建筑公司吗？本人英语不够好，委托建房这样的事，沟通还是很重要的。

 

[默默的阿文]

无敌海景，真心便宜。

 

[小人得志]

斜坡下的地不值钱啊

 

[小人得志]

万一出车祸，直接就翻到房顶上了。我倒是觉得建在山坡下可以，但不能建在主路下面，路在房前或许更好些。也许是我的观点有问题，交流一下

 

[shanshan904998999]

如以3864为例，地价24.8+5%为26万，建筑面积最大3954sq.ft @130就是52万，总计88万；而同地段新房次新房在70万左右，似乎买二手房更为划算，对吧？

building cost $150-200/sqft now