[评论]数字说话 买房要有谱:大多要年赚11万 大温15万

Feat

看问题就像拼魔方,只看一个面不行,照顾六个面才成。
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
新闻:《数字说话 买房要有谱:大多要年赚11万 大温15万》的相关评论
纯数字计算结果 多市买屋 年赚11万才有谱 加拿大职业网站Workopolis发表一项分析﹐指出在多伦多置业﹐每年的收入需113,009元才能负担得来。 这次的分析包括了全国10个主要城市﹐多伦多所需要
这个统计表格制定的相当好。其实温和多的房子,不是收入支撑起来的,好区的房主是带着国内捞的钱过来的,而那些需要收入才能支撑的人,在分担着非正常的房价负担,一个字:冤,两个字:苦逼,三个字:自找的。
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
好个P!
第一,他的均价是错的, 应为566726, 而不是587505,
第二, 他用10%首付算也是错了,99%的人不能低首付,
第三,他用25年还款期算又错了,大多数用30年的。
第四, 他用2.99%的利率算又又错了,从2009年就开始1.99--2.49%的低利率了。

我给他纠正一下:
用20%的首付,30年的还款期, 2.5%的利率,贷款额45万3千, 月供款只要$1790,

用(1790/2560) X $113000 = $79000, 故, 7万9的年薪就可供的起57万的房。

7万9年薪的税后净得是6万, 每月有5千,供1790的贷款卓桌有余!!!。


这个房贷经纪威廉斯(Adrian Williams) 瞎JB说话!



 
最后编辑: 2015-01-25
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
下面这段话是从一个网友来的:

温哥华的今天就是多伦多的明天,平均房价还有20几万好涨。我认为房价上涨的主要推手是家庭收入的逐年大幅增长.我跟几家小会计师事务所有点联系,有一家主要是本地人家庭报税,大概有两千多客户,从他们那里得来的信息是他们的客戸家庭平均收入从五年前的10万出头到现在16万以上,另一家主要为IT自雇人士报公司税,大概1000多个客户。现在他们客户的平均时薪在85以上。还有一个令我颇感意外的信息,我一直认为软件研发是中国人的天下,但他们告诉我他们客户中的华裔的时薪水平是偏低的,只在70到75之间, 华裔客户比例也只占客户总数的一成,大部分还是白人,时薪85到90之间. 就这样的收入水平负担100万的房子能有多大困难?
 

天涯

保险超市,一站服务!货品齐全,满足需要!价格服务,包您满意!4163004768
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
好个P!
第一,他的均价是错的, 应为566726, 而不是587505,
第二, 他用10%首付算也是错了,99%的人不能低首付,
第三,他用25年还款期算又错了,大多数用30年的。
第四, 他用2.99%的利率算又又错了,从2009年就开始1.99--2.49%的低利率了。

我给他纠正一下:
用20%的首付,30年的还款期, 2.5%的利率,贷款额45万3千, 月供款只要$1790,

用(1790/2560) X $113000 = $79000, 故, 7万9的年薪就可供的起57万的房。

7万9年薪的税后净得是6万, 每月有5千,供1790的贷款卓桌有余!!!。


这个房贷经纪威廉斯(Adrian Williams) 瞎JB说话!


我有许多客户都是35%以上的首付,有的人居然是现金购买的。很多人不想欠钱。

我认为马龙同学所说的是实际情况。
 

qlm88

美籍华裔篮球运动员林书豪
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
下面这段话是从一个网友来的:

温哥华的今天就是多伦多的明天,平均房价还有20几万好涨。我认为房价上涨的主要推手是家庭收入的逐年大幅增长.我跟几家小会计师事务所有点联系,有一家主要是本地人家庭报税,大概有两千多客户,从他们那里得来的信息是他们的客戸家庭平均收入从五年前的10万出头到现在16万以上,另一家主要为IT自雇人士报公司税,大概1000多个客户。现在他们客户的平均时薪在85以上。还有一个令我颇感意外的信息,我一直认为软件研发是中国人的天下,但他们告诉我他们客户中的华裔的时薪水平是偏低的,只在70到75之间, 华裔客户比例也只占客户总数的一成,大部分还是白人,时薪85到90之间. 就这样的收入水平负担100万的房子能有多大困难?
你老是在做梦,炒房客必死无疑。 以前就看到过炒房客跳楼自杀的例子。
 

qlm88

美籍华裔篮球运动员林书豪
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
好个P!
第一,他的均价是错的, 应为566726, 而不是587505,
第二, 他用10%首付算也是错了,99%的人不能低首付,
第三,他用25年还款期算又错了,大多数用30年的。
第四, 他用2.99%的利率算又又错了,从2009年就开始1.99--2.49%的低利率了。

我给他纠正一下:
用20%的首付,30年的还款期, 2.5%的利率,贷款额45万3千, 月供款只要$1790,

用(1790/2560) X $113000 = $79000, 故, 7万9的年薪就可供的起57万的房。

7万9年薪的税后净得是6万, 每月有5千,供1790的贷款卓桌有余!!!。


这个房贷经纪威廉斯(Adrian Williams) 瞎JB说话!


这些本地人工作肯定付不起,都是中国人把房价炒上去的
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
妈的比贪官,全家统统枪毙。


嗨, 你丫的咋知道人家全是贪官? 是贪官故然可恨, 但大部分人还是一般的守法的移民, 现在国内哪个卖掉个房子带过来不是几十万加币?

。。。
 

qlm88

美籍华裔篮球运动员林书豪
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
嗨, 你丫的咋知道人家全是贪官? 是贪官故然可恨, 但大部分人还是一般的守法的移民, 现在国内哪个卖掉个房子带过来不是几十万加币?

。。。
国内房子卖一套能付全款吗?房子多的100%贪官或不法商人。
 

qlm88

美籍华裔篮球运动员林书豪
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
炒房炒破产的确实有,可比那些踏空了一辈子生不如死的人少多了吧.后者我身边就能抓出一大把.前者,呵呵,都是听说而已,谁见过?
我可去温哥华,多伦多等外的小城市买大house,选择多的是,没有踏空的说法。
就象买东西,可选择便宜的商品。
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
好个P!
第一,他的均价是错的, 应为566726, 而不是587505,
第二, 他用10%首付算也是错了,99%的人不能低首付,
第三,他用25年还款期算又错了,大多数用30年的。
第四, 他用2.99%的利率算又又错了,从2009年就开始1.99--2.49%的低利率了。

我给他纠正一下:
用20%的首付,30年的还款期, 2.5%的利率,贷款额45万3千, 月供款只要$1790,

用(1790/2560) X $113000 = $79000, 故, 7万9的年薪就可供的起57万的房。

7万9年薪的税后净得是6万, 每月有5千,供1790的贷款卓桌有余!!!。


这个房贷经纪威廉斯(Adrian Williams) 瞎JB说话!


8万的年收入,每月拿到手能有5000吗?我表示怀疑。
 
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
最大赞力
0.00
当前赞力
100.00%
我可去温哥华,多伦多等外的小城市买大house,选择多的是,没有踏空的说法。
就象买东西,可选择便宜的商品。
如果你愿意终老在小地方这就不是问题,如果做不到你失去的会更多,其实只要适合自己生活的开心,在哪里有没有房子都不重要,问题是你说的生活有几个人愿意过啊?
 

Similar threads

家园推荐黄页

家园币系统数据

家园币池子报价
家园币最新成交价
家园币总发行量
加元现金总量
家园币总成交量
家园币总成交价值

池子家园币总量
池子加元现金总量
池子币总量
1池子币现价
池子家园币总手续费
池子加元总手续费
入池家园币年化收益率
入池加元年化收益率

微比特币最新报价
毫以太币最新报价
微比特币总量
毫以太币总量
家园币储备总净值
家园币比特币储备
家园币以太币储备
比特币的加元报价
以太币的加元报价
USDT的加元报价

交易币种/月度交易量
家园币
加元交易对(比特币等)
USDT交易对(比特币等)
顶部